25间卧室别墅, 2197 m²

基安蒂地区卡斯特利纳, 锡耶纳 (省)

基安蒂酒

Dimora di lusso restaurata vicina ai servizi, con vista panoramica, piscine, terreno, annessi e chiesetta privata, in vendita a Castellina in Chianti.
Nel cuore del Chianti Classico, questa tenuta del 1400, ristrutturata nel 2008, si articola attorno alla villa padronale di 638 mq disposta su due livelli. Al piano terra, l'ingresso conduce a salotti impreziositi da camini in pietra, una cucina d'epoca con soffitto a voltine, camera, bagno, lavanderia e una raffinata zona lounge. Una maestosa scalinata in pietra con balaustra in ferro porta al primo piano, composto da quattro eleganti camere da letto, due bagni, lounge e una sala relax impreziosita da un pianoforte. L'architettura esalta i materiali nobili della tradizione locale: murature in pietra a vista, soffitti con imponenti travi in legno, pianelle e storiche voltine in mattoni rossi. I pavimenti alternano pregiato cotto antico, piastrelle esagonali bicolori e motivi a scacchiera. La tenuta vanta un magnifico borgo di annessi con sei casali, cinque capanne, una stalla e un'intima chiesetta consacrata con soffitto a capriate e altare. I 14,3 ettari di terreno accolgono seminativo, uliveto e bosco, e un ampio giardino con due piscine: una 6x12 m con bordo in pietra e una 5x5 m in cotto adiacente ad un casale. Una corte intima lastricata con loggiato ad archi in mattoni completa questo capolavoro. Questo prestigioso borgo rappresenta un investimento di raro valore e un saggio acquisto per chi desidera abbracciare l'autentica ruralità toscana, fondendo il fascino senza tempo della campagna del Chianti con la massima privacy e un comfort senza pari.

IMMOBILE Rif: CNT3929
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villa indipendente di 638 mq su due livelli, con piscina, terreno, giardino, annessi e parcheggio
Anno di costruzione: 1400
Anno di ristrutturazione: 2008
Condizioni: ottime
Terreno/Giardino: 143467 mq di terreno, 20000 mq di seminativo, 30000 mq di uliveto e 93467 mq di bosco

Renoviertes Luxus-Anwesen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit Panoramablick, Swimmingpools, Grundstück, Nebengebäuden und einer privaten Kapelle, zu verkaufen in Castellina in Chianti.
Im Herzen des Chianti Classico erstreckt sich dieses Anwesen aus dem 15. Jahrhundert, das 2008 renoviert wurde, rund um die 638 m² große Herrenvilla, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich zu Wohnzimmern mit steinernen Kaminen, einer historischen Küche mit Gewölbedecke, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Waschküche und einem eleganten Loungebereich. Eine majestätische Steintreppe mit eiserner Balustrade führt in den ersten Stock, der aus vier eleganten Schlafzimmern, zwei Bädern, einer Lounge und einem mit einem Klavier ausgestatteten Ruheraum besteht. Die Architektur bringt die edlen Materialien der lokalen Tradition zur Geltung: Sichtsteinmauern, Decken mit imposanten Holzbalken, Terrakottafliesen und historische Gewölbe aus roten Ziegeln. Die Fußböden wechseln zwischen edlem antikem Cotto, zweifarbigen sechseckigen Fliesen und Schachbrettmustern. Das Anwesen verfügt über einen prächtigen Komplex aus Nebengebäuden mit sechs Bauernhäusern, fünf Hütten, einem Stall und einer kleinen, geweihten Kapelle mit Dachstuhl und Altar. Das 14,3 Hektar große Grundstück umfasst Ackerland, einen Olivenhain und Wald sowie einen weitläufigen Garten mit zwei Swimmingpools: einen 6 x 12 m großen mit Steinrand und einen 5 x 5 m großen aus Terrakotta, der an ein Bauernhaus angrenzt. Ein gemütlicher, gepflasterter Innenhof mit einer Loggia aus Ziegelbögen rundet dieses Meisterwerk ab. Dieser prestigeträchtige Weiler stellt eine Investition von seltenem Wert dar und ist ein kluger Kauf für alle, die das authentische toskanische Landleben genießen möchten, indem sie den zeitlosen Charme der Chianti-Landschaft mit höchster Privatsphäre und unvergleichlichem Komfort verbinden.

