1,100,000 €
8间卧室乡间房屋, 1100 m² 布翁孔文托, Siena (省)
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主要特点
- 花园
- 游泳池
- 露台
- 车库
- 地窖
描述
位于锡耶纳省布翁孔文托的历史住宅出售，拥有全景游泳池、私人公园和精品酒店潜力
在金绿丘（Crete Senesi）的中心地带，距离蒙塔奇诺和瓦尔奥尔西亚仅几分钟路程，我们提供位于布翁孔文托市（Siena省最迷人的村庄之一）的著名托斯卡纳历史住宅出售，这里是那些寻求真实性、风景、历史和生活质量的人们最喜爱的目的地之一。
该房产，编号为Ref. 467，总面积约1100平方米，其中可居住面积约900平方米，由25个房间、8个卧室和10个浴室组成。 售价为1,100,000欧元。
该住宅位于山丘上的全景位置，俯瞰周围的乡村，并可欣赏到托斯卡纳风景的迷人景色。该房产坐落在充满魅力的地方，位于布翁孔文托、金绿丘、蒙塔奇诺和瓦尔奥尔西亚之间，是托斯卡纳中部最著名和最受欢迎的地区之一。
这不仅仅是位于布翁孔文托的农舍出售，而是一个宏伟的房地产综合体，非常适合那些希望购买托斯卡纳历史房产，并将其改造成豪华私人住宅、精品酒店、乡村别墅、魅力酒店、非传统住宿或高端酒店行业的房地产投资的人。
该房产坐落在约4500平方米的私人公园内，内有约42平方米的全景游泳池和一个约58平方米的带屋顶的封闭式停车场。 外部空间是整个建筑群中最有趣的部分之一：花园、游泳池、主导位置以及与托斯卡纳主要旅游路线的距离使这座住宅特别适合于高水平的住宿项目。
该房地产综合体由两个主要部分组成。
中央农舍，总面积超过930平方米，部分经过翻新，并已准备好迎接客人。 其内部布局允许多种用途：私人住宅、住宿设施、独立公寓、套房、公共区域、休息室、早餐区、健康区或专门为客人准备的区域。
在约441.50平方米的二楼，有一个约26.50平方米的壮观露台，是具有巨大建筑和场景价值的元素。 此楼层目前有三个带浴室的双人公寓、三个带套间浴室的卧室和一个小套房。 房间的布局已经面向接待，可以想象一个优雅、私密且与托斯卡纳背景相符的住宿管理。
在约495.17平方米的底层，该房产拥有约25.60平方米的门廊、两个双人公寓、一个三居室和一个单身公寓，所有公寓均配有卫生间，以及四个宽敞的客厅。 这些大公共空间是该住宅的优势之一，因为它们允许创建早餐室、休息室、接待区、品酒区、放松区、私人活动室或健康专用区域。
在主建筑旁边，有一座约138.49平方米的附属建筑，需要完全翻新。 这种第二个建筑提供重要的增值潜力：它可以成为私人水疗中心、专属附属建筑、独立套房、健康空间、为客人或员工准备的独立住宅，或者为未来的住宿设施提供补充服务的区域。
该房产可以有多种诠释。 它可以被解释为托斯卡纳中一座宏伟的私人住宅，作为意大利或国际家庭的代表性住宅，或者作为可以分割成高档公寓的综合体，或者作为位于锡耶纳省中心的精品酒店、魅力酒店、B&B或乡村度假胜地。
位置代表...
