1,000,000 €
20间卧室别墅, 1000 m² 贝拉登加新堡, 锡耶纳 (省) 基安蒂酒
基安蒂酒
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主要特点
- 花园
- 地窖
描述
佛罗伦萨锡耶纳 - 卡斯特努奥沃贝拉登加，托斯卡纳出售历史壁画别墅 - Castelnuovo Berardenga, Toscana
约 1,000 平方米的 19 世纪主别墅，拥有壁画贵宾楼层和一公顷的私人土地，需要翻新，位于锡耶纳基安蒂地区。
位于锡耶纳的卡斯特努奥沃贝拉登加市，距离锡耶纳不远，我们出售一栋享有盛誉的历史别墅，坐落在托斯卡纳山丘中，这是一处具有重要建筑和艺术价值的房产，非常适合翻新和房地产增值项目。
这座别墅，据信建于 19 世纪初，总面积约 1,000 平方米，周围环绕着 10,000 平方米的私人土地。整栋建筑都受到历史艺术保护，影响着内部环境和外部建筑特色。
一栋拥有壁画贵宾楼层的 19 世纪别墅
最初这座房产被设计成主住宅，保留着其历史和 20 世纪不同用途的见证。
最初用作儿童预防机构，后来又用作辅助机构，这座别墅现在拥有广泛的恢复可能性，同时尊重其建筑遗产。
最具价值的元素是拥有壁画的贵宾楼层，其特点是代表性环境和历史装饰，构成了该物业的主要标志。
这些空间提供了通过修复保护和功能再利用的干预措施来恢复住所原始特征的机会。
托斯卡纳锡耶纳山丘中的一公顷私人土地
该房产包括约 10,000 平方米的土地，拥有独立的通道和两个历史古井，一个位于建筑物内，另一个位于外部空间。
卡斯特努奥沃贝拉登加的地理位置，位于锡耶纳基安蒂地区，使人们可以结合托斯卡纳乡村的魅力与锡耶纳市的便利。
该位置对于寻找托斯卡纳历史别墅，用于私人住宅或房地产恢复项目的意大利和国际买家来说，尤其有吸引力。
基安蒂锡耶纳地区的投资和恢复机会
这座别墅需要全面翻新，适合投资者、住宿业运营商和对保护历史建筑进行增值感兴趣的私人人士。
根据城市规划核实和必要的授权，该房产可以考虑用于不同的项目：
代表性私人住宅，拥有壁画大厅和宽敞的室内空间。
精品酒店或魅力酒店，致力于在锡耶纳地区提供高端住宿。
活动和文化场所，利用历史环境。
水疗中心或专门用于住宿的结构，与建筑特征兼容。
社会援助机构，同时评估之前的用途。
基金会、机构总部或文化中心，用于与历史和艺术遗产相关的举措。
任何转换假设都必须在技术、城市规划、建筑和授权方面进行验证，并遵守适用于受保护建筑的适用法规。
通过 MANINI® 在托斯卡纳购买和修复历史别墅
通过 Manini Realty 和 MANINI Group 的技术专长，买家可以获得投资房地产评估、初步核实、设计和协调恢复干预方面的帮助，根据任务和项目的需求。
对于受保护的历史建筑，对建筑物状况、保护规定和转换可行性的初步分析是翻新之前的一个基本阶段...
约 1,000 平方米的 19 世纪主别墅，拥有壁画贵宾楼层和一公顷的私人土地，需要翻新，位于锡耶纳基安蒂地区。
位于锡耶纳的卡斯特努奥沃贝拉登加市，距离锡耶纳不远，我们出售一栋享有盛誉的历史别墅，坐落在托斯卡纳山丘中，这是一处具有重要建筑和艺术价值的房产，非常适合翻新和房地产增值项目。
这座别墅，据信建于 19 世纪初，总面积约 1,000 平方米，周围环绕着 10,000 平方米的私人土地。整栋建筑都受到历史艺术保护，影响着内部环境和外部建筑特色。
一栋拥有壁画贵宾楼层的 19 世纪别墅
最初这座房产被设计成主住宅，保留着其历史和 20 世纪不同用途的见证。
最初用作儿童预防机构，后来又用作辅助机构，这座别墅现在拥有广泛的恢复可能性，同时尊重其建筑遗产。
最具价值的元素是拥有壁画的贵宾楼层，其特点是代表性环境和历史装饰，构成了该物业的主要标志。
这些空间提供了通过修复保护和功能再利用的干预措施来恢复住所原始特征的机会。
托斯卡纳锡耶纳山丘中的一公顷私人土地
该房产包括约 10,000 平方米的土地，拥有独立的通道和两个历史古井，一个位于建筑物内，另一个位于外部空间。
卡斯特努奥沃贝拉登加的地理位置，位于锡耶纳基安蒂地区，使人们可以结合托斯卡纳乡村的魅力与锡耶纳市的便利。
该位置对于寻找托斯卡纳历史别墅，用于私人住宅或房地产恢复项目的意大利和国际买家来说，尤其有吸引力。
基安蒂锡耶纳地区的投资和恢复机会
这座别墅需要全面翻新，适合投资者、住宿业运营商和对保护历史建筑进行增值感兴趣的私人人士。
根据城市规划核实和必要的授权，该房产可以考虑用于不同的项目：
代表性私人住宅，拥有壁画大厅和宽敞的室内空间。
精品酒店或魅力酒店，致力于在锡耶纳地区提供高端住宿。
活动和文化场所，利用历史环境。
水疗中心或专门用于住宿的结构，与建筑特征兼容。
社会援助机构，同时评估之前的用途。
基金会、机构总部或文化中心，用于与历史和艺术遗产相关的举措。
任何转换假设都必须在技术、城市规划、建筑和授权方面进行验证，并遵守适用于受保护建筑的适用法规。
通过 MANINI® 在托斯卡纳购买和修复历史别墅
通过 Manini Realty 和 MANINI Group 的技术专长，买家可以获得投资房地产评估、初步核实、设计和协调恢复干预方面的帮助，根据任务和项目的需求。
对于受保护的历史建筑，对建筑物状况、保护规定和转换可行性的初步分析是翻新之前的一个基本阶段...
