8间卧室乡间房屋, 1509 m²

贝拉登加新堡, Siena (省)

基安蒂酒

Borgo centenario nel cuore del Chianti Classico, appartenente da più di un secolo alla stessa illustre famiglia senese, al cui interno si trova una cappella consacrata a Sant'Ansano, risalente al 1600, che custodisce ancora oggi le sue reliquie.

Il borgo, che vanta una posizione panoramica da cui è possibile ammirare la valle senese con morbide colline e panorami incantati, un tempo ha ospitato un convento e oggi ospita 5 unità abitative, alcune restaurate nel tempo e altre da restaurare, facilmente riunibili, per un totale di 868 mq. Il resto dei volumi ospita, ad oggi, la chiesa (64 mq), vari magazzini, rimesse, vecchi stallini, e cantine, che potrebbero essere trasformate in abitabili, camere aggiuntive o zone comuni.

L'immobile conserva tutti i dettagli tipici dell'edilizia toscana, come i pavimenti in cotto, le travi a vista e la struttura in pietra e mattoni. Al piano terra presenta archi e pavimenti in pietra, oltre a un accesso sul retro che conduce a un ampio giardino pianeggiante con vista, ideale per realizzare una piscina e organizzare zone esterne da vivere.

I terreni, di ca. 24,4 ha, sono così suddivisi: 14,8 ha di seminativo, 3,8 ha di vigna (3,34 ha di chianti classico e 5 300mq di IGT), 2,29 ha di uliveto con ca. 700 piante, 9000 mq di bosco e la restante parte adibita a giardini. Attualmente il terreno è affittato a terzi, che si occupano dell'intera produzione e manutenzione. La proprietà dispone, inoltre, di una cisterna di raccolta delle acque piovane e di un pozzo che serve, attualmente, solo due unità; è tuttavia possibile predisporre l'allaccio all'acquedotto.

Una proprietà che si presta perfettamente per un boutique hotel o un relais di lusso nel cuore del Chianti, o per una residenza privata riunendo il blocco principale e creando zone relax, spa, palestra e altro, oltre a zone per gli ospiti. Ideale anche per chi desidera dilettarsi nella produzione di vino e olio, o semplicemente per chi ama l'idea di viverlo pur lasciando la produzione a terzi. La proprietà dista 3 km da Castelnuovo Berardenga, dove si trovano tutti i principali servizi, 25 km da Siena e 94 km da Firenze.