IMMOBILIE Ref.: CNT3929
Lage: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: freistehende Villa mit 638 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, mit Swimmingpool, Grundstück, Garten, Nebengebäuden und Parkplatz
Baujahr: 1400
Renovierungsjahr: 2008
Zustand: ausgezeichnet
Grundstück/Garten: 143.467 m² Grundstück, 20.000 m² Ackerland, 30.000 m² Olivenhain und 93.467 m² Wald

Продается в Кастеллине-ин-Кьянти отреставрированная роскошная усадьба, расположенная рядом с инфраструктурой, с панорамным видом, бассейнами, земельным участком, хозяйственными постройками и частной церквушкой.
В самом сердце Кьянти Классико это поместье XV века, отреставрированное в 2008 году, построено вокруг главной виллы площадью 638 м², расположенной на двух уровнях. На первом этаже из прихожей можно пройти в гостиные с каменными каминами, старинную кухню со сводчатым потолком, спальню, ванную комнату, прачечную и изысканную зону отдыха. Величественная каменная лестница с кованой балюстрадой ведет на второй этаж, состоящий из четырех элегантных спален, двух ванных комнат, гостиной и комнаты отдыха с роялем. Архитектура подчеркивает благородные материалы местной традиции: открытую каменную кладку, потолки с внушительными деревянными балками, терракотовую плитку и исторические своды из красного кирпича. На полах чередуются ценная старинная терракота, двухцветная шестиугольная плитка и шахматный узор. Усадьба может похвастаться великолепным комплексом хозяйственных построек, включающим шесть фермерских домов, пять хижин, конюшню и уютную освященную церквушку с ферменным потолком и алтарем. На 14,3 гектарах земли расположены пахотные угодья, оливковая роща и лес, а также просторный сад с двумя бассейнами: один размером 6x12 м с каменной окантовкой и другой размером 5x5 м, вымощенный терракотой, примыкающий к одному из домов. Уютный мощеный двор с кирпичной арочной лоджией дополняет этот шедевр. Этот престижный усадебный комплекс представляет собой инвестицию редкой ценности и мудрое приобретение для тех, кто желает окунуться в аутентичную тосканскую сельскую жизнь, сочетая вечное очарование сельской местности Кьянти с максимальной уединенностью и непревзойденным комфортом.

НЕДВИЖИМОСТЬ, реф.: CNT3929
Местоположение: Кастеллина-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: отдельно стоящая вилла площадью 638 кв. м на двух уровнях, с бассейном, земельным участком, садом, хозяйственными постройками и парковкой
Год постройки: 1400
Год реконструкции: 2008
Состояние: отличное
Участок/сад: 143 467 кв. м земли, 20 000 кв. м пахотных земель, 30 000 кв. м оливковой рощи и 93 467 кв. м леса

Residencia de lujo restaurada, cerca de todos los servicios, con vistas panorámicas, piscinas, terreno, dependencias y una pequeña iglesia privada, a la venta en Castellina in Chianti.
En el corazón del Chianti Classico, esta finca del siglo XV, reformada en 2008, se articula en torno a la villa principal de 638 m², distribuida en dos plantas. En la planta baja, la entrada da acceso a salones adornados con chimeneas de piedra, una cocina de época con techo abovedado, un dormitorio, un baño, un lavadero y una elegante zona de estar. Una majestuosa escalera de piedra con balaustrada de hierro conduce a la primera planta, compuesta por cuatro elegantes dormitorios, dos baños, un salón y una sala de descanso adornada con un piano. La arquitectura realza los materiales nobles de la tradición local: muros de piedra a la vista, techos con imponentes vigas de madera, baldosas de terracota y históricas bóvedas de ladrillo rojo. Los suelos alternan preciadas baldosas de terracota antiguas, azulejos hexagonales bicolores y motivos en damero. La finca cuenta con un magnífico conjunto de dependencias que incluye seis caseríos, cinco cabañas, un establo y una pequeña e íntima iglesia consagrada con techo de vigas y altar. Las 14,3 hectáreas de terreno albergan tierras de cultivo, un olivar y un bosque, así como un amplio jardín con dos piscinas: una de 6 x 12 m con borde de piedra y otra de 5 x 5 m de terracota adyacente a una casa de campo. Un íntimo patio empedrado con una galería de arcos de ladrillo completa esta obra maestra. Este prestigioso conjunto rural representa una inversión de raro valor y una sabia adquisición para quienes deseen sumergirse en la auténtica vida rural toscana, combinando el encanto atemporal de la campiña del Chianti con la máxima privacidad y un confort sin igual.

INMUEBLE Ref.: CNT3929
Ubicación: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: villa independiente de 638 m² distribuida en dos plantas, con piscina, terreno, jardín, dependencias y aparcamiento
Año de construcción: 1400
Año de reforma: 2008
Estado: excelente
Terreno/Jardín: 143 467 m² de terreno, 20 000 m² de tierra de cultivo, 30 000 m² de olivar y 93 467 m² de bosque