¥ 17,948,535
(2,325,000 €)
7间卧室农舍, 500 m² 基安蒂地区卡斯特利纳, Siena (省) 基安蒂酒
基安蒂酒


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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
卡斯特利纳在基安蒂,一个美妙的房地产综合体,历史独特,包括一个主屋,附属建筑共约400平方米,美妙的游泳池,周围环绕着约40公顷的专属土地,耕地,橄榄树林和森林。 该物业在罕见的美丽自然环境中孤立无援。
描述描述描述描述
您沿着绿地和带葡萄树和橄榄树的明智耕种的田野之间的道路到达酒店。 呼吸的氛围是和平与真实的。 主屋包括一个带典型的托斯卡纳壁炉的大型起居区、厨房和客厅以及一楼的浴室、一楼的睡眠区,其特点是三间卧室、一间浴室、一间带壁炉的大书房、第四间带专用浴室的双人卧室位于二楼的炮塔内。 在一楼,从内部楼梯和外部楼梯在石块,涉及一个小但辉煌的凉廊俯瞰广场。 在农舍前面,一栋小建筑专门用于洗衣房/储藏室以及葡萄酒和治愈肉的酒窖。 离房子不远,有两层的附属建筑,设有一间四室公寓,拥有特色和美丽的起居区。
一座古老的堡垒的遗迹靠近农舍,可以将这座美妙的建筑带到古老的辉煌(建在伊特鲁里亚文明的基地上),拥有丰富的历史和魅力。
外部空间
房子周围环绕着约45公顷的部分森林,橄榄树林和耕地。 花园是正宗的,自发诞生的植物由目前的业主照顾,从自然,不是精致,真实和真正的景观。 游泳池的设计和建造旨在最大限度地减少环境影响,一切都融为一体,完美和谐,宜人的日光浴室承诺在绝对放松和隐私中度过时光。
状态和完成
房子不需要非凡的维护工作。 立面由石头,古董赤土地板,雄伟的木梁装饰天花板。浴室装饰手工制作的彩色陶瓷。 该物业非常适合那些谁想要享受经典的托斯卡纳风格,在那里传统和优雅是完美的婚姻。
潜在用途
该物业是完美的作为第二个度假屋,但也作为那些谁想要逃离城市的仓促和繁华。附属建筑适合出租在豪华旅游租赁线路
位置位置位置位置
战略位置,在基安蒂乡村的中心,但靠近主要服务中心。 卡斯特利纳在基安蒂公里7,波吉博尼公里15,锡耶纳公里25,圣吉米尼亚诺公里25佛罗伦萨公里40,佛罗伦萨机场公里约45公里比萨公里100,可以很容易地通过Superstrada到达
描述描述描述描述
您沿着绿地和带葡萄树和橄榄树的明智耕种的田野之间的道路到达酒店。 呼吸的氛围是和平与真实的。 主屋包括一个带典型的托斯卡纳壁炉的大型起居区、厨房和客厅以及一楼的浴室、一楼的睡眠区,其特点是三间卧室、一间浴室、一间带壁炉的大书房、第四间带专用浴室的双人卧室位于二楼的炮塔内。 在一楼,从内部楼梯和外部楼梯在石块,涉及一个小但辉煌的凉廊俯瞰广场。 在农舍前面,一栋小建筑专门用于洗衣房/储藏室以及葡萄酒和治愈肉的酒窖。 离房子不远,有两层的附属建筑,设有一间四室公寓,拥有特色和美丽的起居区。
一座古老的堡垒的遗迹靠近农舍,可以将这座美妙的建筑带到古老的辉煌(建在伊特鲁里亚文明的基地上),拥有丰富的历史和魅力。
外部空间
房子周围环绕着约45公顷的部分森林,橄榄树林和耕地。 花园是正宗的,自发诞生的植物由目前的业主照顾,从自然,不是精致,真实和真正的景观。 游泳池的设计和建造旨在最大限度地减少环境影响,一切都融为一体,完美和谐,宜人的日光浴室承诺在绝对放松和隐私中度过时光。
状态和完成
房子不需要非凡的维护工作。 立面由石头,古董赤土地板,雄伟的木梁装饰天花板。浴室装饰手工制作的彩色陶瓷。 该物业非常适合那些谁想要享受经典的托斯卡纳风格,在那里传统和优雅是完美的婚姻。
潜在用途
该物业是完美的作为第二个度假屋,但也作为那些谁想要逃离城市的仓促和繁华。附属建筑适合出租在豪华旅游租赁线路
位置位置位置位置
战略位置,在基安蒂乡村的中心,但靠近主要服务中心。 卡斯特利纳在基安蒂公里7,波吉博尼公里15,锡耶纳公里25,圣吉米尼亚诺公里25佛罗伦萨公里40,佛罗伦萨机场公里约45公里比萨公里100,可以很容易地通过Superstrada到达
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广告商输入的描述
Castellina in Chianti, wonderful real estate complex, historically unique, consisting of main house, outbuildings for a total of about 400 SQM, wonderful swimming pool, surrounded by its exclusive land of about 40 hectares for arable land, olive grove and forest. The property is isolated in a natural setting of rare beauty.
