15间卧室房屋, 755 m²

贝拉登加新堡, Siena (省)

基安蒂酒

Questa fiorente 'azienda biologica, certificata dal 2015, si trova a 10 km dal centro storico di Siena. 
La grande casa padronale in pietra, di 600 mq, è caratterizzata da una torre del '300 che rappresenta la parte centrale dell'imponente edificio. La struttura è stata ristrutturata finemente alla fine degli anni 90 ed è e suddiviso in 5 unità abitative che possono essere collegati tra di loro.
La licenza di agriturismo comprende 18 posti letto.  La proprietà vanta una lunga lista di ospiti d'oltre oceano e dimostra ottimi ritorni economici. L'offerta del soggiorno viene arrotondata con corsi di cucina e cene culinarie per gli ospiti.
Il terreno, di complessivi 26 ettari è composto da 5,6 ha di vigneto IGT, uliveto e bosco. Attualmente è stato dato in lavorazione a terzi ma vi è la possibilità di costruire la propria cantina.
Chi gestisce può anche vivere nell’ annesso ristrutturato di 155 mq (135 mq netti) su due livelli con 5 camere e 4 bagni.
Con un piccolo intervento, tutti gli appartamenti possono essere convertiti un'unica abitazione con ampi spazi interni ed esterni e l'immobile può assumere un ruolo di rappresentanza. Si possono conferire le quote della società agricola.

Dieses florierende Bio-Weingut, seit 2015 zertifiziert, liegt nur 10 km vom historischen Zentrum von Siena entfernt.
Das große Herrenhaus aus Naturstein mit einer Wohnfläche von 600 m2 zeichnet sich durch einen Turm aus dem 14. Jahrhundert aus, der den zentralen Teil des imposanten Gebäudes darstellt. Das Anwesen wurde Ende der 90er Jahre komplett restauriert und ist in 5 Wohneinheiten unterteilt, welche auch miteinander verbunden werden können. 
Die Vermietungslizenz für Agrotourismus umfasst 18 Betten. Das Anwesen kann sich einer langen Liste ausländischer Gäste rühmen und weist hervorragende wirtschaftliche Erträge auf. Abgerundet wird das Angebot des Aufenthalts durch Kochkurse und kulinarische Abendessen für die Gäste.
Das Land mit einer Gesamtfläche von 26 Hektar besteht aus 5,6 Hektar IGT-Weinbergen, Olivenhainen und Wäldern. Derzeit ist die Weinherstellung an Dritte verpachtet, aber es besteht die Möglichkeit einen eigenen Keller zu bauen.
Der Farmmanager kann im renovierten Nebengebäude von 155 m2 (135 m2 netto) auf zwei Ebenen mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern wohnen.
Mit einem Kunstgriff können alle Wohnungen in ein einziges Haus mit großen Innen- und Außenräumen umgewandelt werden und das Anwesen kann eine repräsentative Rolle übernehmen. Die Anteile der landwirtschaftlichen Gesellschaft können übertragen werden.