Immersed in the timeless charm of Chianti, in the municipality of Castelnuovo Berardenga, this beautiful property for sale, consisting of the main farmhouse, two annexes and 4,000 sqm of garden, represents a perfect combination of history and modernity. The estate enjoys an extraordinarily private and privileged location, offering the utmost tranquillity of the Sienese countryside, despite being only 7 km from the centre of Siena and a short distance from the region's most iconic and renowned locations.The main building, a majestic farmhouse of medieval origin covering approximately 890 sqm, underwent a skilful restoration in 2012. The work enhanced the rough stone façades and the terracotta flooring of the inner courtyard, while the interiors masterfully combine elements of Tuscan tradition, such as vaulted ceilings, wooden beams and stone walls, with contemporary design details, creating elegant and welcoming spaces.The main house, measuring approximately 492 sqm, is spread over several levels designed for maximum comfort. On the ground floor, the living area houses a refined living room with a fireplace, a kitchen, a dining room and a second living room, enhanced by an exclusive wellness area with a heated indoor pool and gym. A spectacular designer staircase leads to the first floor, where there is a study, a further living room with a fireplace and a sleeping area consisting of three bedrooms, including the master suite with a walk-in wardrobe and an ensuite bathroom. The property also includes a cellar in the basement.The complex has six other independent housing units, ideal for guests or for accommodation management. Among these, a charming open-plan space created from a former chapel stands out, featuring an attractive mezzanine. The other apartments, with areas between 43 and 86 sqm, offer independent living areas and comfortable bedrooms.
Next to the main building, two annexes of 60 sqm each complete the housing offer, guaranteeing independence and versatility.
The property is surrounded by a well-kept garden of about 4,000 sqm, a private park that ensures total privacy.
The estate is equipped with all modern utilities, with natural gas heating supported by fireplaces and a water supply guaranteed by both the public aqueduct and a private well.
Already ready to be included in the luxury tourist rental circuit, this residence is also perfectly suited as a prestigious private residence.
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Immersa nel fascino intramontabile del Chianti, nel comune di Castelnuovo Berardenga, questa stupenda proprietà in vendita composta dal casale principale, due dépendance e 4000 mq di giardino rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità. La tenuta gode di una posizione straordinariamente riservata e privilegiata, offrendo la massima quiete della campagna senese pur trovandosi a soli 7 km dal centro di Siena e a breve distanza dalle località più iconiche e rinomate della regione.Il corpo principale, un maestoso casale di origine medievale di circa 890 mq, è stato oggetto di un sapiente restauro nel 2012. L'intervento ha valorizzato le facciate in pietra grezza e la pavimentazione in cotto del cortile interno, mentre gli interni combinano magistralmente elementi della tradizione toscana come soffitti a voltine, travi in legno e muri in pietra con dettagli di design contemporaneo, creando ambienti eleganti e accoglienti.La dimora padronale, di circa 492 mq, si sviluppa su più livelli progettati per il massimo comfort. Al piano terra, la zona giorno ospita un raffinato salone con camino, una cucina, una sala da pranzo e un secondo soggiorno, arricchiti da un'esclusiva area benessere con piscina interna riscaldata e palestra. Una scenografica scala di design conduce al primo piano, dove si trovano uno studio, un ulteriore salone con camino e una zona notte composta da tre camere tra cui la master suite con cabina armadio e bagno en suite. La proprietà include inoltre una cantina al piano interrato.Il complesso dispone di altre sei unità abitative indipendenti, ideali per ospiti o per la gestione ricettiva. Tra queste spicca un affascinante open space ricavato da un'ex cappella, caratterizzato da un suggestivo soppalco. Gli altri appartamenti, con superfici tra i 43 e gli 86 mq, offrono zone giorno autonome e camere confortevoli.Accanto al corpo principale, due dépendance di 60 mq ciascuna completano l'offerta abitativa, garantendo indipendenza e versatilità.La proprietà è circondata da un curatissimo giardino di circa 4.000 mq, un parco privato che assicura totale privacy. La tenuta è dotata di tutte le moderne utenze, con riscaldamento a metano supportato dai camini e un approvvigionamento idrico garantito sia dall'acquedotto pubblico che da un pozzo privato. Già pronta per essere inserita nel circuito degli affitti turistici di lusso, questa dimora si presta perfettamente anche come prestigiosa residenza privata di rappresentanza.