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广告商输入的描述
Historic Frescoed Villa for Sale near Siena - Castelnuovo Berardenga, Tuscany
19th-century historic villa of approximately 1,000 sqm, featuring a frescoed noble floor and one hectare of private land, offering an exceptional restoration opportunity in the Chianti countryside near Siena, Tuscany.
Located in the municipality of Castelnuovo Berardenga, just a short distance from the historic city of Siena, this impressive historic villa for sale in Tuscany offers a remarkable opportunity to restore and enhance a property of significant architectural and artistic heritage.
Believed to date back to the early 19th century, the villa extends over approximately 1,000 sqm (10,764 sq ft) and is surrounded by 10,000 sqm (approximately 2.47 acres) of private land.
The entire building is protected under Italian cultural heritage regulations, covering both its historic interiors and exterior architectural features.
A 19th-Century Tuscan Villa with a Frescoed Piano Nobile
Originally built as a distinguished country residence, the villa retains important elements of its architectural history, reflecting the different purposes it served throughout the 20th century.
Initially used as a children's preventive care institution and subsequently as a residential care facility, the property now presents an opportunity for a comprehensive restoration project that respects its historical significance.
Its most remarkable feature is the frescoed piano nobile, the traditional principal floor of an Italian noble residence, where elegant reception rooms and historic decorative paintings preserve the character of the original villa.
These interiors represent the property's most distinctive architectural asset and provide an opportunity to recreate the atmosphere of a traditional Tuscan noble residence through carefully planned conservation and restoration works.
One Hectare of Private Land in the Tuscan Countryside
The estate includes approximately 10,000 sqm of private land, an independent entrance and two historic wells, one located inside the building and the other within the outdoor grounds.
Situated in the countryside of Castelnuovo Berardenga, within the renowned Chianti Senese area, the property combines the character of rural Tuscany with convenient proximity to Siena.
This location makes the villa particularly attractive to international buyers seeking a historic property for sale near Siena, whether as a substantial private residence or a heritage restoration investment in Italy.
Investment and Restoration Opportunities in Chianti, Tuscany
The villa requires complete renovation and is particularly suited to investors, hospitality operators and private buyers interested in restoring and repurposing an important historic building.
Subject to planning regulations, heritage restrictions, technical feasibility assessments and the necessary approvals, several potential uses may be considered:
Luxury private residence: An impressive Tuscan country home with frescoed reception rooms, extensive interiors and private grounds.
Boutique hotel or luxury relais: A heritage hospitality project in the Chianti countryside, appealing to visitors seeking authentic accommodation near Siena.
Exclusive event venue: A historic setting for private events, cultural activities and special occasions.
Wellness retreat or hospitality destination: A potential project combining accommodation, relaxation and the Tuscan countryside.
Residential care or assisted living facility: A possible use to be evaluated in light of the property's previous functions and current planning requirements.
Cultural foundation or institutional headquarters: A distinguished architectural setting for organizations, cultural initiatives or representative offices.
Any proposed conversion or change of use must be assessed individually and will be subject to the applicable planning, building and cultural heritage regulations, including authorization...
19th-century historic villa of approximately 1,000 sqm, featuring a frescoed noble floor and one hectare of private land, offering an exceptional restoration opportunity in the Chianti countryside near Siena, Tuscany.
Located in the municipality of Castelnuovo Berardenga, just a short distance from the historic city of Siena, this impressive historic villa for sale in Tuscany offers a remarkable opportunity to restore and enhance a property of significant architectural and artistic heritage.
Believed to date back to the early 19th century, the villa extends over approximately 1,000 sqm (10,764 sq ft) and is surrounded by 10,000 sqm (approximately 2.47 acres) of private land.
The entire building is protected under Italian cultural heritage regulations, covering both its historic interiors and exterior architectural features.
A 19th-Century Tuscan Villa with a Frescoed Piano Nobile
Originally built as a distinguished country residence, the villa retains important elements of its architectural history, reflecting the different purposes it served throughout the 20th century.
Initially used as a children's preventive care institution and subsequently as a residential care facility, the property now presents an opportunity for a comprehensive restoration project that respects its historical significance.
Its most remarkable feature is the frescoed piano nobile, the traditional principal floor of an Italian noble residence, where elegant reception rooms and historic decorative paintings preserve the character of the original villa.
These interiors represent the property's most distinctive architectural asset and provide an opportunity to recreate the atmosphere of a traditional Tuscan noble residence through carefully planned conservation and restoration works.
