Located about 8 km from Castellina in Chianti, in a high and isolated position, it can be reached via three km of dirt road, a farmhouse with two detached outbuildings for a total of 650 m2 surrounded by 7 hectares, partly arable land and the rest woodland.
The main building and the two annexes are on two levels, currently planned to be divided into 8 apartments, renovated in the rough with stone facades and interiors with exposed beams, arches and bricks, all maintaining the typical features of Chianti and Tuscany.
The renovation was designed to use the property as a farmhouse given the possibility of building a swimming pool.
Approximately Eu.450/500,000 is needed for completion, but it also depends on the degree of finishing of the works.
There is a water vein and a well, very important for water supply.
Electricity and water present, a tank of LPG is provided, alternatively consider the placement of a photovoltaic system.
To date the project involves the division into 8 apartments, but given the situation of the works it is also possible to review the destination and divide it into smaller units or even have a single farmhouse with two outbuildings.
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Collocato a circa 8 km da Castellina in Chianti, in posizione alta ed isolata è raggiungibile con tre km di strada bianca, casolare con due dependance distaccate per un totale di 650 mq circondati da 7 ettari in piccola parte a seminativo, il resto a bosco.
La costruzione principale e le due dependance sono su due livelli, prevista ad oggi una divisione in 8 appartamenti, ristrutturati al grezzo con facciate in pietra ed interni con travi a vista, archi e mezzane il tutto mantenendo le tipicità del Chianti e della Toscana.
La ristrutturazione è stata progettata per destinare la proprietà ad agriturismo data la possibilità di realizzare una piscina.
Occorrono circa 450/500.000 Eu. per l'ultimazione, ma poi dipende anche al grado di finitura dei lavori.
Sono presenti una vena d'acqua ed un pozzo , molto importanti per l'approvigionamento dell'acqua.
Luce ed acqua presenti, previsto un bombolone di gpl, in alternativa valutare la collocazione di un impianto fotovoltaico.
Ad oggi il progetto prevede la divisione in 8 appartamenti , ma data la situazione dei lavori è possibile anche rivedere la destinazione e suddividerla in minori unità o addirittura avere un casale unico con due dependance.
Classe Energetica: G
