自动翻译所用的语言
Ideally positioned just steps from all local amenities, this ground-floor apartment of 90 sq m (970 sq ft) with a balcony and a small garage is for sale in Castellina in Chianti. Located just outside the historic walls of the village, the apartment sits within a well-maintained residential building comprising eighteen units in total. The entrance opens into a generous hallway leading to a bright and airy living room with direct access to a balcony. The kitchen, separate and thoughtfully arranged, retains a functional layout with a touch of authentic charm. The sleeping area includes two double bedrooms, one currently used as an additional sitting room, and a windowed bathroom. The interiors are in good overall condition: solid and well cared for, yet with potential for a contemporary refresh to enhance both comfort and character. On the lower ground level, a 10 sq m (107 sq ft) garage provides practical space for bicycles, scooters, or storage. With local shops, cafés, restaurants, and wine bars all within easy walking distance, whether as a primary residence, a holiday home, or a buy-to-let investment in one of Chianti’s most genuine and sought-after villages, book your visit today!
PROPERTY Ref: CNT3362
Location: Castellina in Chianti, Province: Siena, Region: Tuscany
Type: 90 sq m/ 970 sq ft ground floor apartment with a balcony and a deposit
Year of construction: 1950
Conditions: good nn Distance from services: walking distance
Distance from main airports: Florence 50 km, Pisa 100 km nn Garage: 10 sq m/107 sq ft
Utilities:
Fixed telephone network: available
Internet: available
Heating: methane
Water: mains city supply
Electricity: available
Water waste: mains city connection nn Layout:
Ground Floor: entrance with spacious hallway, living room with balcony, kitchen, 2 double bedrooms, 1 bathroom
In posizione centrale con tutti i servizi a piedi, appartamento al piano terra di 90 mq con balcone e piccolo garage, in vendita a Castellina in Chianti. Alle mura del centro storico di Castellina in Chianti, appartamento di circa 90 mq situato al piano terra di un edificio residenziale composto da diciotto unità complessive. L’ingresso accoglie con uno spazioso disimpegno che apre su un salotto molto luminoso e con accesso su un balcone. La cucina, separata e ben organizzata, conserva un’impronta funzionale e autentica. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una attualmente utilizzata come salotto, e un bagno con finestra. Gli interni sono in buone condizioni, solidi e curati, ma beneficerebbero di un aggiornamento stilistico in chiave moderna, capace di esaltarne la vivibilità e il carattere. Al piano seminterrato, un piccolo garage di 10 mq offre uno spazio comodo per biciclette, motorini o come deposito. Tutti i principali servizi, botteghe, caffè, ristoranti ed enoteche si raggiungono comodamente a piedi, rendendo questa proprietà ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito in uno dei borghi più autentici e apprezzati del Chianti.
IMMOBILE Rif: CNT3362
Dove: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: appartamento di 90 mq al piano terra di palazzo residenziale di 18 unità totale, con piccolo garage al piano seminterrato
Anno di costruzione: 1950
Condizioni: buone, da rimodernare nn Distanza dai servizi: a piedi
Distanza da aeroporti principali: Firenze 50 km, Pisa 100 km nn Posto auto/Garage: 10 mq
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale nn Disposizione:
Piano Terra: ingresso con grande disimpegno, soggiorno con balcone, cucina, 2 camere matrimoniali, 1 bagno
Zentral gelegen mit allen Dienstleistungen zu Fuß erreichbar, Erdgeschoss-Wohnung von 90 qm mit Balkon und kleine Garage, zu verkaufen in Castellina in Chianti. An den Wänden des historischen Zentrums von Castellina in Chianti, Wohnung von 90 qm im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt achtzehn Einheiten befindet. Der Eingang empfängt mit einer geräumigen Diele, die zu einem sehr hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon führt. Die separate und gut organisierte Küche ist funktionell und authentisch. Im Schlafbereich befinden sich zwei Doppelschlafzimmer, von denen eines derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, und ein Bad mit Fenster. Die Inneneinrichtung ist in gutem Zustand, solide und gepflegt, würde aber von einer stilistischen Erneuerung in einer modernen Tonart profitieren, die ihre Wohnlichkeit und ihren Charakter verbessern könnte. Im Untergeschoss bietet eine kleine Garage von 10 m² Platz für Fahrräder, Mopeds oder als Abstellraum. Alle wichtigen Dienstleistungen, Geschäfte, Cafés, Restaurants und Weinlokale sind leicht zu Fuß zu erreichen, so dass sich diese Immobilie ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Einkommensinvestition in einem der authentischsten und beliebtesten Dörfer der Chianti-Region eignet.