Description
You reach the property by driving along a road between the green and the fields expertly cultivated with vines and olive trees. The atmosphere one breathes is one of peace and authenticity. The main house consists of a large living area with typical Tuscan fireplace, the kitchen and living room in addition to a service bathroom on the ground floor, the sleeping area on the first floor characterized by three bedrooms, a bathroom, a large study with fireplace, a fourth double bedroom with dedicated bathroom is located in the second floor turret. The second floor is accessed by an internal staircase and external staircase in stone blocks affecting a small but beautiful loggia overlooking the small square. In front of the farmhouse a small building is dedicated to laundry/warehouse as well as cellar for wines and cold cuts. Not far from the farmhouse is the outbuilding arranged on two levels hosting a four-room apartment with characteristic and beautiful living area.
The remains of an ancient fortress are located in the vicinity of the farmhouse, it is possible to restore to its former glory this wonderful artifact (built on bases from the Etruscan civilization) rich in history and charm.
Outdoor spaces
The farmhouse is surrounded by about 45 hectares partly forest, olive grove and arable land. The garden is authentic, wild-born plants are cared for by the current owners with a view to a natural, unsophisticated, real and genuine landscape. The pool was designed and built to minimize environmental impact, everything blends in perfect harmony, the pleasant solarium promises moments of absolute relaxation and privacy .
State and finishes
The house does not require extraordinary maintenance works. The facades are in stone, the floors in old terracotta tiles, the majestic wooden beams embellish the ceilings .The bathrooms are decorated with hand-painted colored ceramics. The property is perfect for those who want to savor the classic Tuscan style where tradition and elegance are perfectly combined.
Potential uses
The property is perfect as a second vacation home but also as a main residence for those who want to escape the hustle and bustle of the city .The annex lends itself to be rented in the circuit of luxury tourist rentals
Location
Strategic location, in the heart of the Chianti countryside but at the close to centers for the main services. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km15, Siena km25, San Gimignano km 25 Florence km 40, airports Florence km about 45, Pisa km 100 can be easily reached via Superstrada
Description
You reach the property by driving along a road between the green and the fields expertly cultivated with vines and olive trees. The atmosphere one breathes is one of peace and authenticity. The main house consists of a large living area with typical Tuscan fireplace, the kitchen and living room in addition to a service bathroom on the ground floor, the sleeping area on the first floor characterized by three bedrooms, a bathroom, a large study with fireplace, a fourth double bedroom with dedicated bathroom is located in the second floor turret. The second floor is accessed by an internal staircase and external staircase in stone blocks affecting a small but beautiful loggia overlooking the small square. In front of the farmhouse a small building is dedicated to laundry/warehouse as well as cellar for wines and cold cuts. Not far from the farmhouse is the outbuilding arranged on two levels hosting a four-room apartment with characteristic and beautiful living area.
The remains of an ancient fortress are located in the vicinity of the farmhouse, it is possible to restore to its former glory this wonderful artifact (built on bases from the Etruscan civilization) rich in history and charm.