One Hectare of Private Land in the Tuscan Countryside
The estate includes approximately 10,000 sqm of private land, an independent entrance and two historic wells, one located inside the building and the other within the outdoor grounds.
Situated in the countryside of Castelnuovo Berardenga, within the renowned Chianti Senese area, the property combines the character of rural Tuscany with convenient proximity to Siena.
This location makes the villa particularly attractive to international buyers seeking a historic property for sale near Siena, whether as a substantial private residence or a heritage restoration investment in Italy.
Investment and Restoration Opportunities in Chianti, Tuscany
The villa requires complete renovation and is particularly suited to investors, hospitality operators and private buyers interested in restoring and repurposing an important historic building.
Subject to planning regulations, heritage restrictions, technical feasibility assessments and the necessary approvals, several potential uses may be considered:
Luxury private residence: An impressive Tuscan country home with frescoed reception rooms, extensive interiors and private grounds.
Boutique hotel or luxury relais: A heritage hospitality project in the Chianti countryside, appealing to visitors seeking authentic accommodation near Siena.
Exclusive event venue: A historic setting for private events, cultural activities and special occasions.
Wellness retreat or hospitality destination: A potential project combining accommodation, relaxation and the Tuscan countryside.
Residential care or assisted living facility: A possible use to be evaluated in light of the property's previous functions and current planning requirements.
Cultural foundation or institutional headquarters: A distinguished architectural setting for organizations, cultural initiatives or representative offices.
Any proposed conversion or change of use must be assessed individually and will be subject to the applicable planning, building and cultural heritage regulations, including authorization...
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Villa Storica Affrescata in Vendita a Siena - Castelnuovo Berardenga, Toscana
Villa padronale dell'Ottocento di circa 1.000 mq, con piano nobile affrescato e un ettaro di terreno privato, da ristrutturare nel territorio del Chianti senese.
Nel Comune di Castelnuovo Berardenga, a breve distanza da Siena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica immersa nelle colline della Toscana, una proprietà di rilevante interesse architettonico e artistico, ideale per un progetto di restauro e valorizzazione immobiliare.
La villa, presumibilmente edificata nei primi decenni dell'Ottocento, sviluppa una superficie complessiva di circa 1.000 mq ed è circondata da 10.000 mq di terreno privato. L'intero edificio è sottoposto a vincolo storico-artistico, che interessa gli ambienti interni e le caratteristiche architettoniche esterne.
Una villa ottocentesca con piano nobile affrescato
Originariamente concepita come residenza padronale, la proprietà conserva testimonianze della sua storia e delle diverse destinazioni assunte nel corso del Novecento.
Utilizzata dapprima come preventorio per bambini e successivamente come struttura assistenziale, la villa presenta oggi ampie possibilità di recupero, nel rispetto del suo patrimonio architettonico.
L'elemento di maggiore valore è il piano nobile affrescato, caratterizzato da ambienti di rappresentanza e decorazioni storiche che costituiscono il principale elemento distintivo dell'immobile.
Questi spazi offrono l'opportunità di recuperare il carattere originario della dimora, attraverso un intervento di restauro conservativo e riqualificazione funzionale.
Un ettaro di terreno privato nelle colline senesi
La proprietà comprende circa 10.000 mq di terreno, con accesso indipendente e due pozzi storici, uno situato all'interno dell'edificio e l'altro negli spazi esterni.
Il contesto territoriale di Castelnuovo Berardenga, nel Chianti senese, permette di coniugare il fascino della campagna toscana con la vicinanza alla città di Siena.
La posizione risulta particolarmente interessante per acquirenti italiani e internazionali alla ricerca di una villa storica in Toscana da destinare a residenza privata o a un progetto di recupero immobiliare.
Opportunità di investimento e recupero nel Chianti senese
La villa necessita di una ristrutturazione completa e si rivolge a investitori, operatori del settore ricettivo e privati interessati alla valorizzazione di un immobile storico tutelato.
In funzione delle verifiche urbanistiche e delle necessarie autorizzazioni, la proprietà potrebbe essere presa in considerazione per differenti progetti:
Residenza privata di rappresentanza, con saloni affrescati e ampi spazi interni.
Boutique hotel o relais di charme, dedicato all'ospitalità di fascia alta nel territorio senese.
Dimora per eventi e attività culturali, valorizzando gli ambienti storici.
Centro benessere o struttura dedicata all'ospitalità, compatibilmente con le caratteristiche dell'edificio.
Struttura socioassistenziale, valutando anche le precedenti destinazioni d'uso.
Fondazione, sede istituzionale o centro culturale, per iniziative legate al patrimonio storico e artistico.
Ogni ipotesi di trasformazione dovrà essere verificata sotto il profilo tecnico, urbanistico, edilizio e autorizzativo, nel rispetto della disciplina applicabile agli immobili sottoposti a tutela.
Acquistare e restaurare una villa storica in Toscana con MANINI®
Attraverso Manini Realty e le competenze tecniche del MANINI Group, gli acquirenti possono ricevere assistenza nella valutazione dell'investimento immobiliare, nelle verifiche preliminari, nella progettazione e nel coordinamento degli interventi di recupero, secondo l'incarico e le esigenze del progetto.
Per un edificio storico vincolato, l'analisi preliminare delle condizioni dell'immobile, delle prescrizioni di tutela e della fattibilità delle trasformazioni costituisce una fase fondamentale prima...
