10间卧室农舍, 610 m²

锡耶纳, Siena (省)

Splendid renovated Tuscan stone farmhouse with two swimming pools and 11 ha land in a panoramic position in Casole d'Elsa, nestled in the rolling hills of Chianti Senese.
Description
The property consists of two renovated farmhouses totaling 610 square meters and arranged on two levels, housing three different vacation apartments, carefully furnished in old Tuscan style. The main farmhouse houses on the ground floor a large living room with fireplace and kitchenette, two bedrooms with bathroom, another living room with kitchenette and direct access to the garden, a bedroom and a bathroom. Also on the ground floor, with separate entrances, are three rooms used as storage, former stables and barns. The second floor is reached by an external masonry staircase that leads to the beautiful panoramic terrace. Entering is the living room where on the left are two bedrooms and a bathroom, continuing to the right a bedroom, kitchen and a bathroom as well as an additional bedroom with en suite bathroom. The second house houses on the ground floor a large living area with a dining room and living room, a kitchenette, a bathroom and a bedroom while on the second floor there are two bedrooms and a bathroom. In the garden is a small building used as a tasting room.
Outdoor spaces
The farm is immersed in its 11 ha land of which 7 ha arable land, 2 ha of woodland and 1 ha of olive grove with about 380 olive trees producing excellent Tuscan olive oil of the highest quality. From the large private garden you can enjoy an enchanting view of the landscape and is equipped with every equipment for complete relaxation, such as the outdoor gazebo to relax in the shade and the barbecue area for outdoor dining. There are two swimming pools respectively close to the two farmhouses to enjoy the right privacy with solarium areas, giving an atmosphere of total immersion in the nature of the place. Finally, the Jacuzzi pool immersed in the green and surrounded by olive trees with the terrace on the side entirely made of wood, from which you can enjoy a beautiful view of the surrounding landscape.
State and finishes
The farmhouse has been completely renovated and the materials, such as the stones and bricks that compose it, have been enhanced. The smaller farmhouse has been very recently renovated, the ceilings have typical Tuscan wooden beams, the floors are reminiscent of shaded terracotta tiles, and the stairs are in light-colored antique travertine that make the environment brighter. The larger farmhouse needs minor maintenance and improvements, the floors are cotto type tiles, the ceilings on the ground floor are brick vaulted.
Potential uses.
The property is currently used as a vacation home but lends itself to different uses either as a main house with annex, or as an agritourism and Bed & Breakfast as the farmhouses are immediately habitable.
Location
Strategic location just 3 km from the center of Casole d'Elsa, 80 km from the sea, 30 km from Siena, 40 km from Florence, 10 km from the highway Florence - Siena and 10 km from the train station.

