This charming 18th century villa, now used as a B & B, is located only two kilometers from Monteaperti, the site of the historic battle of 1260 between Guelphs and Ghibellines. It measures approximately 1000sqm and is divided into 24 apartments, of which 14 already in operation. The property is completed by 8ha of land with swimming pool and olive grove.
Location
Located a 10-minute drive from Siena along the Siena-Bettolle motorway junction at the exit of Casetta Monteaperti, direction Monteaperti for 2 km. Places of interest such as Castelnuovo Berardenga, Rapolano Terme and Asciano are less than 20Km away. Cities like Perugia and Arezzo are about 80 and 100, respectively.
Description
This historic villa has been recently renovated and there have been obtained 24 apartments (of which 14 already in use) used as b & b (for a total of about 60 beds), all surrounded by a well-kept park and an olive grove . All apartments and rooms are equipped with air conditioning, heating, TV-LCD, wardrobe, high quality toiletries produced in Italy, private bathroom with every service and hairdryer. They all have an enchanting view on the large internal garden, on the wide Chianti vineyards, on the Crete Senesi.
Outdoor spaces
The property has a fantastic internal park from which you reach the panoramic terrace area and the pool. In total the Villa has 8ha of agricultural land, of which part is olive grove.
State and finishes
The property has been recently restored and is therefore in excellent condition. Externally it has a plastered façade with decorative stone inserts.
Potential use
The Villa lends itself perfectly to be used as a tourist accommodation still having unexpressed potential.
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Questa affascinante villa del XVIII ad oggi adibita a B&B si trova a soli due Km da Monteaperti, luogo della storica battaglia del 1260 tra Guelfi e Ghibellini. Misura circa 1000mq ed è suddivisa in 24 appartamenti di cui 14 già in attività. La proprietà è completata da 8ha di terreno con piscina e uliveta.
Location
Situata a 10 minuti di auto da Siena percorrendo il raccordo autostradale Siena-Bettolle all’uscita di Casetta Monteaperti, direzione Monteaperti per 2 km. Luoghi di interesse come Castelnuovo Berardenga, Rapolano Terme e Asciano, si trovano a meno di 20Km di distanza. Città come Perugia e Arezzo distano circa 80 e 100, rispettivamente.
Descrizione
Questa villa d’epoca è stata recentemente ristrutturata e vi sono stati ricavati 24 appartamenti (di cui 14 già in funzione)adibiti a b&b (per un totale di circa 60 posti letto), il tutto circondato da un curato parco e da un’oliveta. Tutti gli appartamenti e le camere sono dotati di aria condizionata, riscaldamento, Tv-lcd, armadio guardaroba, set di cortesia di alta qualità prodotto in Italia, bagno privato dotato di ogni servizio e asciugacapelli. Hanno tutte un incantevole vista sul grande giardino interno, sugli ampi vigneti del Chianti, sulle Crete Senesi.
Spazi esterni
La proprietà è dotata di un fantastico parco interno dal quale si raggiunge la zona panoramica e la piscina. In totale la Villa ha 8ha di terreno agricolo, di cui parte è oliveto in produzione.
Stato e finiture
La proprietà è stata recentemente restaurata ed è perciò in ottime condizioni. Esternamente si presenta con facciata intonacata con inserti decorativi in pietra.
Potenzialità d’uso
La Villa si presta perfettamente per essere utilizzata come struttura ricettiva avendo ancora del potenziale inespresso.
Diese charmante Villa aus dem 18. Jahrhundert, die heute als B&B genutzt wird, liegt nur zwei Kilometer von Monteaperti entfernt, dem Ort der historischen Schlacht von 1260 zwischen den Guelfen und den Ghibellinen. Es ist ca. 1000qm groß und in 24 Wohnungen unterteilt, von denen 14 bereits in Betrieb sind. Das Anwesen wird durch 8 ha Land mit Schwimmbad und Olivenhain ergänzt.
Standort
10 Autominuten von Siena entfernt, an der Autobahn Siena-Bettolle, Ausfahrt Casetta Monteaperti, 2 km Richtung Monteaperti. Sehenswürdigkeiten wie Castelnuovo Berardenga, Rapolano Terme und Asciano sind weniger als 20 km entfernt. Städte wie Perugia und Arezzo sind etwa 80 bzw. 100 km entfernt.
Beschreibung
Diese historische Villa wurde vor kurzem restauriert und in 24 Wohnungen (von denen 14 bereits genutzt werden) umgewandelt, die auch als B&B genutzt werden können (insgesamt ca. 60 Betten), umgeben von einem gepflegten Park und einem Olivenhain. Alle Wohnungen und Zimmer sind mit Klimaanlage, Heizung, LCD-Fernseher, Kleiderschrank, hochwertigen Toilettenartikeln aus Italien, eigenem Bad mit allen Annehmlichkeiten und Haartrockner ausgestattet. Sie alle haben einen bezaubernden Blick auf den großen Innengarten, die ausgedehnten Chianti-Weinberge und die Crete Senesi.