Outdoor spaces
The farmhouse is surrounded by about 45 hectares partly forest, olive grove and arable land. The garden is authentic, wild-born plants are cared for by the current owners with a view to a natural, unsophisticated, real and genuine landscape. The pool was designed and built to minimize environmental impact, everything blends in perfect harmony, the pleasant solarium promises moments of absolute relaxation and privacy .
State and finishes
The house does not require extraordinary maintenance works. The facades are in stone, the floors in old terracotta tiles, the majestic wooden beams embellish the ceilings .The bathrooms are decorated with hand-painted colored ceramics. The property is perfect for those who want to savor the classic Tuscan style where tradition and elegance are perfectly combined.
Potential uses
The property is perfect as a second vacation home but also as a main residence for those who want to escape the hustle and bustle of the city .The annex lends itself to be rented in the circuit of luxury tourist rentals
Location
Strategic location, in the heart of the Chianti countryside but at the close to centers for the main services. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km15, Siena km25, San Gimignano km 25 Florence km 40, airports Florence km about 45, Pisa km 100 can be easily reached via Superstrada
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Castellina in Chianti, meraviglioso complesso immobiliare, storicamente unico, composto da casa principale, dependance per un totale di circa 400 MQ, meravigliosa piscina, circondato dal suo terreno esclusivo di circa 40 ettari a destinazione seminativo, oliveta e bosco. La proprietà è isolata in un contesto naturale di rara bellezza.
Descrizione
Si giunge alla proprietà percorrendo una strada tra il verde e i campi sapientemente coltivati a vite e ulivo. L’atmosfera che si respira è di pace e autenticità. Il casale principale si compone una grande zona giorno con tipico focolare toscano, la cucina abitabile e il soggiorno oltre un bagno di servizio al piano terra, la zona notte al piano primo caratterizzata da tre camere, un bagno, un ampio studio con focolare, una quarta camera matrimoniale con bagno dedicato si trova nella torretta piano secondo. Al primo piano si accede da una scala interna e da scala esterna in blocchi di pietra che interessa una piccola ma splendida loggia dall'affaccio sulla piazzetta. Di fronte al casale un piccolo fabbricato è dedicato al lavanderia/ magazzino oltre che cantina per i vini e i salumi. A poca distanza dal casale si trova la dependance disposta su due livelli ospitante un appartamento di quattro vani con caratteristica e bella zona giorno.
I resti di una antica fortezza si trovano nelle vicinanze del casale, è possibile riportare agli antichi splendori questo meraviglioso manufatto (costruito su basi provenienti dalla civiltà etrusca) ricco di storia e fascino.
Spazi esterni
Il casale è circondato da circa 45 ettari in parte a bosco, uliveta e seminativo. Il giardino è autentico, le piante nate spontanee sono curate dagli attuali proprietari in un ottica di paesaggio naturale, non sofisticato, vero e genuino. La piscina è stata studiata e costruita per minimizzare l’impatto ambientale, tutto si fonde in perfetta armonia, il piacevole solarium promette di trascorrere momenti in assoluto relax e privacy .
Stato e finiture
Il casale non necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Le facciate sono in pietra, i pavimenti in cotto antico, le maestose travi in legno impreziosiscono i soffitti .I bagni sono decorati con ceramiche colorate dipinte a mano. La proprietà è perfetta per chi vuole assaporare lo stile classico toscano dove tradizione ed eleganza si sposano perfettamente.