Villa padronale dell'Ottocento di circa 1.000 mq, con piano nobile affrescato e un ettaro di terreno privato, da ristrutturare nel territorio del Chianti senese.
Nel Comune di Castelnuovo Berardenga, a breve distanza da Siena, proponiamo in vendita una prestigiosa villa storica immersa nelle colline della Toscana, una proprietà di rilevante interesse architettonico e artistico, ideale per un progetto di restauro e valorizzazione immobiliare.
La villa, presumibilmente edificata nei primi decenni dell'Ottocento, sviluppa una superficie complessiva di circa 1.000 mq ed è circondata da 10.000 mq di terreno privato. L'intero edificio è sottoposto a vincolo storico-artistico, che interessa gli ambienti interni e le caratteristiche architettoniche esterne.
Una villa ottocentesca con piano nobile affrescato
Originariamente concepita come residenza padronale, la proprietà conserva testimonianze della sua storia e delle diverse destinazioni assunte nel corso del Novecento.
Utilizzata dapprima come preventorio per bambini e successivamente come struttura assistenziale, la villa presenta oggi ampie possibilità di recupero, nel rispetto del suo patrimonio architettonico.
L'elemento di maggiore valore è il piano nobile affrescato, caratterizzato da ambienti di rappresentanza e decorazioni storiche che costituiscono il principale elemento distintivo dell'immobile.
Questi spazi offrono l'opportunità di recuperare il carattere originario della dimora, attraverso un intervento di restauro conservativo e riqualificazione funzionale.
Un ettaro di terreno privato nelle colline senesi
La proprietà comprende circa 10.000 mq di terreno, con accesso indipendente e due pozzi storici, uno situato all'interno dell'edificio e l'altro negli spazi esterni.
Il contesto territoriale di Castelnuovo Berardenga, nel Chianti senese, permette di coniugare il fascino della campagna toscana con la vicinanza alla città di Siena.
La posizione risulta particolarmente interessante per acquirenti italiani e internazionali alla ricerca di una villa storica in Toscana da destinare a residenza privata o a un progetto di recupero immobiliare.
Opportunità di investimento e recupero nel Chianti senese
La villa necessita di una ristrutturazione completa e si rivolge a investitori, operatori del settore ricettivo e privati interessati alla valorizzazione di un immobile storico tutelato.
In funzione delle verifiche urbanistiche e delle necessarie autorizzazioni, la proprietà potrebbe essere presa in considerazione per differenti progetti:
Residenza privata di rappresentanza, con saloni affrescati e ampi spazi interni.
Boutique hotel o relais di charme, dedicato all'ospitalità di fascia alta nel territorio senese.
Dimora per eventi e attività culturali, valorizzando gli ambienti storici.
Centro benessere o struttura dedicata all'ospitalità, compatibilmente con le caratteristiche dell'edificio.
Struttura socioassistenziale, valutando anche le precedenti destinazioni d'uso.
Fondazione, sede istituzionale o centro culturale, per iniziative legate al patrimonio storico e artistico.
Ogni ipotesi di trasformazione dovrà essere verificata sotto il profilo tecnico, urbanistico, edilizio e autorizzativo, nel rispetto della disciplina applicabile agli immobili sottoposti a tutela.
Acquistare e restaurare una villa storica in Toscana con MANINI®
Attraverso Manini Realty e le competenze tecniche del MANINI Group, gli acquirenti possono ricevere assistenza nella valutazione dell'investimento immobiliare, nelle verifiche preliminari, nella progettazione e nel coordinamento degli interventi di recupero, secondo l'incarico e le esigenze del progetto.
Per un edificio storico vincolato, l'analisi preliminare delle condizioni dell'immobile, delle prescrizioni di tutela e della fattibilità delle trasformazioni costituisce una fase fondamentale prima...
Historische Villa mit Fresken zum Verkauf in Siena - Castelnuovo Berardenga, Toskana
Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 1.000 Quadratmetern, einem mit Fresken bemalten Erdgeschoss und einem Hektar Privatgrundstück, das in der Chianti-Region von Siena renoviert werden muss.
In der Gemeinde Castelnuovo Berardenga, unweit von Siena, bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa in den Hügeln der Toskana zum Verkauf an. Das Anwesen ist von bedeutendem architektonischem und künstlerischem Interesse und eignet sich ideal für ein Restaurierungs- und Immobilienentwicklungsprojekt.
Die Villa, vermutlich aus dem frühen 19. Jahrhundert, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.000 Quadratmetern und ist von einem 10.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück umgeben. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz, was sowohl die Innenräume als auch die architektonischen Merkmale der Fassade einschließt.
Eine Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einem freskierten Hauptgeschoss
Das Anwesen, das ursprünglich als Herrenhaus konzipiert wurde, zeugt noch heute von seiner Geschichte und den verschiedenen Nutzungen, die es im Laufe des 20. Jahrhunderts erfuhr.
Die Villa, die zunächst als präventive Kinderklinik und später als Pflegeeinrichtung genutzt wurde, bietet heute großes Potenzial für eine Restaurierung unter Berücksichtigung ihres architektonischen Erbes.
