A 19th-century residence set in 46 hectares in Castellina in Chianti, Siena – Tuscany Ref. CNT284 In the very heart of Chianti Classico, on a hilltop just a few minutes from Castellina in Chianti, lies this extraordinary estate with a 19th-century villa, in a secluded and panoramic setting, perfectly situated between Siena and Florence. A rare find, where history, landscape and investment potential come together in a single, highly prestigious property. The main villa, finely restored, retains its aristocratic character intact and offers elegant and welcoming rooms across approximately 1,647 square metres spread over four levels. The interiors offer a refined interpretation of the most elegant Tuscan style: exposed beams, handcrafted terracotta floors, authentic fireplaces and materials that speak of tradition. The 18 bedrooms, with their meticulous attention to detail, all open onto views of the garden or the surrounding vineyards, creating an atmosphere of absolute tranquillity. Adjacent to the main residence, the property includes two annexes converted from a former stable and barn, now skilfully renovated for hospitality, as well as additional buildings and farm outbuildings offering flexible spaces, ideal for both accommodation and production and service functions. Nestled in the countryside, a private chapel adds charm and uniqueness, perfect for intimate ceremonies and exclusive events. The panoramic swimming pool, set on a viewing terrace, dominates the landscape with a sweeping, picturesque view of the Chianti hills. The estate covers approximately 46 hectares: arable land, pastures and woods create a harmonious balance between nature and productivity. The vineyard, covering over 6 hectares of Chianti Classico DOCG – with historic vines and recently replanted plots – yields an annual production of approximately 60,000 bottles; the vineyard is currently leased out. Over 600 mature olive trees complete the agricultural assets, producing high-quality extra virgin olive oil. This property is ideal for those seeking a high-profile private residence or for those wishing to develop a charming destination in Chianti, thanks to its comprehensive facilities, privacy, extensive outdoor spaces and strong historical identity. The entire estate is duly registered as a farm and accommodation facility.
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Dimora ottocentesca su 46 ettari a Castellina in Chianti, Siena – Toscana Rif.CNT284 Nel cuore più autentico del Chianti Classico, su una collina dominante a pochi minuti da Castellina in Chianti, sorge questa straordinaria tenuta con villa ottocentesca, in posizione riservata e panoramica, perfettamente baricentrica tra Siena e Firenze. Un luogo raro, dove storia, paesaggio e potenziale d’investimento si fondono in un’unica proprietà di grande prestigio. La villa principale, finemente restaurata, conserva intatto il suo carattere nobiliare e offre ambienti eleganti e accoglienti per circa 1.647 mq distribuiti su quattro livelli. Gli interni interpretano con sobrietà lo stile toscano più raffinato: travi a vista, pavimenti in cotto artigianale, camini autentici e materiali che raccontano la tradizione. Le 18 camere da letto, curate nei dettagli, si aprono tutte su scorci di giardino o sulle vigne circostanti, regalando un’atmosfera di quiete assoluta. Accanto alla residenza principale, la proprietà comprende due dependance ricavate da ex stalla e fienile, oggi sapientemente ristrutturati per l’ospitalità, oltre a ulteriori edifici e annessi agricoli che offrono spazi flessibili, ideali sia per attività ricettive sia per funzioni produttive e di servizio. Immersa nel verde, una cappella privata aggiunge fascino e unicità, perfetta per cerimonie intime ed eventi esclusivi. La piscina panoramica, inserita in una terrazza belvedere, domina il paesaggio con una vista ampia e suggestiva sulle colline del Chianti. La tenuta si estende per circa 46 ettari: seminativi, pascoli e boschi disegnano un equilibrio armonioso tra natura e produttività. Il vigneto di oltre 6 ettari Chianti Classico DOCG – con impianti storici e parcelle rinnovate di recente – consente una produzione annua indicativa di circa 60.000 bottiglie; attualmente il vigneto è dato in affitto. Oltre 600 ulivi maturi completano il patrimonio agricolo, con una produzione di olio extravergine di grande qualità. Questa proprietà è ideale per chi desidera una dimora privata di altissimo profilo oppure per chi intende valorizzare una destinazione di charme nel Chianti, grazie alla sua struttura completa, alla privacy, agli ampi spazi esterni e alla forte identità storica. L’intero compendio risulta regolarmente registrato come azienda agricola e struttura ricettiva.
