5间卧室公寓, 360 m²

基安蒂地区卡斯特利纳, Siena (省)

基安蒂酒

[Rif. DV-6809] A Castellina in Chianti, in via Ferruccio 64, nel cuore del borgo, all'interno di un palazzo storico risalente al periodo medievale, proponiamo in vendita un grande appartamento su due livelli di 360 mq commerciali.
L'ingresso indipendente dal piano terra porta, attraverso un pavimento in cotto rosso, a un ufficio e a un elegante salotto con colonne di marmo e un'antica pavimentazione in stile, anch'essa in marmo color ocra. Da qui si accede a una veranda già predisposta per ospitare un'area cucina, che offre una vista panoramica e incantevole sulla campagna del Chianti e a una sala da pranzo completamente rifinita in pietra e con balcone. Inoltre, c'è un ampio corridoio, un piccolo ripostiglio ed un bagno di servizio.
La scala interna porta al piano superiore dove si trovano quattro camere da letto, un altro salotto e una sala (entrambi potenzialmente adibibili a ulteriori stanze), un ripostiglio, due corridoi e due bagni.
La caratteristica distintiva di questa ampia residenza è l'opportunità di convertirla, grazie anche alla disposizione dei locali, in una struttura ricettiva.
Necessita di un intervento di rinnovamento interno per quanto riguarda gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento. Tuttavia, preservando la sua atmosfera storica, si potrebbe creare un B&B completamente nuovo con un fascino d'epoca, situato in una posizione strategica e assolutamente centrale.

Ci troviamo a Castellina in Chianti, nel cuore vibrante del Chianti senese, in una regione ricca di terreni boschivi e fauna selvatica, ma anche di antichi resti della civiltà etrusca. L'immobile si trova nella centralissima via Ferruccio, dove è possibile respirare la magia di questa meravigliosa località che ospita antichi edifici, chiese e una Rocca, progettata nel Rinascimento da Giuliano da Sangallo. Vicino a Castellina, immersi in un panorama da cartolina riconosciuto in tutto il mondo per la sua bellezza, la buona cucina e l'ottimo vino, si possono scoprire vigneti, fortificazioni d'epoca e altri pittoreschi borghi come Greve in Chianti o Radda in Chianti. Da Castellina, infine, Siena dista venti chilometri, Firenze quaranta e il castello di Monteriggioni quindici.