Potenzialità d’uso
La proprietà è perfetta come seconda casa di vacanza ma anche come residenza principale per chi vuole scappare dalla frenesia della città .La dependance si presta per essere affittata nel circuito degli affitti turistici di lusso
Location
Location strategica, nel cuore della campagna del Chianti ma allo vicino a centri per i servizi principali. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km15, Siena km25, San Gimignano km 25 Firenze km 40, aeroporti Firenze km circa 45, Pisa km 100 circa, possono essere raggiunti facilmente via Superstrada
Descrizione
Si giunge alla proprietà percorrendo una strada tra il verde e i campi sapientemente coltivati a vite e ulivo. L’atmosfera che si respira è di pace e autenticità. Il casale principale si compone una grande zona giorno con tipico focolare toscano, la cucina abitabile e il soggiorno oltre un bagno di servizio al piano terra, la zona notte al piano primo caratterizzata da tre camere, un bagno, un ampio studio con focolare, una quarta camera matrimoniale con bagno dedicato si trova nella torretta piano secondo. Al primo piano si accede da una scala interna e da scala esterna in blocchi di pietra che interessa una piccola ma splendida loggia dall'affaccio sulla piazzetta. Di fronte al casale un piccolo fabbricato è dedicato al lavanderia/ magazzino oltre che cantina per i vini e i salumi. A poca distanza dal casale si trova la dependance disposta su due livelli ospitante un appartamento di quattro vani con caratteristica e bella zona giorno.
I resti di una antica fortezza si trovano nelle vicinanze del casale, è possibile riportare agli antichi splendori questo meraviglioso manufatto (costruito su basi provenienti dalla civiltà etrusca) ricco di storia e fascino.
Spazi esterni
Il casale è circondato da circa 45 ettari in parte a bosco, uliveta e seminativo. Il giardino è autentico, le piante nate spontanee sono curate dagli attuali proprietari in un ottica di paesaggio naturale, non sofisticato, vero e genuino. La piscina è stata studiata e costruita per minimizzare l’impatto ambientale, tutto si fonde in perfetta armonia, il piacevole solarium promette di trascorrere momenti in assoluto relax e privacy .
Stato e finiture
Il casale non necessita di lavori di manutenzione straordinaria. Le facciate sono in pietra, i pavimenti in cotto antico, le maestose travi in legno impreziosiscono i soffitti .I bagni sono decorati con ceramiche colorate dipinte a mano. La proprietà è perfetta per chi vuole assaporare lo stile classico toscano dove tradizione ed eleganza si sposano perfettamente.
Potenzialità d’uso
La proprietà è perfetta come seconda casa di vacanza ma anche come residenza principale per chi vuole scappare dalla frenesia della città .La dependance si presta per essere affittata nel circuito degli affitti turistici di lusso
Location
Location strategica, nel cuore della campagna del Chianti ma allo vicino a centri per i servizi principali. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km15, Siena km25, San Gimignano km 25 Firenze km 40, aeroporti Firenze km circa 45, Pisa km 100 circa, possono essere raggiunti facilmente via Superstrada
Castellina in Chianti, wunderschönes Anwesen, historisch einmalig, bestehend aus Haupthaus, Dependance für insgesamt ca. 400 qm, wunderschönes Schwimmbad, umgeben von eigenem exklusiven Land von ca. 40 Hektar mit Ackerland, Olivenhainen und Wald. Das Anwesen liegt isoliert in einer natürlichen Umgebung von seltener Schönheit.
Beschreibung
Man erreicht das Anwesen über eine Straße, die durch Grünflächen und Felder führt, die fachmännisch mit Weinreben und Olivenbäumen bepflanzt sind. Die Atmosphäre, die man atmet, ist von Ruhe und Authentizität geprägt. Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohnbereich mit typisch toskanischem Kamin, Küche und Wohnzimmer sowie einem Service-Bad im Erdgeschoss, dem Schlafbereich im ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einem Bad und einem großen Arbeitszimmer mit Kamin, ein viertes Doppelzimmer mit eigenem Bad befindet sich im Turm im zweiten Stock. Der erste Stock ist über eine Innentreppe und eine Außentreppe aus Steinblöcken erreichbar, die zu einer kleinen, aber schönen Loggia mit Blick auf den kleinen Platz führt. Vor dem Bauernhaus befindet sich ein kleines Gebäude, in dem die Wäscherei und ein Keller für Wein und Wurstwaren untergebracht sind. Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude, in dem eine Vier-Zimmer-Wohnung mit einem charakteristischen und schönen Wohnbereich untergebracht ist.
In der Nähe des Bauernhauses befinden sich die Überreste einer antiken Festung, die auf den Fundamenten der etruskischen Zivilisation erbaut wurde und deren Geschichte und Charme man wiederherstellen kann.