Außenbereiche
Das Anwesen verfügt über einen fantastischen internen Park, von dem aus man den Panoramabereich und das Schwimmbad erreichen kann. Insgesamt verfügt die Villa über 8 ha landwirtschaftliche Nutzfläche, von denen ein Teil als Olivenhain genutzt wird.
Zustand und Verarbeitungen
Das Haus wurde erst kürzlich restauriert und befindet sich daher in einem ausgezeichneten Zustand. Von außen hat es eine verputzte Fassade mit dekorativen Steineinlagen.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Villa eignet sich hervorragend als rezeptive Struktur, da sie noch über ein unausgeschöpftes Potenzial verfügt.
Cette charmante villa du XVIIIe siècle, aujourd'hui utilisée comme B&B, est située à deux kilomètres de Monteaperti, le site de la bataille historique de 1260 entre les Guelfes et les Gibelins. Il mesure environ 1000 m² et est divisé en 24 appartements dont 14 sont déjà en activité. La propriété est complétée par 8ha de terrain avec piscine et oliveraie.
Localisation
Situé à 10 minutes de route de Sienne sur l'autoroute Sienne-Bettolle, à la sortie Casetta Monteaperti, en direction de Monteaperti sur 2 km. Les lieux d'intérêt tels que Castelnuovo Berardenga, Rapolano Terme et Asciano sont à moins de 20 km. Des villes telles que Pérouse et Arezzo sont respectivement à 80 et 100 km.
Description
Cette villa historique a été récemment restaurée et a été convertie en 24 appartements (dont 14 sont déjà utilisés) qui peuvent être utilisés comme b&b (pour un total d'environ 60 lits), le tout entouré d'un parc bien entretenu et d'une oliveraie. Tous les appartements et les chambres sont équipés de la climatisation, du chauffage, d'une télévision LCD, d'une armoire, d'articles de toilette de haute qualité fabriqués en Italie, d'une salle de bains privée avec tous les équipements et d'un sèche-cheveux. Elles ont toutes une vue enchanteresse sur le grand jardin intérieur, les vastes vignobles du Chianti et les Crete Senesi.
Espaces extérieurs
La propriété dispose d'un fantastique parc intérieur à partir duquel vous pouvez accéder à la zone panoramique et à la piscine. Au total, la villa dispose de 8 ha de terres agricoles, dont une partie est une oliveraie en production.
État et finitions
La propriété a été récemment restaurée et est donc en excellent état. À l'extérieur, la façade est enduite de plâtre avec des inserts en pierre décorative.
Utilisations potentielles
La Villa est parfaitement adaptée pour être utilisée comme une structure réceptive, car elle possède encore un potentiel inexprimé.
Эта очаровательная вилла 18 века, используемая сейчас в качестве отеля типа "постель и завтрак", расположена всего в двух километрах от Монтеаперти, места исторической битвы 1260 года между гвельфами и гибеллинами. Он имеет площадь около 1000 кв.м. и разделен на 24 квартиры, 14 из которых уже введены в эксплуатацию. К дому прилагается 8 га земли с бассейном и оливковой рощей.
Местонахождение
Расположен в 10 минутах езды от Сиены по автостраде Сиена-Беттолле на съезде Casetta Monteaperti, в направлении Монтеаперти на 2 км. Такие достопримечательности, как Кастельнуово Берарденга, Раполано Терме и Аскиано, находятся менее чем в 20 км. Такие города, как Перуджа и Ареццо, находятся примерно в 80 и 100 км, соответственно.
Описание
Эта историческая вилла была недавно отреставрирована и превращена в 24 квартиры (14 из которых уже используются), которые могут быть использованы в качестве гостиниц (в общей сложности около 60 мест), все в окружении ухоженного парка и оливковой рощи. Все квартиры и комнаты оснащены кондиционером, отоплением, ЖК-телевизором, шкафом, высококачественными туалетными принадлежностями итальянского производства, собственной ванной комнатой со всеми удобствами и феном. Все они имеют очаровательный вид на большой внутренний сад, обширные виноградники Кьянти и Крит Сенези.
Открытые пространства
В доме есть фантастический внутренний парк, из которого можно выйти на панорамную площадку и к бассейну. В общей сложности вилла имеет 8 га сельскохозяйственных земель, часть из которых является оливковой рощей в производстве.
Состояние и отделка
Недвижимость была недавно отреставрирована и поэтому находится в отличном состоянии. Снаружи он имеет оштукатуренный фасад с декоративными каменными вставками.
Потенциальное использование
Вилла идеально подходит для использования в качестве рецептивной структуры, поскольку она все еще имеет невыраженный потенциал.