Das wertvollste Element ist das mit Fresken verzierte Hauptgeschoss, das sich durch Prunkräume und historische Dekorationen auszeichnet, die das wichtigste charakteristische Merkmal des Anwesens darstellen.
Diese Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch ein konservatives Restaurierungs- und funktionales Sanierungsprojekt wiederherzustellen.
Ein Hektar Privatland in den Sieneser Hügeln
Das Anwesen umfasst ein etwa 10.000 Quadratmeter großes Grundstück mit separatem Zugang und zwei historischen Brunnen, einer befindet sich im Gebäude, der andere im Außenbereich.
Die Lage von Castelnuovo Berardenga in der Chianti-Region ermöglicht es Ihnen, den Charme der toskanischen Landschaft mit der Nähe zur Stadt Siena zu verbinden.
Die Lage ist besonders interessant für italienische und internationale Käufer, die eine historische Villa in der Toskana suchen, die als privater Wohnsitz oder für ein Immobilienrenovierungsprojekt genutzt werden soll.
Investitions- und Erholungsmöglichkeiten in der Chianti-Region Sienesen
Die Villa bedarf einer Komplettrenovierung und richtet sich an Investoren, Fachleute aus dem Gastgewerbe sowie an Privatpersonen, die an einer Wertsteigerung einer denkmalgeschützten Immobilie interessiert sind.
Je nach den städtebaulichen Prüfungen und den erforderlichen Genehmigungen könnte das Grundstück für verschiedene Projekte in Betracht gezogen werden:
Repräsentatives Privathaus mit freskengeschmückten Hallen und großen Innenräumen.
Ein Boutique-Hotel oder ein charmantes Relais, das gehobene Gastfreundschaft in der Region Siena bietet.
Ein Ort für Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten, der das historische Umfeld bereichert.
Wellnesscenter oder Gastronomieeinrichtung, die mit den Eigenschaften des Gebäudes kompatibel ist.
Soziale Wohlfahrtseinrichtung, wobei auch frühere Nutzungszwecke berücksichtigt werden.
Stiftung, institutioneller Hauptsitz oder Kulturzentrum für Initiativen im Zusammenhang mit dem historischen und künstlerischen Erbe.
Jede geplante Umgestaltung muss unter technischer, städtebaulicher, baulicher und genehmigungstechnischer Sicht geprüft werden, wobei die für denkmalgeschützte Objekte geltenden Vorschriften zu beachten sind.
Kaufen und restaurieren Sie eine historische Villa in der Toskana mit MANINI®
Durch Manini Realty und die technische Expertise der MANINI-Gruppe können Käufer je nach Auftrag und Projektanforderungen Unterstützung bei der Bewertung ihrer Immobilieninvestition,...
Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert mit einer Fläche von ca. 1.000 Quadratmetern, einem mit Fresken bemalten Erdgeschoss und einem Hektar Privatgrundstück, das in der Chianti-Region von Siena renoviert werden muss.
In der Gemeinde Castelnuovo Berardenga, unweit von Siena, bieten wir eine prestigeträchtige historische Villa in den Hügeln der Toskana zum Verkauf an. Das Anwesen ist von bedeutendem architektonischem und künstlerischem Interesse und eignet sich ideal für ein Restaurierungs- und Immobilienentwicklungsprojekt.
Die Villa, vermutlich aus dem frühen 19. Jahrhundert, umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.000 Quadratmetern und ist von einem 10.000 Quadratmeter großen Privatgrundstück umgeben. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz, was sowohl die Innenräume als auch die architektonischen Merkmale der Fassade einschließt.
Eine Villa aus dem 19. Jahrhundert mit einem freskierten Hauptgeschoss
Das Anwesen, das ursprünglich als Herrenhaus konzipiert wurde, zeugt noch heute von seiner Geschichte und den verschiedenen Nutzungen, die es im Laufe des 20. Jahrhunderts erfuhr.
Die Villa, die zunächst als präventive Kinderklinik und später als Pflegeeinrichtung genutzt wurde, bietet heute großes Potenzial für eine Restaurierung unter Berücksichtigung ihres architektonischen Erbes.
Das wertvollste Element ist das mit Fresken verzierte Hauptgeschoss, das sich durch Prunkräume und historische Dekorationen auszeichnet, die das wichtigste charakteristische Merkmal des Anwesens darstellen.
Diese Räumlichkeiten bieten die Möglichkeit, den ursprünglichen Charakter des Gebäudes durch ein konservatives Restaurierungs- und funktionales Sanierungsprojekt wiederherzustellen.
Ein Hektar Privatland in den Sieneser Hügeln
Das Anwesen umfasst ein etwa 10.000 Quadratmeter großes Grundstück mit separatem Zugang und zwei historischen Brunnen, einer befindet sich im Gebäude, der andere im Außenbereich.
Die Lage von Castelnuovo Berardenga in der Chianti-Region ermöglicht es Ihnen, den Charme der toskanischen Landschaft mit der Nähe zur Stadt Siena zu verbinden.
Die Lage ist besonders interessant für italienische und internationale Käufer, die eine historische Villa in der Toskana suchen, die als privater Wohnsitz oder für ein Immobilienrenovierungsprojekt genutzt werden soll.
Investitions- und Erholungsmöglichkeiten in der Chianti-Region Sienesen
Die Villa bedarf einer Komplettrenovierung und richtet sich an Investoren, Fachleute aus dem Gastgewerbe sowie an Privatpersonen, die an einer Wertsteigerung einer denkmalgeschützten Immobilie interessiert sind.