Wunderschönes renoviertes toskanisches Bauernhaus aus Stein mit zwei Schwimmbädern und 11 ha Land in Panoramalage in Casole d'Elsa, eingebettet in die sanften Hügel des Chianti Senese.
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus zwei restaurierten Bauernhäusern mit insgesamt 610 qm auf zwei Ebenen, in denen drei verschiedene Ferienwohnungen untergebracht sind, die sorgfältig im alten toskanischen Stil eingerichtet sind. Das Haupthaus beherbergt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Kochnische, zwei Schlafzimmer mit Bad, ein weiteres Wohnzimmer mit Kochnische und direktem Zugang zum Garten, ein Schlafzimmer und ein Bad. Ebenfalls im Erdgeschoss, mit separaten Eingängen, befinden sich drei als Lagerräume genutzte Räume, ehemalige Ställe und Scheunen. In den ersten Stock gelangt man über eine gemauerte Außentreppe, die auf die schöne Panoramaterrasse führt. Man betritt das Wohnzimmer, in dem sich auf der linken Seite zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, auf der rechten Seite ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das zweite Haus beherbergt im Erdgeschoss einen großen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, eine Küchenzeile, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer, während sich im ersten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Im Garten befindet sich ein kleines Gebäude, das als Verkostungsraum genutzt wird.
Außenbereiche
Das Bauernhaus liegt inmitten eines 11 ha großen Grundstücks, davon 7 ha Ackerland, 2 ha Wald und 1 ha Olivenhain mit ca. 380 Olivenbäumen, die ein hervorragendes toskanisches Olivenöl von höchster Qualität produzieren. Von dem großen privaten Garten aus hat man einen bezaubernden Blick auf die Landschaft und ist mit allem ausgestattet, was man zum Entspannen braucht, wie z.B. der Gartenlaube zum Entspannen im Schatten und dem Grillplatz zum Essen unter freiem Himmel. In der Nähe der beiden Bauernhäuser befinden sich zwei Swimmingpools, die mit ihren Sonnenterrassen für die nötige Privatsphäre sorgen und eine Atmosphäre des völligen Eintauchens in die Natur des Ortes schaffen. Schließlich gibt es noch ein Hydromassagebecken im Grünen, das von Olivenbäumen umgeben ist, mit einer daneben liegenden Holzterrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann.
Zustand und Ausstattung
Das Bauernhaus wurde komplett renoviert und die Materialien, wie Steine und Ziegel, wurden aufgewertet. Das kleinere Bauernhaus wurde vor kurzem renoviert, die Decken haben typisch toskanische Holzbalken, die Böden erinnern an schattierte Terrakottafliesen und die Treppe ist aus hellem, antikem Travertin, was die Umgebung heller macht. Das größere Bauernhaus bedarf kleinerer Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten, die Böden bestehen aus terrakottafarbenen Fliesen, die Decken im Erdgeschoss sind mit Ziegeln gewölbt.
Mögliche Nutzungen
Das Anwesen wird derzeit als Ferienhaus genutzt, bietet sich aber für verschiedene Nutzungen an, entweder als Herrenhaus mit Nebengebäude oder als Bauernhaus und Bed & Breakfast, da die Bauernhäuser sofort bewohnbar sind.
Standort
Strategische Lage nur 3 km vom Zentrum von Casole d'Elsa, 80 km vom Meer, 30 km von Siena, 40 km von Florenz, 10 km von der Autobahn Florenz-Siena und 10 km vom Bahnhof entfernt.

Magnifique ferme toscane en pierre rénovée avec deux piscines et 11 ha de terrain en position panoramique à Casole d'Elsa, immergée dans les collines ondulantes du Chianti Senese.
Description de la propriété
La propriété se compose de deux fermes restaurées d'une superficie totale de 610 m² sur deux niveaux, abritant trois appartements de vacances différents, soigneusement meublés dans le style toscan ancien. La maison principale abrite au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et coin cuisine, deux chambres avec salle de bains, un autre salon avec coin cuisine et accès direct au jardin, une chambre et une salle de bains. Au rez-de-chaussée également, avec des entrées séparées, se trouvent trois pièces utilisées pour le stockage, d'anciennes écuries et des granges. On accède au premier étage par un escalier extérieur en maçonnerie qui mène à la belle terrasse panoramique. L'entrée se fait par le salon où l'on trouve à gauche deux chambres et une salle de bains, et à droite une chambre, une cuisine et une salle de bains, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bains en suite. La deuxième maison abrite au rez-de-chaussée un grand espace de vie avec salle à manger et salon, une kitchenette, une salle de bains et une chambre, tandis qu'au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bains. Dans le jardin, un petit bâtiment sert de salle de dégustation.
Espaces extérieurs
La ferme est immergée dans son propre terrain de 11 ha, dont 7 ha de terres arables, 2 ha de bois et 1 ha d'oliveraie avec environ 380 oliviers produisant une excellente huile d'olive toscane de la plus haute qualité. Le grand jardin privé offre une vue enchanteresse sur le paysage et dispose de tous les équipements nécessaires pour se détendre, comme le gazebo extérieur pour se relaxer à l'ombre et le coin barbecue pour manger à l'extérieur. Les deux piscines, situées respectivement à proximité des deux fermes, permettent de profiter de l'intimité voulue, avec des zones de solarium, ce qui crée une atmosphère d'immersion totale dans la nature du lieu. Enfin, il y a une piscine d'hydromassage immergée dans la verdure et entourée d'oliviers, avec la terrasse attenante entièrement en bois, d'où l'on peut jouir d'une vue splendide sur le paysage environnant.
État et finitions
La ferme a été entièrement rénovée et les matériaux, tels que les pierres et les briques, ont été mis en valeur. La petite ferme a été récemment rénovée, les plafonds ont des poutres en bois typiques de la Toscane, les sols rappellent les carreaux de terre cuite nuancés et les escaliers sont en travertin antique de couleur claire, ce qui rend l'environnement plus lumineux. La ferme la plus grande a besoin de quelques travaux d'entretien et d'amélioration, les sols sont en carreaux de terre cuite, les plafonds du rez-de-chaussée sont voûtés en briques.
Utilisations potentielles
La propriété est actuellement utilisée comme maison de vacances mais se prête à diverses utilisations, soit comme manoir avec annexe, soit comme ferme et chambres d'hôtes car les fermes sont immédiatement habitables.
Situation
Situation stratégique à 3 km du centre de Casole d'Elsa, à 80 km de la mer, à 30 km de Sienne, à 40 km de Florence, à 10 km de l'autoroute Florence-Sienne et à 10 km de la gare ferroviaire.

