5间卧室别墅, 120 m²

基安蒂地区卡斯特利纳, Siena (省)

基安蒂酒

In casale del 1400 ristrutturato, appartamento panoramico su due livelli con giardino, in vendita a Castellina in Chianti. Immerso nel fascino senza tempo di un edificio risalente al 1700, l’appartamento "La Bellavista" rappresenta una raffinata sintesi di storia e comfort, sapientemente preservati grazie a un restauro ultimato nel 2003. La proprietà si sviluppa su una superficie di 120 mq disposta su due livelli, dove l’estetica tradizionale è celebrata da solai con travi in legno a vista e caldi pavimenti in terracotta. Al primo livello, l’accoglienza è affidata a un luminoso soggiorno impreziosito da una caratteristica stufa a legna, completato da una cucina funzionale e da una zona notte che ospita tre camere da letto e tre bagni. Il secondo livello amplia la versatilità della dimora con ulteriori due camere da letto e un bagno, oltre a un vano cucina che offre la possibilità di essere riconvertito in una lussuosa cabina armadio o in un ambiente di servizio personalizzato. Questo piano si distingue per una suggestiva loggia rustica che funge da raffinato passaggio verso la terrazza, concepita come un belvedere privato sul paesaggio circostante. La residenza è dotata di una pratica stanza lavanderia e di un’area dedicata alla convivialità con barbecue, mentre il comfort logistico è garantito da quattro posti auto riservati. La proprietà si presenta in ottime condizioni abitabili, pronta per accogliere chi ricerca l'eleganza autentica delle dimore storiche toscane.


IMMOBILE Rif: CNT3461
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: 120 mq, appartamento su due livelli in casale del ‘700
Anno di costruzione: 1700
Anno di ristrutturazione: 2003
Condizioni: buone/abitabile
Terreno/Giardino: 1 ettaro di giardino simile a parco con alberi di pino; possibilità di acquistare ulteriore terreno nn Distanza dai servizi: 1 km
Distanza da aeroporti principali: Firenze 52 km, Pisa 102 km, Roma Fiumicino 260 km nn Terrazzo/Balcone: terrazza e loggia rustica
Posto auto/ Garage: 4 posti auto all'aperto
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: allacciamento via cavo.
Riscaldamento: centrale termoelettrica a blocco; alimentazione a GPL e Legno; radiatori e stufa a legna
Acqua: rete idrica comunale e pozzo di raccolta acque piovane
Energia elettrica: presente
Smaltimento acque nere: rete idrica comunale
Cancello elettrico nn Disposizione
Piano Terra: soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni
Primo Piano: 2 camere, 1 bagno, cucina (trasformabile), loggia rustica e terrazza

Mit Panoramablick, Innenräumen aus Terrakotta und Balken, vier Parkplätzen und Garten mit Grill. Eingebettet in den zeitlosen Charme eines Gebäudes aus dem Jahr 1700, stellt die Wohnung "La Bellavista" eine raffinierte Synthese aus Geschichte und Komfort dar, die dank einer 2003 abgeschlossenen Restaurierung gekonnt erhalten wurde. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 120 Quadratmetern auf zwei Ebenen, wo die traditionelle Ästhetik durch freiliegende Holzbalken und warme Terrakottaböden zelebriert wird. Auf der ersten Ebene empfängt Sie ein helles Wohnzimmer mit einem charakteristischen Holzofen, das durch eine funktionelle Küche und einen Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und drei Bädern ergänzt wird. Die zweite Etage erweitert die Vielseitigkeit der Wohnung mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem Bad sowie einem Küchenbereich, der in einen luxuriösen begehbaren Kleiderschrank oder einen individuell gestalteten Servicebereich umgewandelt werden kann. Diese Etage zeichnet sich durch eine charmante rustikale Loggia aus, die als raffinierter Durchgang zur Terrasse dient, die als privater Aussichtspunkt auf die umliegende Landschaft konzipiert wurde. Die Wohnung ist mit einer praktischen Waschküche und einem Aufenthaltsbereich mit Grill ausgestattet, während der logistische Komfort durch vier reservierte Parkplätze gewährleistet ist. Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten bewohnbaren Zustand und ist bereit, diejenigen zu empfangen, die die authentische Eleganz historischer toskanischer Residenzen suchen.