Je nach den städtebaulichen Prüfungen und den erforderlichen Genehmigungen könnte das Grundstück für verschiedene Projekte in Betracht gezogen werden:
Repräsentatives Privathaus mit freskengeschmückten Hallen und großen Innenräumen.
Ein Boutique-Hotel oder ein charmantes Relais, das gehobene Gastfreundschaft in der Region Siena bietet.
Ein Ort für Veranstaltungen und kulturelle Aktivitäten, der das historische Umfeld bereichert.
Wellnesscenter oder Gastronomieeinrichtung, die mit den Eigenschaften des Gebäudes kompatibel ist.
Soziale Wohlfahrtseinrichtung, wobei auch frühere Nutzungszwecke berücksichtigt werden.
Stiftung, institutioneller Hauptsitz oder Kulturzentrum für Initiativen im Zusammenhang mit dem historischen und künstlerischen Erbe.
Jede geplante Umgestaltung muss unter technischer, städtebaulicher, baulicher und genehmigungstechnischer Sicht geprüft werden, wobei die für denkmalgeschützte Objekte geltenden Vorschriften zu beachten sind.
Kaufen und restaurieren Sie eine historische Villa in der Toskana mit MANINI®
Durch Manini Realty und die technische Expertise der MANINI-Gruppe können Käufer je nach Auftrag und Projektanforderungen Unterstützung bei der Bewertung ihrer Immobilieninvestition,...
Villa historique avec fresques à vendre à Sienne - Castelnuovo Berardenga, Toscane
Manoir du XIXe siècle d'environ 1 000 mètres carrés, avec un rez-de-chaussée orné de fresques et un hectare de terrain privé, nécessitant une rénovation dans la région du Chianti à Sienne.
Dans la commune de Castelnuovo Berardenga, à proximité de Sienne, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique nichée dans les collines toscanes, une propriété d'un intérêt architectural et artistique significatif, idéale pour un projet de restauration et de développement immobilier.
La villa, vraisemblablement construite au début du XIXe siècle, couvre une superficie totale d'environ 1 000 mètres carrés et est entourée d'un terrain privé de 10 000 mètres carrés. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une protection historique et artistique, qui concerne aussi bien les espaces intérieurs que les éléments architecturaux extérieurs.
Une villa du XIXe siècle avec un rez-de-chaussée orné de fresques
Conçue à l'origine comme un manoir, la propriété conserve des traces de son histoire et des différentes fonctions qu'elle a occupées au cours du XXe siècle.
Utilisée initialement comme centre de soins préventifs pour enfants, puis comme établissement de soins, la villa offre aujourd'hui un fort potentiel de restauration tout en respectant son patrimoine architectural.
L'élément le plus précieux est le rez-de-chaussée orné de fresques, caractérisé par des salles d'apparat et des décorations historiques qui constituent le principal élément distinctif de la propriété.
Ces espaces offrent la possibilité de retrouver le caractère originel de la résidence, grâce à un projet de restauration respectueuse du style et de réaménagement fonctionnel.
Un hectare de terrain privé dans les collines siennoises
La propriété comprend environ 10 000 mètres carrés de terrain, avec un accès indépendant et deux puits historiques, l'un situé à l'intérieur du bâtiment et l'autre dans les espaces extérieurs.
La situation de Castelnuovo Berardenga, dans la région du Chianti, permet d'allier le charme de la campagne toscane à la proximité de la ville de Sienne.
L'emplacement est particulièrement intéressant pour les acheteurs italiens et internationaux à la recherche d'une villa historique en Toscane, que ce soit pour y établir une résidence privée ou pour un projet de rénovation.
Opportunités d'investissement et de relance dans la région siennoise du Chianti
La villa nécessite une rénovation complète et s'adresse aux investisseurs, aux professionnels de l'hôtellerie et aux particuliers désireux de valoriser un bien historique protégé.
En fonction des vérifications d'urbanisme et des autorisations nécessaires, la propriété pourrait être envisagée pour différents projets :
Résidence privée de prestige, avec des halls ornés de fresques et de vastes espaces intérieurs.
Un hôtel de charme ou un relais de caractère offrant un accueil haut de gamme dans la région de Sienne.
Lieu dédié aux événements et aux activités culturelles, mettant en valeur le cadre historique.
Centre de bien-être ou établissement hôtelier, compatible avec les caractéristiques du bâtiment.
Établissement de protection sociale, en tenant également compte des usages initialement prévus.
Fondation, siège institutionnel ou centre culturel pour des initiatives liées au patrimoine historique et artistique.
Chaque transformation proposée doit être vérifiée d'un point de vue technique, urbanistique, de construction et d'autorisation, conformément à la réglementation applicable aux biens protégés.
Achetez et restaurez une villa historique en Toscane avec MANINI®
Grâce à Manini Realty et à l'expertise technique du Groupe MANINI, les acheteurs peuvent bénéficier d'une assistance pour évaluer leur investissement immobilier, réaliser...
Manoir du XIXe siècle d'environ 1 000 mètres carrés, avec un rez-de-chaussée orné de fresques et un hectare de terrain privé, nécessitant une rénovation dans la région du Chianti à Sienne.