在金绿丘（Crete Senesi）的中心地带，距离蒙塔奇诺和瓦尔奥尔西亚仅几分钟路程，我们提供位于布翁孔文托市（Siena省最迷人的村庄之一）的著名托斯卡纳历史住宅出售，这里是那些寻求真实性、风景、历史和生活质量的人们最喜爱的目的地之一。
该房产，编号为Ref. 467，总面积约1100平方米，其中可居住面积约900平方米，由25个房间、8个卧室和10个浴室组成。 售价为1,100,000欧元。
该住宅位于山丘上的全景位置，俯瞰周围的乡村，并可欣赏到托斯卡纳风景的迷人景色。该房产坐落在充满魅力的地方，位于布翁孔文托、金绿丘、蒙塔奇诺和瓦尔奥尔西亚之间，是托斯卡纳中部最著名和最受欢迎的地区之一。
这不仅仅是位于布翁孔文托的农舍出售，而是一个宏伟的房地产综合体，非常适合那些希望购买托斯卡纳历史房产，并将其改造成豪华私人住宅、精品酒店、乡村别墅、魅力酒店、非传统住宿或高端酒店行业的房地产投资的人。
该房产坐落在约4500平方米的私人公园内，内有约42平方米的全景游泳池和一个约58平方米的带屋顶的封闭式停车场。 外部空间是整个建筑群中最有趣的部分之一：花园、游泳池、主导位置以及与托斯卡纳主要旅游路线的距离使这座住宅特别适合于高水平的住宿项目。
该房地产综合体由两个主要部分组成。
中央农舍，总面积超过930平方米，部分经过翻新，并已准备好迎接客人。 其内部布局允许多种用途：私人住宅、住宿设施、独立公寓、套房、公共区域、休息室、早餐区、健康区或专门为客人准备的区域。
在约441.50平方米的二楼，有一个约26.50平方米的壮观露台，是具有巨大建筑和场景价值的元素。 此楼层目前有三个带浴室的双人公寓、三个带套间浴室的卧室和一个小套房。 房间的布局已经面向接待，可以想象一个优雅、私密且与托斯卡纳背景相符的住宿管理。
在约495.17平方米的底层，该房产拥有约25.60平方米的门廊、两个双人公寓、一个三居室和一个单身公寓，所有公寓均配有卫生间，以及四个宽敞的客厅。 这些大公共空间是该住宅的优势之一，因为它们允许创建早餐室、休息室、接待区、品酒区、放松区、私人活动室或健康专用区域。
在主建筑旁边，有一座约138.49平方米的附属建筑，需要完全翻新。 这种第二个建筑提供重要的增值潜力：它可以成为私人水疗中心、专属附属建筑、独立套房、健康空间、为客人或员工准备的独立住宅，或者为未来的住宿设施提供补充服务的区域。
该房产可以有多种诠释。 它可以被解释为托斯卡纳中一座宏伟的私人住宅，作为意大利或国际家庭的代表性住宅，或者作为可以分割成高档公寓的综合体，或者作为位于锡耶纳省中心的精品酒店、魅力酒店、B&B或乡村度假胜地。
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广告商输入的描述
Historic home for sale in Buonconvento with panoramic pool, private park, and potential boutique hotel
In the heart of the Crete Senesi, just minutes from Montalcino and the Val d'Orcia, we offer for sale a prestigious historic Tuscan residence located in the municipality of Buonconvento, one of the most charming villages in the province of Siena and a favorite destination for those seeking authenticity, landscape, history, and quality of life.
The property, identified as Ref. 467, extends over approximately 1,100 square meters in total, of which approximately 900 square meters are habitable, and comprises 25 rooms, 8 bedrooms, and 10 bathrooms. The asking price is €1,100,000.
Situated in a panoramic hilltop location, the residence dominates the surrounding countryside and offers evocative views of the Tuscan landscape. The property is nestled in a charming setting, between Buonconvento, the Crete Senesi, Montalcino, and the Val d'Orcia, in one of the most recognizable and desirable areas of central Tuscany.
This is not simply a farmhouse for sale in Buonconvento, but a vast real estate complex, ideal for those wishing to purchase a historic property in Tuscany to transform into a prestigious private residence, boutique hotel, country house, charming relais, non-hotel accommodation facility, or real estate investment in the high-end hospitality sector.
The property extends over approximately 4,500 square meters of private grounds, featuring a 42-square-meter panoramic swimming pool and a 58-square-meter covered parking area with a canopy requiring renovation. The outdoor spaces are among the most attractive features of the entire complex: the garden, the swimming pool, the commanding position, and the proximity to Tuscany's main tourist attractions make this home particularly suitable for a high-end hospitality project.