Великолепный отреставрированный тосканский каменный дом с двумя бассейнами и 11 га земли в панорамном месте в Казоле д'Эльса, утопающем в холмах Кьянти Сенезе.
Описание
Поместье состоит из двух отреставрированных двухэтажных домов общей площадью 610 кв. м, в которых расположены три различные квартиры для отдыха, тщательно обставленные в старинном тосканском стиле. В главном доме на первом этаже расположены большая гостиная с камином и мини-кухней, две спальни с ванной комнатой, еще одна гостиная с мини-кухней и прямым выходом в сад, спальня и ванная комната. Также на первом этаже, с отдельными входами, расположены три помещения, используемые для хранения, бывшие конюшни и сараи. На второй этаж ведет наружная каменная лестница, ведущая на прекрасную панорамную террасу. Вход в дом - гостиная, где слева расположены две спальни и ванная комната, далее справа - спальня, кухня и ванная комната, а также еще одна спальня с ванной комнатой. Во втором доме на первом этаже расположена большая гостиная со столовой и гостиной, мини-кухня, ванная комната и спальня, а на втором этаже - две спальни и ванная комната. В саду находится небольшое здание, используемое в качестве дегустационного зала.
Открытые пространства
Фермерский дом расположен на собственном участке площадью 11 га, из которых 7 га занимают пахотные земли, 2 га - леса и 1 га - оливковая роща, где произрастает около 380 оливковых деревьев, дающих отличное тосканское оливковое масло высочайшего качества. Из большого частного сада открывается завораживающий вид на ландшафт, и здесь есть все необходимое для полноценного отдыха, например, открытая беседка для отдыха в тени и площадка для барбекю, где можно поесть на свежем воздухе. Вблизи двух фермерских домов расположены два бассейна, позволяющие насладиться уединением с зонами солярия, что создает атмосферу полного погружения в природу этого места. Наконец, есть бассейн с гидромассажем, утопающий в зелени и окруженный оливковыми деревьями, с террасой рядом с ним, полностью выполненной из дерева, с которой открывается великолепный вид на окружающий ландшафт.
Состояние и отделка
Фермерский дом был полностью отремонтирован, а материалы, такие как камень и кирпич, были улучшены. Меньший дом недавно отремонтирован, потолки имеют типичные для Тосканы деревянные балки, полы напоминают терракотовую плитку с оттенком, а лестница отделана античным травертином светлого цвета, что делает обстановку более светлой. Более крупный дом нуждается в незначительном ремонте и улучшении, полы выложены терракотовой плиткой, потолки на первом этаже - кирпичные сводчатые.
Потенциальное использование
В настоящее время участок используется в качестве дома для отдыха, но его можно использовать как усадьбу с пристройкой или как ферму и отель Bed & Breakfast, поскольку дома сразу пригодны для проживания.
Расположение
Стратегически выгодное расположение в 3 км от центра Казоле д'Эльса, в 80 км от моря, в 30 км от Сиены, в 40 км от Флоренции, в 10 км от автомагистрали Флоренция-Сиена и в 10 км от железнодорожной станции.