Objekt-Nr.: CNT3461
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 120 qm, Wohnung auf zwei Ebenen in einem Bauernhaus aus dem 18.
Baujahr: 1700
Jahr der Renovierung: 2003
Zustand: gut/bewohnbar
Land/Garten: 1 Hektar parkähnlicher Garten mit Pinienbäumen; Möglichkeit, weiteres Land zu erwerben nn nn nn

Панорамный вид, терракотовые и балочные интерьеры, четыре парковочных места и сад с барбекю. Погруженная в неподвластное времени очарование здания, построенного в 1700 году, квартира "La Bellavista" представляет собой изысканный синтез истории и комфорта, искусно сохраненный благодаря реставрации, завершенной в 2003 году. Площадь 120 квадратных метров на двух уровнях, где традиционную эстетику подчеркивают открытые деревянные балки и теплые терракотовые полы. На первом уровне вас встречает светлая гостиная, украшенная характерной дровяной печью, дополненная функциональной кухней и спальной зоной с тремя спальнями и тремя ванными комнатами. Второй уровень расширяет многофункциональность жилища за счет двух дополнительных спален и ванной комнаты, а также кухонной зоны, которая может быть преобразована в роскошную гардеробную или зону обслуживания по индивидуальному заказу. Этот этаж отличает очаровательная лоджия в деревенском стиле, которая служит изысканным переходом на террасу, задуманную как частный бельведер над окружающим ландшафтом. Резиденция оборудована практичной прачечной и зоной отдыха с барбекю, а логистический комфорт обеспечивается четырьмя зарезервированными парковочными местами. Особняк находится в отличном жилом состоянии и готов принять тех, кто ищет подлинную элегантность исторических тосканских резиденций.


Код объекта: CNT3461
Где: Кастеллина-ин-Кьянти, провинция: Сиена, регион: Тоскана
Тип: 120 кв.м., двухуровневая квартира в фермерском доме 18 века
Год постройки: 1700
Год реконструкции: 2003
Состояние: хорошее/непригодное для проживания
Земельный участок/сад: 1 гектар паркового сада с соснами; возможность приобретения дополнительной земли nn nn nn

Con vistas panorámicas, interiores de terracota y vigas, cuatro plazas de aparcamiento y jardín con barbacoa. Inmerso en el encanto intemporal de un edificio que data de 1700, el piso "La Bellavista" representa una refinada síntesis de historia y confort, hábilmente conservada gracias a una restauración finalizada en 2003. La propiedad ocupa una superficie de 120 metros cuadrados en dos niveles, donde la estética tradicional se celebra con vigas de madera a la vista y cálidos suelos de terracota. En el primer nivel, la bienvenida se confía a un luminoso salón embellecido por una característica estufa de leña, complementado por una cocina funcional y una zona de dormitorio con tres dormitorios y tres cuartos de baño. El segundo nivel amplía la versatilidad de la vivienda con dos dormitorios adicionales y un cuarto de baño, así como una zona de cocina que ofrece la posibilidad de convertirse en un lujoso vestidor o en una zona de servicio a medida. Esta planta se distingue por una encantadora logia rústica que sirve de refinado paso a la terraza, concebida como un mirador privado sobre el paisaje circundante. La residencia está equipada con un práctico lavadero y una zona de convivencia con barbacoa, mientras que la comodidad logística está garantizada por cuatro plazas de aparcamiento reservadas. La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de habitabilidad, lista para acoger a quienes buscan la auténtica elegancia de las residencias históricas toscanas.


PROPIEDAD Ref: CNT3461
Donde: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: 120 m2, piso en dos niveles en casa de labranza del siglo XVIII
Año de construcción: 1700
Año de renovación: 2003
Estado: bueno/ inhabitable
Terreno/Jardín: 1 hectárea de jardín con pinos; posibilidad de comprar más terreno nn nn nn