Objekt-Nr.: CNT3362
Wo: Castellina in Chianti, Provinz: Siena, Region: Toskana
Typ: 90 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines Wohngebäudes mit insgesamt 18 Einheiten, mit kleiner Garage im Untergeschoss
Baujahr: 1950
Zustand: gut, renovierungsbedürftig nn nn nn
Квартира площадью 90 кв.м. с балконом и небольшим гаражом, расположенная в центре города Кастеллина-ин-Кьянти. У стен исторического центра Кастеллина ин Кьянти, квартира площадью 90 кв.м., расположенная на первом этаже жилого дома, состоящего из восемнадцати квартир. Вход приветствует просторная прихожая, открывающаяся в очень светлую гостиную с выходом на балкон. Кухня, отдельная и хорошо организованная, сохраняет функциональность и аутентичность. В спальной зоне находятся две спальни с двуспальными кроватями, одна из которых в настоящее время используется в качестве гостиной, и ванная комната с окном. Интерьер находится в хорошем состоянии, прочный и ухоженный, но ему не помешало бы стилистическое обновление в современном ключе, способное повысить его жизнеспособность и характер. В подвале есть небольшой гараж площадью 10 кв. м, где можно хранить велосипеды, мопеды и другие вещи. Все основные услуги, магазины, кафе, рестораны и винные бары находятся в нескольких минутах ходьбы, что делает эту недвижимость идеальной в качестве основной резиденции, дома для отдыха или инвестиций в доход в одной из самых аутентичных и ценимых деревень региона Кьянти.
Код объекта: CNT3362
Где: Кастеллина-ин-Кьянти, Провинция: Сиена, Регион: Тоскана
Тип: квартира площадью 90 кв.м. на первом этаже жилого дома с 18 квартирами, с небольшим гаражом в подвале
Год постройки: 1950
Состояние: хорошее, подлежит ремонту nn nn nn
Céntrico y con todos los servicios a un paso, piso en planta baja de 90 m2 con balcón y pequeño garaje, en venta en Castellina in Chianti. En las murallas del centro histórico de Castellina in Chianti, piso de 90 m2 situado en la planta baja de un edificio residencial compuesto por un total de dieciocho unidades. La entrada da la bienvenida con un amplio vestíbulo que se abre a un salón muy luminoso con acceso a un balcón. La cocina, independiente y bien organizada, conserva un aire funcional y auténtico. La zona de noche alberga dos dormitorios dobles, uno de ellos utilizado actualmente como sala de estar, y un cuarto de baño con ventana. El interior está en buen estado, sólido y cuidado, pero se beneficiaría de una actualización estilística en clave moderna, capaz de realzar su habitabilidad y carácter. En el sótano, un pequeño garaje de 10 m2 ofrece un espacio conveniente para bicicletas, ciclomotores o como almacenamiento. Todos los servicios principales, tiendas, cafés, restaurantes y bares de vinos se encuentran a poca distancia a pie, lo que hace que esta propiedad sea ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión para obtener ingresos en uno de los pueblos más auténticos y apreciados de la región de Chianti.
PROPIEDAD Ref: CNT3362
Donde: Castellina in Chianti, Provincia: Siena, Región: Toscana
Tipo: Piso de 90 m2 en la planta baja de un edificio residencial con un total de 18 unidades, con pequeño garaje en el sótano
Año de construcción: 1950
Estado: bueno, a reformar nn nn nn