Außenanlagen
Das Bauernhaus ist von etwa 45 Hektar Wald, Olivenhainen und Ackerland umgeben. Der Garten ist authentisch, die wild wachsenden Pflanzen werden von den jetzigen Besitzern mit Blick auf eine natürliche, ungekünstelte, unverfälschte Landschaft gepflegt. Das Schwimmbad wurde so geplant und gebaut, dass es die Umwelt so wenig wie möglich belastet, alles fügt sich in perfekter Harmonie ein, die angenehme Sonnenterrasse verspricht Momente der absoluten Entspannung und Privatsphäre.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus erfordert keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten. Die Fassaden sind aus Stein, die Böden aus antiken Terrakottafliesen, die majestätischen Holzbalken schmücken die Decken, die Bäder sind mit handbemalter farbiger Keramik verziert. Das Anwesen ist ideal für alle, die den klassischen toskanischen Stil genießen wollen, in dem sich Tradition und Eleganz perfekt verbinden.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, aber auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen. Das Nebengebäude kann auf dem Gebiet der Luxusvermietung vermietet werden.
Standort
Strategisch günstige Lage im Herzen des Chianti-Gebietes, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungszentren. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km 15, Siena km 25, San Gimignano km 25 Florenz km 40, Flughäfen Florenz km ca. 45, Pisa km 100, leicht zu erreichen über die Superstrada
Beschreibung
Man erreicht das Anwesen über eine Straße, die durch Grünflächen und Felder führt, die fachmännisch mit Weinreben und Olivenbäumen bepflanzt sind. Die Atmosphäre, die man atmet, ist von Ruhe und Authentizität geprägt. Das Haupthaus besteht aus einem großen Wohnbereich mit typisch toskanischem Kamin, Küche und Wohnzimmer sowie einem Service-Bad im Erdgeschoss, dem Schlafbereich im ersten Stock mit drei Schlafzimmern, einem Bad und einem großen Arbeitszimmer mit Kamin, ein viertes Doppelzimmer mit eigenem Bad befindet sich im Turm im zweiten Stock. Der erste Stock ist über eine Innentreppe und eine Außentreppe aus Steinblöcken erreichbar, die zu einer kleinen, aber schönen Loggia mit Blick auf den kleinen Platz führt. Vor dem Bauernhaus befindet sich ein kleines Gebäude, in dem die Wäscherei und ein Keller für Wein und Wurstwaren untergebracht sind. Nicht weit vom Bauernhaus entfernt befindet sich ein zweistöckiges Nebengebäude, in dem eine Vier-Zimmer-Wohnung mit einem charakteristischen und schönen Wohnbereich untergebracht ist.
In der Nähe des Bauernhauses befinden sich die Überreste einer antiken Festung, die auf den Fundamenten der etruskischen Zivilisation erbaut wurde und deren Geschichte und Charme man wiederherstellen kann.
Außenanlagen
Das Bauernhaus ist von etwa 45 Hektar Wald, Olivenhainen und Ackerland umgeben. Der Garten ist authentisch, die wild wachsenden Pflanzen werden von den jetzigen Besitzern mit Blick auf eine natürliche, ungekünstelte, unverfälschte Landschaft gepflegt. Das Schwimmbad wurde so geplant und gebaut, dass es die Umwelt so wenig wie möglich belastet, alles fügt sich in perfekter Harmonie ein, die angenehme Sonnenterrasse verspricht Momente der absoluten Entspannung und Privatsphäre.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus erfordert keine außergewöhnlichen Wartungsarbeiten. Die Fassaden sind aus Stein, die Böden aus antiken Terrakottafliesen, die majestätischen Holzbalken schmücken die Decken, die Bäder sind mit handbemalter farbiger Keramik verziert. Das Anwesen ist ideal für alle, die den klassischen toskanischen Stil genießen wollen, in dem sich Tradition und Eleganz perfekt verbinden.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen eignet sich hervorragend als Zweitwohnsitz, aber auch als Hauptwohnsitz für diejenigen, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen. Das Nebengebäude kann auf dem Gebiet der Luxusvermietung vermietet werden.
