Located just 2 km from the center of Castelnuovo Berardenga and within a beautiful village surrounded by the Chianti countryside, we are offering a stunning 140-square-meter ground-floor apartment that has been tastefully renovated and features a private entrance, accessible via a picturesque cypress-lined driveway.
The property spans two levels and features, on the ground floor, a double entrance, a kitchen-dining area open to a large living room with exposed beams and a pellet-fired fireplace. The ground floor is completed by a practical storage room and a bathroom with a window, connected by a convenient hallway.
A masonry staircase with a wrought-iron handrail leads to the upper floor, where you'll find a master bedroom overlooking the countryside with excellent orientation that ensures perfect thermal insulation both in summer and during the colder months; a second master bedroom with a walk-in closet and heating/cooling air conditioning; and a third bedroom, bright thanks to a large window and also equipped with heating/cooling air conditioning. On the first floor, there is an additional bathroom with a window, featuring exquisite brass-colored finishes.
Noteworthy are the typical Tuscan-style finishes, including exposed beams and rafters, as well as the classic terracotta tiles. Also worth noting are the energy-efficient technological features, such as a pellet-burning fireplace with a vent located on the upper floor and two state-of-the-art air conditioners that can be controlled remotely via a dedicated app.
The property is in excellent condition and is ready for immediate occupancy.
The property also includes two parking spaces for exclusive use.
The location is quiet yet strategic, thanks to its proximity to both essential services and road connections to major destinations.
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Situato a soli 2 km dal centro di Castelnuovo Berardenga ed all'interno di uno splendido borgo circondato dalla campagna del Chianti, proponiamo uno splendido appartamento terratetto di 140 mq finemente ristrutturato con ingresso indipendente, al quale si giunge dopo aver percorso un suggestivo viale di cipressi.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da un doppio ingresso, cucina abitabile aperta sul grande soggiorno con travi a vista e termocamino a pellet. Completano il piano di ingresso un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con comodo disimpegno.
Per mezzo di una scala in muratura con corrimano in ferro battuto si accede al piano superiore dove troviamo una camera matrimoniale con affaccio sulla campagna e ottima esposizione che garantisce un perfetto isolamento termico sia d'estate che nei mesi piú freddi, una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e climatizzazione caldo - freddo, una terza camera luminosa grazie ad un ampia finestra e anch'essa dotata di clima caldo-freddo. Al primo piano è presente un ulteriore bagno finestrato dotato di ottime rifiniture color ottone.
Da evidenziare le rifiniture tipiche dello stile toscano con travi e travicelli a vista e le immancabili mezzane. Si richiamano inoltre le dotazioni tecnologiche in ambito energetico quali termocamino a pellet con bocchetta situata anche al piano superiore e i due climitazzatori di ultima generazione gestibili anche da remoto con la propria applicazione.
L'immobile si trova in perfette condizioni manutentive ed è da considerarsi immediatamente abitabile.
Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo.
Posizione tranquilla e al tempo stesso strategica per la vicinanza sia ai servizi primari sia ai collegamenti stradali per le destinazioni principali. Classe Energetica: C