Dans la commune de Castelnuovo Berardenga, à proximité de Sienne, nous proposons à la vente une prestigieuse villa historique nichée dans les collines toscanes, une propriété d'un intérêt architectural et artistique significatif, idéale pour un projet de restauration et de développement immobilier.
La villa, vraisemblablement construite au début du XIXe siècle, couvre une superficie totale d'environ 1 000 mètres carrés et est entourée d'un terrain privé de 10 000 mètres carrés. L'ensemble du bâtiment bénéficie d'une protection historique et artistique, qui concerne aussi bien les espaces intérieurs que les éléments architecturaux extérieurs.
Une villa du XIXe siècle avec un rez-de-chaussée orné de fresques
Conçue à l'origine comme un manoir, la propriété conserve des traces de son histoire et des différentes fonctions qu'elle a occupées au cours du XXe siècle.
Utilisée initialement comme centre de soins préventifs pour enfants, puis comme établissement de soins, la villa offre aujourd'hui un fort potentiel de restauration tout en respectant son patrimoine architectural.
L'élément le plus précieux est le rez-de-chaussée orné de fresques, caractérisé par des salles d'apparat et des décorations historiques qui constituent le principal élément distinctif de la propriété.
Ces espaces offrent la possibilité de retrouver le caractère originel de la résidence, grâce à un projet de restauration respectueuse du style et de réaménagement fonctionnel.
Un hectare de terrain privé dans les collines siennoises
La propriété comprend environ 10 000 mètres carrés de terrain, avec un accès indépendant et deux puits historiques, l'un situé à l'intérieur du bâtiment et l'autre dans les espaces extérieurs.
La situation de Castelnuovo Berardenga, dans la région du Chianti, permet d'allier le charme de la campagne toscane à la proximité de la ville de Sienne.
L'emplacement est particulièrement intéressant pour les acheteurs italiens et internationaux à la recherche d'une villa historique en Toscane, que ce soit pour y établir une résidence privée ou pour un projet de rénovation.
Opportunités d'investissement et de relance dans la région siennoise du Chianti
La villa nécessite une rénovation complète et s'adresse aux investisseurs, aux professionnels de l'hôtellerie et aux particuliers désireux de valoriser un bien historique protégé.
En fonction des vérifications d'urbanisme et des autorisations nécessaires, la propriété pourrait être envisagée pour différents projets :
Résidence privée de prestige, avec des halls ornés de fresques et de vastes espaces intérieurs.
Un hôtel de charme ou un relais de caractère offrant un accueil haut de gamme dans la région de Sienne.
Lieu dédié aux événements et aux activités culturelles, mettant en valeur le cadre historique.
Centre de bien-être ou établissement hôtelier, compatible avec les caractéristiques du bâtiment.
Établissement de protection sociale, en tenant également compte des usages initialement prévus.
Fondation, siège institutionnel ou centre culturel pour des initiatives liées au patrimoine historique et artistique.
Chaque transformation proposée doit être vérifiée d'un point de vue technique, urbanistique, de construction et d'autorisation, conformément à la réglementation applicable aux biens protégés.
Achetez et restaurez une villa historique en Toscane avec MANINI®
Grâce à Manini Realty et à l'expertise technique du Groupe MANINI, les acheteurs peuvent bénéficier d'une assistance pour évaluer leur investissement immobilier, réaliser...
Villa histórica con frescos en venta en Siena - Castelnuovo Berardenga, Toscana
Casa señorial del siglo XIX de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, con una planta principal decorada con frescos y una hectárea de terreno privado, que requiere renovación en la zona de Chianti, en Siena.
En el municipio de Castelnuovo Berardenga, a poca distancia de Siena, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa histórica enclavada en las colinas toscanas, una propiedad de gran interés arquitectónico y artístico, ideal para un proyecto de restauración y desarrollo inmobiliario.
La villa, presumiblemente construida a principios del siglo XIX, abarca una superficie total de aproximadamente 1.000 metros cuadrados y está rodeada por 10.000 metros cuadrados de terreno privado. Todo el edificio está protegido como patrimonio histórico y artístico, lo que incluye tanto los espacios interiores como los elementos arquitectónicos exteriores.
Una villa del siglo XIX con una planta principal decorada con frescos.
Concebida originalmente como una casa señorial, la propiedad conserva vestigios de su historia y de los diversos usos que tuvo durante el siglo XX.
Inicialmente utilizada como centro de atención preventiva infantil y posteriormente como residencia de ancianos, la villa ofrece ahora un amplio potencial para su restauración, respetando al mismo tiempo su patrimonio arquitectónico.
El elemento más valioso es la planta principal, decorada con frescos, que alberga salones de estado y adornos históricos que constituyen el principal rasgo distintivo de la propiedad.
Estos espacios ofrecen la oportunidad de recuperar el carácter original de la residencia, mediante un proyecto de restauración conservadora y de remodelación funcional.
Una hectárea de terreno privado en las colinas de Siena.
La propiedad comprende aproximadamente 10.000 metros cuadrados de terreno, con acceso independiente y dos pozos históricos, uno ubicado dentro del edificio y el otro en los espacios exteriores.
La ubicación de Castelnuovo Berardenga, en la región de Chianti, permite combinar el encanto de la campiña toscana con la proximidad a la ciudad de Siena.