Standort
Strategisch günstige Lage im Herzen des Chianti-Gebietes, aber in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungszentren. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km 15, Siena km 25, San Gimignano km 25 Florenz km 40, Flughäfen Florenz km ca. 45, Pisa km 100, leicht zu erreichen über die Superstrada
Castellina in Chianti, magnifique ensemble immobilier, historiquement unique, composé d'une maison principale, d'une dépendance pour un total d'environ 400 m², d'une magnifique piscine, entouré de son propre terrain exclusif d'environ 40 hectares avec des terres arables, des oliveraies et des bois. La propriété est isolée dans un cadre naturel d'une rare beauté.
Description de la propriété
On arrive à la propriété en suivant une route à travers la verdure et les champs savamment cultivés de vignes et d'oliviers. L'atmosphère que l'on respire est celle de la paix et de l'authenticité. La maison principale se compose d'un grand espace de vie avec une cheminée typiquement toscane, d'une cuisine et d'un salon ainsi que d'une salle de bains de service au rez-de-chaussée, la partie nuit au premier étage caractérisée par trois chambres, une salle de bains, un grand bureau avec cheminée, une quatrième chambre double avec salle de bains dédiée se trouve dans la tourelle du deuxième étage. On accède au premier étage par un escalier intérieur et par un escalier extérieur en blocs de pierre qui mène à une petite mais splendide loggia donnant sur la petite place. Devant la ferme, un petit bâtiment est consacré à la buanderie/entrepôt ainsi qu'à une cave à vin et à charcuterie. À quelques pas de la ferme se trouve la dépendance sur deux niveaux abritant un appartement de quatre pièces avec un bel espace de vie caractéristique.
Les vestiges d'une ancienne forteresse se trouvent à proximité de la ferme, et il est possible de restaurer ce merveilleux artefact (construit sur des bases de la civilisation étrusque), riche en histoire et en charme, pour lui redonner sa splendeur d'antan.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'environ 45 hectares de bois, d'oliviers et de terres arables. Le jardin est authentique, les plantes poussant à l'état sauvage sont entretenues par les propriétaires actuels dans l'optique d'un paysage naturel, non sophistiqué et authentique. La piscine a été conçue et construite pour minimiser l'impact sur l'environnement, tout se fond dans une harmonie parfaite, l'agréable solarium promet des moments de détente absolue et d'intimité.
État et finitions
La ferme ne nécessite pas de travaux d'entretien extraordinaires. Les façades sont en pierre, les sols en tomettes anciennes, les majestueuses poutres en bois embellissent les plafonds et les salles de bains sont décorées de céramiques colorées peintes à la main. La propriété est parfaite pour ceux qui veulent savourer le style toscan classique où la tradition et l'élégance se combinent parfaitement.
Possibilités d'utilisation
La propriété est parfaite comme résidence secondaire mais aussi comme résidence principale pour ceux qui veulent s'éloigner de l'agitation de la ville. L'annexe se prête à être louée dans le circuit des locations touristiques de luxe.
L'emplacement
Situation stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais à proximité des principaux centres de services. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km 15, Sienne km 25, San Gimignano km 25 Florence km 40, aéroports Florence km environ 45, Pise km 100, facilement accessibles par la Superstrada.
Description de la propriété
On arrive à la propriété en suivant une route à travers la verdure et les champs savamment cultivés de vignes et d'oliviers. L'atmosphère que l'on respire est celle de la paix et de l'authenticité. La maison principale se compose d'un grand espace de vie avec une cheminée typiquement toscane, d'une cuisine et d'un salon ainsi que d'une salle de bains de service au rez-de-chaussée, la partie nuit au premier étage caractérisée par trois chambres, une salle de bains, un grand bureau avec cheminée, une quatrième chambre double avec salle de bains dédiée se trouve dans la tourelle du deuxième étage. On accède au premier étage par un escalier intérieur et par un escalier extérieur en blocs de pierre qui mène à une petite mais splendide loggia donnant sur la petite place. Devant la ferme, un petit bâtiment est consacré à la buanderie/entrepôt ainsi qu'à une cave à vin et à charcuterie. À quelques pas de la ferme se trouve la dépendance sur deux niveaux abritant un appartement de quatre pièces avec un bel espace de vie caractéristique.