The building complex is made up of two main buildings.
The central farmhouse, spanning over 930 square meters, is partially renovated and ready for hospitality. Its internal layout allows for a variety of uses: a private residence, a hospitality facility, independent apartments, suites, common areas, lounges, breakfast areas, wellness spaces, or guest areas.
The first floor, measuring approximately 441.50 square meters, features a splendid panoramic loggia of approximately 26.50 square meters, a feature of great architectural and scenic value. This level currently houses three two-room apartments with bathrooms, three bedrooms with en-suite bathrooms, and a junior suite. The layout of the rooms is already geared toward hospitality and allows for the creation of an elegant, private hospitality business, consistent with the Tuscan context.
On the ground floor, spanning approximately 495.17 square meters, the property features a porch of approximately 25.60 square meters, two one-bedroom apartments, a two-bedroom apartment, and a studio apartment, all with bathrooms, as well as four large living rooms. These large common areas are one of the home's strengths, allowing for the creation of breakfast rooms, lounges, reception areas, tasting rooms, relaxation areas, private event rooms, or wellness spaces.
Adjacent to the main building is an outbuilding of approximately 138.49 square meters, requiring complete renovation. This second building offers significant potential for development: it could become a private spa, an exclusive guesthouse, a separate suite, a wellness area, a separate residence for guests or staff, or a space dedicated to complementary services for a future hospitality facility.
The property lends itself to multiple uses. It can be used as a single, large private residence in Tuscany, as a prestigious residence for an Italian or international family, as a complex that can be divided into luxury apartments, or as a boutique hotel, relais, charming BB, or country resort in the heart of the Siena province.
Location is a key factor. Buonconvento is...
In the heart of the Crete Senesi, just minutes from Montalcino and the Val d'Orcia, we offer for sale a prestigious historic Tuscan residence located in the municipality of Buonconvento, one of the most charming villages in the province of Siena and a favorite destination for those seeking authenticity, landscape, history, and quality of life.
The property, identified as Ref. 467, extends over approximately 1,100 square meters in total, of which approximately 900 square meters are habitable, and comprises 25 rooms, 8 bedrooms, and 10 bathrooms. The asking price is €1,100,000.
Situated in a panoramic hilltop location, the residence dominates the surrounding countryside and offers evocative views of the Tuscan landscape. The property is nestled in a charming setting, between Buonconvento, the Crete Senesi, Montalcino, and the Val d'Orcia, in one of the most recognizable and desirable areas of central Tuscany.
This is not simply a farmhouse for sale in Buonconvento, but a vast real estate complex, ideal for those wishing to purchase a historic property in Tuscany to transform into a prestigious private residence, boutique hotel, country house, charming relais, non-hotel accommodation facility, or real estate investment in the high-end hospitality sector.
The property extends over approximately 4,500 square meters of private grounds, featuring a 42-square-meter panoramic swimming pool and a 58-square-meter covered parking area with a canopy requiring renovation. The outdoor spaces are among the most attractive features of the entire complex: the garden, the swimming pool, the commanding position, and the proximity to Tuscany's main tourist attractions make this home particularly suitable for a high-end hospitality project.
The building complex is made up of two main buildings.
The central farmhouse, spanning over 930 square meters, is partially renovated and ready for hospitality. Its internal layout allows for a variety of uses: a private residence, a hospitality facility, independent apartments, suites, common areas, lounges, breakfast areas, wellness spaces, or guest areas.
The first floor, measuring approximately 441.50 square meters, features a splendid panoramic loggia of approximately 26.50 square meters, a feature of great architectural and scenic value. This level currently houses three two-room apartments with bathrooms, three bedrooms with en-suite bathrooms, and a junior suite. The layout of the rooms is already geared toward hospitality and allows for the creation of an elegant, private hospitality business, consistent with the Tuscan context.
