This magnificent stone farmhouse is available for sale in the prestigious area of Chianti Classico, specifically in Castellina in Chianti. Immersed in the unique landscape of Chianti Classico, this wonderful farmhouse boasts over 400 years of history. The property features a charming stone façade adorned with climbing ivy and is accessible via a well-maintained country road.
The farmhouse welcomes guests with a beautiful stone porch and a typical ancient staircase, reflecting the rustic elegance of the region. The commanding position offers panoramic views of the surrounding countryside. The property also includes a swimming pool, a tennis court, and a vast plot of land cultivated with olive groves and vineyards.
Internally, the farmhouse extends for approximately 720 sqm and is spread over three levels, showcasing the traditional architectural style of the area. The main villa features a spacious living room, a kitchen, three storage rooms, a laundry room, and a boiler room on the ground floor. The first floor comprises three generous living areas, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a study. The second floor offers four bedrooms and three bathrooms. The living spaces boast impressive stone fireplaces, exposed wooden beams, and terracotta floors. The property is equipped with air conditioning and an alarm system.
Externally, the farmhouse fascinates with its ivy-covered stone façade. The property is completed by a large swimming pool, a tennis court, and a vast land extending for approximately 2 hectares. Part of the land is dedicated to olive groves, while the remaining portion is cultivated as a vineyard, producing exquisite Chianti DOCG and Rosso IGT wines. Additional buildings on the property include a 60 sqm warehouse used as a carport, a two-story residential annex measuring 180 sqm, and a 32 sqm changing room building.
Uses and Potential: This stone farmhouse offers various possibilities, including a private residence for those seeking tranquility and an authentic Tuscan lifestyle, a luxurious holiday retreat, or an investment opportunity in the renowned wine region of Chianti Classico.
Tourist Information: Castellina in Chianti is a historic town that offers a wide range of attractions and activities for visitors. Some notable points of interest include the Archaeological Museum of Chianti Senese, the Municipal Fortress, the Church of San Salvatore, and the Via delle Volte, a charming covered street. The surrounding area is renowned for its vineyards and wineries, which offer wine tastings and guided tours. Visitors can also enjoy scenic walks, hiking trails, and cycling routes in the picturesque countryside.
Distances to Major Attractions:
Siena: 20 km
Florence: 55 km
San Gimignano: 25 km
Monteriggioni: 12 km
Volterra: 40 km
Pisa: 95 km
Montalcino: 50 km
Montepulciano: 55 km
Greve in Chianti: 40 km
Pienza: 65 km
rif. A1190RC85659
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Questo magnifico casale in pietra si trova nella prestigiosa area del Chianti Classico, precisamente a Castellina in Chianti. Immerso nel paesaggio unico del Chianti Classico, questo casale secolare vanta una storia di oltre 400 anni. La proprietà è caratterizzata da una suggestiva facciata in pietra adornata da rigogliosa edera rampicante ed è facilmente accessibile tramite una strada bianca ben tenuta.
All'ingresso, il casale accoglie gli ospiti con un bel porticato in pietra e una scala antica tipica, che riflettono l'eleganza rustica della regione. Grazie alla sua posizione dominante, offre viste panoramiche mozzafiato sulla campagna circostante. La proprietà comprende inoltre una piscina, un campo da tennis e un vasto terreno coltivato ad uliveti e vigneti.
Internamente, il casale si estende su circa 720 mq e si sviluppa su tre livelli, esibendo lo stile architettonico tradizionale della zona. La villa principale dispone di un ampio soggiorno, una cucina, tre ripostigli, una lavanderia e una sala caldaia al piano terra. Al primo piano, troviamo tre generose zone living, due camere da letto con bagni privati e uno studio. Il secondo piano ospita quattro camere da letto e tre bagni. Gli spazi living presentano maestosi camini in pietra, travi in legno a vista e pavimenti in cotto. La proprietà è dotata di aria condizionata e sistema di allarme.
All'esterno, il casale affascina con la sua facciata in pietra ricoperta da rigogliosa edera rampicante. La proprietà è completata da una grande piscina, un campo da tennis e un vasto terreno che si estende per circa 2 ettari. Una parte del terreno è dedicata agli uliveti, mentre la restante porzione è coltivata come vigneto, producendo pregiati vini Chianti DOCG e Rosso IGT. Gli edifici aggiuntivi sulla proprietà includono un magazzino di 60 mq utilizzato come rimessa per auto, un annesso residenziale di 180 mq su due livelli e un fabbricato adibito a spogliatoio di 32 mq.
Usi e Potenzialità: Questo casale in pietra offre diverse possibilità d'uso, tra cui residenza privata per coloro che cercano tranquillità e l'autentica vita toscana, lussuoso rifugio per le vacanze o un'opportunità di investimento nella rinomata zona vinicola del Chianti Classico.
Informazioni Turistiche: Castellina in Chianti è una cittadina storica che offre una vasta gamma di attrazioni e attività per i visitatori. Alcuni dei punti di interesse includono il Museo Archeologico del Chianti Senese, la Rocca Comunale (Municipio), la Chiesa di San Salvatore e la Via delle Volte, un suggestivo viale coperto. La zona circostante è famosa per i suoi vigneti e le cantine vinicole, che offrono degustazioni di vino e visite guidate. I visitatori possono anche godersi piacevoli passeggiate panoramiche, sentieri escursionistici e itinerari ciclabili nella pittoresca campagna.
Distanze dalle Principali Attrazioni:
Siena: 20 km
Firenze: 55 km
San Gimignano: 25 km
Monteriggioni: 12 km
Volterra: 40 km
Pisa: 95 km
Montalcino: 50 km
Montepulciano: 55 km
Greve in Chianti: 40 km
Pienza: 65 km
rif. A1190RC85659