Les vestiges d'une ancienne forteresse se trouvent à proximité de la ferme, et il est possible de restaurer ce merveilleux artefact (construit sur des bases de la civilisation étrusque), riche en histoire et en charme, pour lui redonner sa splendeur d'antan.
Espaces extérieurs
La ferme est entourée d'environ 45 hectares de bois, d'oliviers et de terres arables. Le jardin est authentique, les plantes poussant à l'état sauvage sont entretenues par les propriétaires actuels dans l'optique d'un paysage naturel, non sophistiqué et authentique. La piscine a été conçue et construite pour minimiser l'impact sur l'environnement, tout se fond dans une harmonie parfaite, l'agréable solarium promet des moments de détente absolue et d'intimité.
État et finitions
La ferme ne nécessite pas de travaux d'entretien extraordinaires. Les façades sont en pierre, les sols en tomettes anciennes, les majestueuses poutres en bois embellissent les plafonds et les salles de bains sont décorées de céramiques colorées peintes à la main. La propriété est parfaite pour ceux qui veulent savourer le style toscan classique où la tradition et l'élégance se combinent parfaitement.
Possibilités d'utilisation
La propriété est parfaite comme résidence secondaire mais aussi comme résidence principale pour ceux qui veulent s'éloigner de l'agitation de la ville. L'annexe se prête à être louée dans le circuit des locations touristiques de luxe.
L'emplacement
Situation stratégique, au cœur de la campagne du Chianti mais à proximité des principaux centres de services. Castellina in Chianti km 7, Poggibonsi km 15, Sienne km 25, San Gimignano km 25 Florence km 40, aéroports Florence km environ 45, Pise km 100, facilement accessibles par la Superstrada.
Кастеллина ин Кьянти, прекрасный комплекс недвижимости, исторически уникальный, состоящий из главного дома, флигеля общей площадью около 400 кв.м., прекрасного бассейна, окруженный собственным эксклюзивным участком площадью около 40 га с пахотными землями, оливковыми рощами и лесом. Поместье находится в уединении в окружении природы редкой красоты.
Описание
К поместью можно подъехать по дороге, проходящей через зелень и поля, искусно возделанные виноградниками и оливковыми деревьями. Атмосфера, которой вы дышите, - это атмосфера спокойствия и подлинности. Главный дом состоит из большой гостиной с типичным тосканским камином, кухни и гостиной, а также служебной ванной комнаты на первом этаже, спальной зоны на втором этаже, состоящей из трех спален, ванной комнаты, большого кабинета с камином, четвертой спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой, расположенной в башенке на втором этаже. На второй этаж ведет внутренняя лестница и внешняя лестница из каменных блоков, ведущая на небольшую, но великолепную лоджию с видом на маленькую площадь. Перед домом находится небольшое здание, предназначенное для прачечной/склада, а также винного погреба и погреба для хранения мясных деликатесов. На небольшом расстоянии от фермерского дома находится двухуровневый флигель, в котором расположена четырехкомнатная квартира с характерной и красивой гостиной.
В окрестностях фермы находятся остатки древней крепости, и есть возможность восстановить этот замечательный артефакт (построенный на фундаменте этрусской цивилизации), богатый историей и очарованием, до его прежнего великолепия.
Открытые пространства
Фермерский дом окружен примерно 45 гектарами леса, оливковыми рощами и пахотными землями. Сад аутентичен, за дикорастущими растениями ухаживают нынешние владельцы, стремясь создать естественный, безыскусный, подлинный ландшафт. Бассейн был спроектирован и построен с целью минимизации воздействия на окружающую среду, все сочетается в идеальной гармонии, приятный солярий обещает моменты абсолютного расслабления и уединения.