La ubicación resulta especialmente interesante para compradores italianos e internacionales que buscan una villa histórica en la Toscana para usarla como residencia privada o para un proyecto de renovación de la propiedad.
Oportunidades de inversión y recuperación en la región de Chianti, en Siena.
La villa requiere una reforma integral y está dirigida a inversores, profesionales de la hostelería y particulares interesados en aumentar el valor de una propiedad histórica protegida.
En función de las revisiones urbanísticas y las autorizaciones necesarias, el inmueble podría destinarse a diferentes proyectos:
Representativa residencia privada, con salones decorados con frescos y amplios espacios interiores.
Un hotel boutique o un encantador relais que ofrece una hospitalidad de alta gama en la zona de Siena.
Espacio para eventos y actividades culturales, que realza el entorno histórico.
Centro de bienestar o establecimiento de hostelería, compatible con las características del edificio.
centro de bienestar social, teniendo en cuenta también los usos previstos anteriormente.
Fundación, sede institucional o centro cultural para iniciativas relacionadas con el patrimonio histórico y artístico.
Cada transformación propuesta debe verificarse desde una perspectiva técnica, urbanística, constructiva y de autorización, en cumplimiento de la normativa aplicable a los bienes protegidos.
Compra y restaura una villa histórica en la Toscana con MANINI®.
A través de Manini Realty y la experiencia técnica del Grupo MANINI, los compradores pueden recibir asistencia para evaluar su inversión inmobiliaria, realizar inspecciones preliminares y diseñar y coordinar proyectos de renovación, según las necesidades del encargo y del proyecto.
En...
Casa señorial del siglo XIX de aproximadamente 1.000 metros cuadrados, con una planta principal decorada con frescos y una hectárea de terreno privado, que requiere renovación en la zona de Chianti, en Siena.
En el municipio de Castelnuovo Berardenga, a poca distancia de Siena, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa histórica enclavada en las colinas toscanas, una propiedad de gran interés arquitectónico y artístico, ideal para un proyecto de restauración y desarrollo inmobiliario.
La villa, presumiblemente construida a principios del siglo XIX, abarca una superficie total de aproximadamente 1.000 metros cuadrados y está rodeada por 10.000 metros cuadrados de terreno privado. Todo el edificio está protegido como patrimonio histórico y artístico, lo que incluye tanto los espacios interiores como los elementos arquitectónicos exteriores.
Una villa del siglo XIX con una planta principal decorada con frescos.
Concebida originalmente como una casa señorial, la propiedad conserva vestigios de su historia y de los diversos usos que tuvo durante el siglo XX.
Inicialmente utilizada como centro de atención preventiva infantil y posteriormente como residencia de ancianos, la villa ofrece ahora un amplio potencial para su restauración, respetando al mismo tiempo su patrimonio arquitectónico.
El elemento más valioso es la planta principal, decorada con frescos, que alberga salones de estado y adornos históricos que constituyen el principal rasgo distintivo de la propiedad.
Estos espacios ofrecen la oportunidad de recuperar el carácter original de la residencia, mediante un proyecto de restauración conservadora y de remodelación funcional.
Una hectárea de terreno privado en las colinas de Siena.
La propiedad comprende aproximadamente 10.000 metros cuadrados de terreno, con acceso independiente y dos pozos históricos, uno ubicado dentro del edificio y el otro en los espacios exteriores.
La ubicación de Castelnuovo Berardenga, en la región de Chianti, permite combinar el encanto de la campiña toscana con la proximidad a la ciudad de Siena.
La ubicación resulta especialmente interesante para compradores italianos e internacionales que buscan una villa histórica en la Toscana para usarla como residencia privada o para un proyecto de renovación de la propiedad.
Oportunidades de inversión y recuperación en la región de Chianti, en Siena.
La villa requiere una reforma integral y está dirigida a inversores, profesionales de la hostelería y particulares interesados en aumentar el valor de una propiedad histórica protegida.
En función de las revisiones urbanísticas y las autorizaciones necesarias, el inmueble podría destinarse a diferentes proyectos:
Representativa residencia privada, con salones decorados con frescos y amplios espacios interiores.
Un hotel boutique o un encantador relais que ofrece una hospitalidad de alta gama en la zona de Siena.
Espacio para eventos y actividades culturales, que realza el entorno histórico.
Centro de bienestar o establecimiento de hostelería, compatible con las características del edificio.
centro de bienestar social, teniendo en cuenta también los usos previstos anteriormente.
Fundación, sede institucional o centro cultural para iniciativas relacionadas con el patrimonio histórico y artístico.
Cada transformación propuesta debe verificarse desde una perspectiva técnica, urbanística, constructiva y de autorización, en cumplimiento de la normativa aplicable a los bienes protegidos.
Compra y restaura una villa histórica en la Toscana con MANINI®.
A través de Manini Realty y la experiencia técnica del Grupo MANINI, los compradores pueden recibir asistencia para evaluar su inversión inmobiliaria, realizar inspecciones preliminares y diseñar y coordinar proyectos de renovación, según las necesidades del encargo y del proyecto.
En...
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 等待整修
- 房屋面积
- 1000 m²
- 卧室
- 20
- 浴室
- 20
- 土地
- 1 ha
- 能效评级
- G285,00 kwh_m2
- 参考代码
- 482
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
贝拉登加新堡：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面351m
- 面积
- 177.1072 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 8851
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