This special and typically Tuscan property is located in the immediate vicinity of the historic center of Castellina in Chianti. The well-known town of Castellina with all its charming restaurants, bars and grocery stores can be easily reached on foot. Siena and Florence are 20 km and 40 km away respectively. The fascinating completely and carefully renovated property with a total gross surface of approx. 850 sq.mtr. consists of the very traditional Tuscana main house (478 sq.mtr.) and two separately located side houses (155 sq.mtr. and 225 sq.mtr.), which, together with the sunny pool (8 x 12 m), are located in the approximately 5,000 sq.mtr. meter very well-kept garden with lots of lawn. In total, the estate has 20 bedrooms and 19 ensuite – and 2 other bathrooms and several living and dining areas. All bedrooms are equipped with air conditioning. Garage and various storage spaces with a surface of approx. 100 sq.mtr., additional parking spaces for 15-20 cars, private well with automatic irrigation system, mains water, methane gas heating, satellite TV, Wi-Fi, etc. The exclusive property is currently successfully run as a gracious boutique hotel and also offers a lot potential for a property that can also be used as a family residence in the future.
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Proprietà toscana composta da più fabbricati con piscina e un totale di 20 camere nelle immediate vicinanze del paese di Castellina in Chianti
La famosa cittadina di Castellina con tutti i suoi tipici ristoranti, bar e negozi di alimentari è facilmente raggiungibile a piedi. Siena e Firenze distano rispettivamente 20 km e 40 km. L'affascinante proprietà, accuratamente ristrutturata, con una superficie lorda totale di circa 850 mq, è composta dall'incantevole casa principale (478 mq) e da due case laterali separate (155 mq) e 225 mq, condivise con la soleggiata piscina (8 x 12 mt.) si trovano nel giardino ben curato di circa 5.000 mq con ampio prato. In totale, questa speciale struttura dispone di 20 camere da letto, 21 bagni privati e diverse zone soggiorno e pranzo. Tutte le camere da letto sono dotate di aria condizionata. Garage seminterrato ad uso magazzino di circa 100 mq, ulteriori parcheggi per 15-20 auto, pozzo privato con impianto di irrigazione automatico, acqua comunale, riscaldamento a gas metano, TV satellitare, WiFi, ecc. La proprietà, davvero molto particolare, è attualmente gestita con successo ed è un vero e proprio boutique hotel delizioso che offre molto potenziale e in futuro potrebbe essere utilizzata anche come residenza familiare.
Toskanisches Anwesen bestehend aus mehreren Gebäuden mit Pool und insgesamt 20 Schlafzimmern in unmittelbarer Nähe der Ortschaft von Castellina in Chianti
Das besondere und typisch toskanische Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe zum historischen Ortskern von Castellina in Chianti. Der bekannte Ort von Castellina mit allen seinen idyllischen Lokalen, Bars und Lebensmittelläden kann bequem zu Fuß erreicht werden. Siena und Florenz sind 20 km bzw. 40 km weit entfernt. Die charmante, und behutsam renovierte Liegenschaft mit einer gesamten Bruttogeschossfläche von circa 850 qm besteht aus dem den charmanten Haupthaus (478 qm) und zwei separat gelegenen Nebenhäusern (155 qm) und 225 qm, die sich gemeinsam mit dem sonnigen Pool (8 x 12 Mtr.) auf dem circa 5.000 qm großen und gepflegten Garten mit viel Rasen befinden. Insgesamt verfügt das besondere Objekt über 20 Schlafzimmer mit 19 Ensuite und 2 weiteren Badezimmer und mehreren Wohn- und Essbereichen. Alle Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet. Garage und diverse Abstellflächen mit einer Fläche von circa 100 qm, weitere Parkplätze für 15- 20 Pkw, eigener Brunnen mit automatischen Bewässerungssystem, Stadtwasser, Methan-Gasheizung, Sat-TV- Wifi, usw. Das besondere Objekt wird zurzeit als charmantes Boutique Hotel erfolgreich geführt und bietet auch viel Potential für eine Immobilie, die zukünftig auch als Familienresidenz genutzt werden kann.
