In an exceptionally commanding panoramic position, within a historic building dating back to the 1600s, we are pleased to offer for sale a prestigious portion of approximately 150 sqm, fully renovated and ready to move in. Nestled in a setting of rare beauty, this property provides an exclusive living experience where the charm of the past blends seamlessly with contemporary comfort.
The apartment immediately stands out for its brightness and the meticulous quality of its finishes: every detail has been carefully selected, using premium materials that enhance the original architecture and create elegant, welcoming, and highly livable spaces. The renovation was completed comprehensively, including structural and technical upgrades, ensuring a high standard of comfort and functionality.
Upon entering the residence, you are welcomed into a spacious and refined living area, designed to offer a truly sophisticated atmosphere. The living room, bright and well-proportioned, serves as the heart of the homean elegant space ideal for relaxation and social gatherings. The living area seamlessly connects to the dining room and kitchen, creating a fluid and open layout perfect for entertaining or everyday luxury living.
A key highlight of the living space is the fireplace, adding warmth, atmosphere, and a distinctive touch of character typical of high-end residences. The fireplace becomes a focal point in the room, ideal for intimate evenings or cozy winter moments.
A guest bathroom completes the living area, adding practicality and convenience while maintaining the elegance of the overall design.
The sleeping area features two master suites, each with its own private bathroom, ensuring maximum privacy and comfort. The bedrooms are spacious, bright, and tastefully finished, designed to offer a relaxing and luxurious environment. Each suite serves as a private retreat, where tranquility and serenity are paramount.
One of the standout features of this property is the private loggia, a reserved outdoor space offering breathtaking views over the surrounding valley. This loggia acts as a panoramic balconyperfect for relaxing, reading, enjoying a glass of wine, or simply admiring the landscape in complete privacy. It becomes a natural extension of the home, enhancing the outdoor living experience and elevating the property's value.
The complex is set within a well-maintained communal park of approximately 2,000 sqm, a true green oasis that adds significant prestige to the property. The park is beautifully landscaped, providing a peaceful and harmonious environment. Within the park is a communal swimming pool, ideal for relaxation, swimming, and enjoying the sun during the warmer months. The pool is seamlessly integrated into the landscape, offering an exclusive wellness experience while maintaining privacy and tranquility.
From a technical standpoint, the property is equipped with a modern heat pump system for heating and cooling, ensuring high comfort levels throughout the year. The external units are discreetly integrated into the landscape, preserving the historic aesthetic of the building. The hot water system also uses an energy-efficient heat pump technology, ensuring sustainability and reduced energy consumption.
The entire building is wired for internet access and equipped with satellite TV, providing modern conveniences and making the home immediately ready to live in.
This property represents a rare opportunity for those seeking a prestigious residence within a historic setting, offering spacious, elegant, and well-designed living areas, breathtaking views, and high-end amenities. It is ideal as a primary residence, a luxury vacation home, a charming pied-à-terre, or an investment in a highly desirable area.
Energy Class: G
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In una posizione veramente unica e dominante, all'interno di un edificio storico risalente al 1600, si propone in vendita una porzione di prestigio di circa 150 mq, perfettamente ristrutturata e pronta per essere abitata. La proprietà, incastonata in un contesto panoramico di grande fascino, offre un'esperienza abitativa esclusiva, in cui il fascino del passato si fonde armoniosamente con il comfort contemporaneo.
L'immobile si distingue immediatamente per la sua luminosità e per la cura delle finiture: ogni dettaglio è stato scelto con attenzione, con materiali di alta qualità che valorizzano l'architettura originale e rendono gli spazi eleganti, accoglienti e perfettamente vivibili. La ristrutturazione è stata realizzata in modo completo, con interventi strutturali e impiantistici moderni, garantendo standard elevati di comfort e funzionalità.
Entrando nella porzione abitativa, si viene accolti da una zona living ampia e raffinata, progettata per offrire un ambiente di grande fascino. Il soggiorno, luminoso e ben distribuito, rappresenta il cuore della casa: uno spazio elegante, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona living è collegata alla sala da pranzo e alla cucina, creando un'area unica e fluida, perfetta per ricevere ospiti o vivere quotidianamente con stile.
La presenza del caminetto aggiunge un elemento di grande valore, conferendo calore, atmosfera e un tocco di charme tipico delle residenze di pregio. Il camino diventa così il punto focale della zona giorno, ideale per serate intime o momenti di relax durante i mesi più freddi.
Completa la zona giorno un bagno di servizio, comodo e funzionale, che rende l'ambiente ancora più pratico e adatto a una vita moderna, senza rinunciare all'eleganza.
La zona notte è composta da due suite matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato, per garantire privacy e comfort ai residenti. Le camere sono ampie e luminose, con finiture curate e un design elegante, pensate per offrire un ambiente rilassante e raffinato. Ogni suite rappresenta un piccolo rifugio personale, dove la tranquillità e la privacy sono assolute.
Uno dei punti di forza assoluti di questa proprietà è la loggia privata: uno spazio esterno riservato, con una vista mozzafiato sulla valle circostante. Questa loggia rappresenta un vero e proprio balcone panoramico, perfetto per godere di momenti di relax, leggere un libro, sorseggiare un bicchiere di vino o semplicemente ammirare il paesaggio, in totale privacy. La loggia diventa un'estensione naturale della casa, offrendo un'esperienza di vita all'aperto che esalta il valore dell'immobile.
Il complesso è inserito in un parco condominiale di circa 2.000 mq, perfettamente curato e gestito, che rappresenta una vera e propria oasi verde. Il parco è un elemento di grande pregio, con spazi verdi ben organizzati e una atmosfera di tranquillità e armonia. All'interno del parco si trova una piscina condominiale, ideale per momenti di relax, per nuotare o per godere del sole durante la bella stagione. La piscina, inserita nel contesto paesaggistico, offre un'esperienza di benessere esclusiva, senza rinunciare alla privacy e alla tranquillità.
Dal punto di vista impiantistico, la proprietà è dotata di un moderno impianto a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, garantendo un comfort elevato in tutte le stagioni. Le unità esterne sono completamente integrate nel paesaggio, in modo discreto e armonioso, senza alterare l'estetica dell'edificio storico. Anche il sistema di distribuzione dell'acqua sanitaria utilizza una tecnologia a pompa di calore a basso consumo energetico, rendendo l'immobile efficiente e sostenibile.
L'intero stabile è inoltre cablato per l'accesso a Internet e dispone di TV satellitare, per garantire tutti i comfort moderni e rendere la casa pronta per essere vissuta in modo immediato.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora di prestigio in un contesto storico, con spazi ampi, eleganti e ben distribuiti, una vista straordinaria e servizi di alto livello. È ideale sia per chi desidera una residenza principale di alto livello, sia per chi cerca una casa per vacanze, un pied-à-terre di charme o un investimento in una zona di grande valore.
Classe Energetica: G
CLASSE ENERGETICA: G
