4间卧室别墅, 198 m²

基安蒂地区卡斯特利纳, Siena (省)

基安蒂酒

Cielo-terra con terreno, garage, potenziale di personalizzazione e possibilità di annettere un uliveto in vendita a Pestello, Castellina in Chianti. Immersa nel verde del Chianti, questa villetta indipendente con giardino e garage si trova in posizione tranquilla a Pestello, nel comune di Castellina in Chianti. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa toscana in un contesto autentico e riservato. Disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 245 mq più annessi, la casa offre ambienti spaziosi e luminosi. Al piano terra si trovano una cucina accogliente con stufa a legna, un ampio soggiorno con camino, due locali tecnici, deposito, due ripostigli, un garage di 47 mq e un forno a legna. Sullo stesso livello si aggiunge un piccolo edificio annessi con deposito, due rimesse e locale pollaio. Il primo piano ospita la zona notte con quattro camere da letto (due delle quali con accesso a terrazza) e un bagno. Le due terrazze donano luce e piacevoli affacci sulla campagna circostante. La proprietà è completata da oltre 8.500 mq di terreno privato, suddiviso tra seminativo e una porzione di bosco. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un ulteriore ettaro di uliveto adiacente (sul lato opposto della strada), acquistabile al prezzo di €10.000. Con una struttura solida e autentico carattere toscano, questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per creare una residenza su misura nel cuore del Chianti. Apolloni & Blom offre un servizio di assistenza per personalizzare e ristrutturare gli immobili scelti dai nostri clienti con una rete locale di professionisti e costruttori pronti a supportarvi dalla progettazione alla consegna chiavi in mano! Contattateci per maggiori dettagli.

IMMOBILE Rif: CNT3397
Dove: Pestello (Castellina in Chianti), Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: villetta indipendente su due piani più annessi, totale superfici 317 mq, con giardino, terreno e garage
Annesso/i: annesso con deposito, 2 rimesse e pollaio, 72 mq
Anno di costruzione: 1920
Anno di ristrutturazione: 1973
Condizioni: esterno buone condizioni, necessita di ristrutturazione interna
Terreno/Giardino: terreno totale 8.555 mq, composto da seminativo 6.205 mq, pascolo 890 mq e bosco 1.460 mq nn Distanza dai servizi: 10 min da Castellina in Chianti
Distanza da aeroporti principali: Firenze 36 km, Pisa 72 km, Roma 204 km nn Terrazzo/Balcone: 2 terrazze
Posto auto/ Garage: box auto 47 mq
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: gasolio + stufe a legna e camino
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: fossa Imhoff nn Disposizione:
Piano Terra: cucina, soggiorno, 2 locali tecnici, deposito, 2 ripostigli, garage di 47 mq e forno a legna
Piano Primo: 4 camere da letto, 1 bagno, 2 terrazze

Freistehendes Haus mit Grundstück, Garage, Ausbaupotenzial und Möglichkeit zum Anbau eines Olivenhains zu verkaufen in Pestello, Castellina in Chianti. Mitten im Grünen des Chianti-Gebietes liegt dieses Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage in Pestello, in der Gemeinde Castellina in Chianti. Eine Immobilie mit großem Potenzial, ideal für diejenigen, die ihr toskanisches Haus in einem authentischen und zurückhaltenden Rahmen individuell gestalten möchten. Auf zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 245 m² plus Nebengebäude bietet das Haus geräumige und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Küche mit Holzofen, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, zwei Technikräume, ein Abstellraum, zwei Lagerräume, eine 47 qm große Garage und ein Holzofen. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein kleines Nebengebäude mit Abstellraum, zwei Schuppen und ein Hühnerstall. Im ersten Stock befinden sich die Schlafräume mit vier Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse) und ein Bad. Die beiden Terrassen bieten viel Licht und einen schönen Blick auf die umliegende Landschaft. Das Anwesen wird von über 8.500 qm privatem Land vervollständigt, das sich in Ackerland und einen Teil des Waldes aufteilt. Ein weiterer Hektar angrenzender Olivenhain (auf der gegenüberliegenden Straßenseite) steht ebenfalls zur Verfügung und kann für 10.000 € erworben werden (separate Verhandlung). Mit seiner soliden Struktur und seinem authentischen toskanischen Charakter stellt dieses Anwesen eine hervorragende Gelegenheit dar, einen maßgeschneiderten Wohnsitz im Herzen des Chianti zu schaffen. Apolloni & Blom bietet einen Service für die individuelle Gestaltung und Renovierung der von unseren Kunden ausgewählten Immobilien mit einem lokalen Netzwerk von Fachleuten und Bauunternehmern, die Sie vom Entwurf bis zur schlüsselfertigen Übergabe unterstützen! Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Objekt-Nr.: CNT3397
Wo: Pestello (Castellina in Chianti), Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: freistehendes Haus auf zwei Etagen plus Nebengebäude, Gesamtfläche 317 qm, mit Garten, Grundstück und Garage
Nebengebäude(n): Nebengebäude mit Abstellraum, 2 Schuppen und Hühnerstall, 72 qm
Baujahr: 1972
Jahr der Renovierung: 1986
Zustand: außen guter Zustand, innen renovierungsbedürftig
Grundstück/Garten: Gesamtgrundstück 8.555 qm, davon Ackerland 6.205 qm, Weideland 890 qm und Wald 1.460 qm nn nn nn

