20间卧室别墅, 3000 m²

基安蒂地区卡斯特利纳, Siena (省)

基安蒂酒

在托斯卡纳最迷人和最尊贵的地区之一，位于基安蒂（Chianti）中心，我们推出一座壮丽的地产，该物业提供极具吸引力的机会，既可作为私人豪华住宅，也可用于旅游、农庄经营或酒庄管理。该物业坐落于卡斯泰利纳-因-基安蒂（Castellina in Chianti），这是一座因其葡萄园和壮丽风景而闻名的历史名镇，距离主要城市仅数公里，并与国际机场有良好的交通连接。

物业特点:
历史别墅（1200 平方米）： 这座别墅优雅奢华，分布于多层空间，设有宽敞的会客厅，保留了典型的托斯卡纳建筑细节，如木梁天花板和精美装修，非常适合作为豪华私人住宅或高端旅游住宿。
独立客房（9 间）： 独立建筑，设有 9 间宽敞客房及私人花园，非常适合旅游接待或季节性出租。
酒窖及 4 套公寓（960 平方米）： 该物业配备完整的酿酒酒窖，可生产高品质葡萄酒，此外还包含 4 套公寓，适合作为长期出租或接待宾客之用。
第二栋独立建筑（12 间客房 + 餐厅，约 820 平方米）： 非常适合经营旅游业务，配备宽敞的餐厅和舒适的客房，可用于举办婚礼、活动或度假住宿。
土地面积 150 公顷： 包括 15 公顷橄榄园和 10 公顷葡萄园，适合生产橄榄油和葡萄酒，并具有巨大的农业发展潜力。庄园还包括 8 个农场（不包含在出售范围内）。
停车场及附属设施： 配备两个宽敞的停车场，适合住客及访客使用。物业还拥有现代化设施，如太阳能板和农田灌溉系统。
战略位置:
卡斯泰利纳-因-基安蒂（Castellina in Chianti）： 该物业位于基安蒂（Chianti）核心地带，这里是世界著名的葡萄酒产区，以其自然美景和悠久的葡萄酒酿造传统闻名。
主要距离:
佛罗伦萨（Firenze）： 40 公里（约 40 分钟车程）。
比萨（Pisa）： 130 公里（约 1 小时 30 分钟车程）。
佛罗伦萨机场（Peretola）： 45 分钟车程。
比萨机场（Pisa）： 1 小时 30 分钟车程。
该物业地理位置优越，可轻松前往托斯卡纳主要旅游城市和历史景点，非常适合寻找宁静高端住宅的买家，同时也是国际旅游和交通便利的重要投资选择。

独特的投资机会:
这座庄园结合了历史别墅、现代设施、优质农地及卓越的地理位置，是投资于这一历史文化丰富、风景如画地区的绝佳机会。无论是用于高端私人住宅，还是发展旅游业务或酒庄管理，该物业都极具吸引力，是一项独特且增值潜力巨大的投资。