Состояние и отделка
Фермерский дом не требует никаких чрезвычайных работ по уходу. Фасады отделаны камнем, полы - старинной терракотовой плиткой, потолки украшают величественные деревянные балки, ванные комнаты декорированы цветной керамикой с ручной росписью. Особняк идеально подходит для тех, кто хочет насладиться классическим тосканским стилем, где традиции и элегантность прекрасно сочетаются.
Возможные варианты использования
Особняк идеально подходит в качестве второго дома для отдыха, а также в качестве основной резиденции для тех, кто хочет уединиться от городской суеты. Пристройка может быть сдана в аренду туристам класса люкс.
Расположение
Стратегическое расположение, в самом сердце сельской местности Кьянти, но недалеко от основных центров обслуживания. Кастеллина-ин-Кьянти км 7, Поджибонси км 15, Сиена км 25, Сан-Джиминьяно км 25 Флоренция км 40, аэропорты Флоренции км 45, Пизы км 100, можно легко добраться по Суперстраде
Описание
К поместью можно подъехать по дороге, проходящей через зелень и поля, искусно возделанные виноградниками и оливковыми деревьями. Атмосфера, которой вы дышите, - это атмосфера спокойствия и подлинности. Главный дом состоит из большой гостиной с типичным тосканским камином, кухни и гостиной, а также служебной ванной комнаты на первом этаже, спальной зоны на втором этаже, состоящей из трех спален, ванной комнаты, большого кабинета с камином, четвертой спальни с двуспальной кроватью и ванной комнатой, расположенной в башенке на втором этаже. На второй этаж ведет внутренняя лестница и внешняя лестница из каменных блоков, ведущая на небольшую, но великолепную лоджию с видом на маленькую площадь. Перед домом находится небольшое здание, предназначенное для прачечной/склада, а также винного погреба и погреба для хранения мясных деликатесов. На небольшом расстоянии от фермерского дома находится двухуровневый флигель, в котором расположена четырехкомнатная квартира с характерной и красивой гостиной.
В окрестностях фермы находятся остатки древней крепости, и есть возможность восстановить этот замечательный артефакт (построенный на фундаменте этрусской цивилизации), богатый историей и очарованием, до его прежнего великолепия.
Открытые пространства
Фермерский дом окружен примерно 45 гектарами леса, оливковыми рощами и пахотными землями. Сад аутентичен, за дикорастущими растениями ухаживают нынешние владельцы, стремясь создать естественный, безыскусный, подлинный ландшафт. Бассейн был спроектирован и построен с целью минимизации воздействия на окружающую среду, все сочетается в идеальной гармонии, приятный солярий обещает моменты абсолютного расслабления и уединения.
Состояние и отделка
Фермерский дом не требует никаких чрезвычайных работ по уходу. Фасады отделаны камнем, полы - старинной терракотовой плиткой, потолки украшают величественные деревянные балки, ванные комнаты декорированы цветной керамикой с ручной росписью. Особняк идеально подходит для тех, кто хочет насладиться классическим тосканским стилем, где традиции и элегантность прекрасно сочетаются.
Возможные варианты использования
Особняк идеально подходит в качестве второго дома для отдыха, а также в качестве основной резиденции для тех, кто хочет уединиться от городской суеты. Пристройка может быть сдана в аренду туристам класса люкс.
Расположение
Стратегическое расположение, в самом сердце сельской местности Кьянти, но недалеко от основных центров обслуживания. Кастеллина-ин-Кьянти км 7, Поджибонси км 15, Сиена км 25, Сан-Джиминьяно км 25 Флоренция км 40, аэропорты Флоренции км 45, Пизы км 100, можно легко добраться по Суперстраде
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积500 m²
- 卧室7
- 浴室数量6
- 土地3 ha
- 花园3,000 m²
- 能效评级G175
- 参考代码11042
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口5.8 km
- 医院7.2 km - U.S.L. n°7
- 海岸62.8 km
- 滑雪胜地18.0 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房3.9 km - 药房
- 兽医10.8 km - 兽医 - La Croce Azzurra
基安蒂地区卡斯特利纳:关于城市的信息
- 海拔高出海平面578m
- 面积99.8 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口2733
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。