Отдельно стоящий дом с земельным участком, гаражом, возможностью перепланировки и оливковой рощей в Пестелло, Кастеллина-ин-Кьянти. Этот отдельно стоящий дом с садом и гаражом, утопающий в зелени региона Кьянти, расположен в тихом месте в Пестелло, в коммуне Кастеллина-ин-Кьянти. Дом с большим потенциалом, идеально подходящий для тех, кто хочет персонализировать свой тосканский дом в аутентичном и сдержанном контексте. Расположенный на двух уровнях дом общей площадью около 245 кв.м. плюс хозяйственные постройки, предлагает просторные и светлые комнаты. На первом этаже находится уютная кухня с дровяной печью, большая гостиная с камином, два технических помещения, кладовая, две кладовые, гараж площадью 47 кв. м и дровяная печь. На этом же уровне находится небольшая пристройка с кладовой, два сарая и помещение для кур. На втором этаже находится спальная зона с четырьмя спальнями (две из которых имеют выход на террасу) и ванной комнатой. С двух террас открывается свет и приятный вид на окрестности. На участке площадью более 8 500 кв. м расположены пахотные земли и лесные массивы. Еще один гектар прилегающей оливковой рощи (на противоположной стороне дороги) можно приобрести за 10 000 евро по отдельным переговорам. Этот дом с прочной структурой и настоящим тосканским характером представляет собой прекрасную возможность для создания индивидуальной резиденции в самом сердце Кьянти. Apolloni & Blom предлагает услуги по индивидуальной отделке и реконструкции недвижимости, выбранной нашими клиентами, с местной сетью профессионалов и строителей, готовых поддержать вас от проектирования до сдачи объекта "под ключ"! Свяжитесь с нами для получения более подробной информации.

Код объекта: CNT3397
Где: Пестелло (Кастеллина-ин-Кьянти), Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: отдельно стоящий дом на двух этажах плюс пристройки, общая площадь 317 кв.м, с садом, земельным участком и гаражом
Пристройки/: пристройка с кладовой, 2 сарая и курятник, 72 кв.м.
Год постройки: 1972
Год реконструкции: 1986
Состояние: внешнее состояние хорошее, требуется внутренний ремонт
Земельный участок/сад: общая площадь участка 8.555 кв.м., состоит из пахотной земли 6.205 кв.м., пастбищ 890 кв.м. и лесного массива 1.460 кв.м. nn nn nn

Casa independiente con terreno, garaje, potencial de personalización y posibilidad de añadir un olivar en venta en Pestello, Castellina in Chianti. Inmersa en el verde del Chianti, esta casa unifamiliar con jardín y garaje se encuentra en una posición tranquila en Pestello, en el municipio de Castellina in Chianti. Una propiedad con gran potencial, ideal para aquellos que deseen personalizar su casa toscana en un contexto auténtico y reservado. Distribuida en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 245 m2 más dependencias, la casa ofrece habitaciones amplias y luminosas. En la planta baja hay una acogedora cocina con estufa de leña, un gran salón con chimenea, dos salas técnicas, un almacén, dos trasteros, un garaje de 47 m2 y un horno de leña. En el mismo nivel hay una pequeña dependencia con trastero, dos cobertizos y un gallinero. La primera planta alberga la zona de noche con cuatro dormitorios (dos de ellos con acceso a una terraza) y un cuarto de baño. Las dos terrazas proporcionan luz y agradables vistas del campo circundante. La propiedad se completa con más de 8.500 m2 de terreno privado, dividido entre tierras de cultivo y una parte de bosque. Otra hectárea de olivar colindante (en el lado opuesto de la carretera) también está disponible, mediante negociación aparte, y puede adquirirse por 10.000 euros. Con una sólida estructura y auténtico carácter toscano, esta propiedad representa una excelente oportunidad para crear una residencia a medida en el corazón del Chianti. Apolloni & Blom ofrece un servicio de personalización y renovación de las propiedades elegidas por nuestros clientes, con una red local de profesionales y constructores dispuestos a ayudarle desde el diseño hasta la entrega llave en mano. Póngase en contacto con nosotros para más detalles.

PROPIEDAD Ref: CNT3397
Donde: Pestello (Castellina in Chianti), Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: casa unifamiliar de dos plantas más anexos, superficie total 317 m2, con jardín, terreno y garaje
Anexo/s: anexo con trastero, 2 cobertizos y gallinero, 72 m2
Año de construcción: 1972
Año de renovación: 1986
Estado: exterior en buen estado, necesita renovación interior
Terreno/Jardín: terreno total 8.555 m2, compuesto de tierra cultivable 6.205 m2, pasto 890 m2 y bosque 1.460 m2 nn nn nn