On the ground floor, spanning approximately 495.17 square meters, the property features a porch of approximately 25.60 square meters, two one-bedroom apartments, a two-bedroom apartment, and a studio apartment, all with bathrooms, as well as four large living rooms. These large common areas are one of the home's strengths, allowing for the creation of breakfast rooms, lounges, reception areas, tasting rooms, relaxation areas, private event rooms, or wellness spaces.
Adjacent to the main building is an outbuilding of approximately 138.49 square meters, requiring complete renovation. This second building offers significant potential for development: it could become a private spa, an exclusive guesthouse, a separate suite, a wellness area, a separate residence for guests or staff, or a space dedicated to complementary services for a future hospitality facility.
The property lends itself to multiple uses. It can be used as a single, large private residence in Tuscany, as a prestigious residence for an Italian or international family, as a complex that can be divided into luxury apartments, or as a boutique hotel, relais, charming BB, or country resort in the heart of the Siena province.
Location is a key factor. Buonconvento is...
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Dimora storica in vendita a Buonconvento con piscina panoramica, parco privato e potenziale boutique hotel
Nel cuore delle Crete Senesi, a pochi minuti da Montalcino e dalla Val d'Orcia, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica toscana situata nel Comune di Buonconvento, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siena e tra le destinazioni più amate da chi cerca autenticità, paesaggio, storia e qualità della vita.
La proprietà, identificata con il Rif. 467, si sviluppa per circa 1.100 mq complessivi, di cui circa 900 mq calpestabili, ed è composta da 25 locali, 8 camere e 10 bagni. Il prezzo richiesto è di € 1.100.000.
Situata in posizione collinare e panoramica, la dimora domina la campagna circostante e offre una vista suggestiva sul paesaggio toscano. La proprietà è inserita in un contesto di grande fascino, tra Buonconvento, le Crete Senesi, Montalcino e la Val d'Orcia, in una delle aree più riconoscibili e desiderate della Toscana centrale.
Non si tratta semplicemente di un casale in vendita a Buonconvento, ma di un complesso immobiliare di grande respiro, ideale per chi desidera acquistare una proprietà storica in Toscana da trasformare in residenza privata di prestigio, boutique hotel, country house, relais di charme, struttura ricettiva extra-alberghiera o investimento immobiliare nel settore dell'ospitalità di fascia alta.
La proprietà si estende su un parco privato di circa 4.500 mq, impreziosito da una piscina panoramica di circa 42 mq e da un'area parcheggio coperta con tettoia da ristrutturare di circa 58 mq. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più interessanti dell'intero complesso: il giardino, la piscina, la posizione dominante e la vicinanza ai principali itinerari turistici della Toscana rendono questa dimora particolarmente adatta a un progetto ricettivo di alto livello.
Il complesso immobiliare è composto da due corpi principali.
Il casale centrale, di oltre 930 mq complessivi, è parzialmente ristrutturato e già predisposto per l'accoglienza. La sua distribuzione interna consente diverse possibilità di utilizzo: residenza privata, struttura ricettiva, appartamenti indipendenti, suite, spazi comuni, sale lounge, aree colazione, ambienti wellness o zone dedicate agli ospiti.
Al piano primo, di circa 441,50 mq, si trova una splendida loggia panoramica di circa 26,50 mq, elemento di grande valore architettonico e scenografico. Questo livello ospita attualmente tre appartamenti bilocali con bagno, tre camere con bagno en-suite e una junior suite. La distribuzione degli ambienti è già orientata all'ospitalità e consente di immaginare una gestione ricettiva elegante, riservata e coerente con il contesto toscano.
Al piano terra, di circa 495,17 mq, la proprietà dispone di un porticato di circa 25,60 mq, due bilocali, un trilocale, un monolocale, tutti dotati di servizi, oltre a quattro ampi saloni. Questi grandi ambienti comuni rappresentano uno dei punti di forza della dimora, perché permettono di creare sale colazioni, lounge, reception, spazi per degustazioni, aree relax, sale eventi private o ambienti dedicati al benessere.
Accanto al corpo principale si trova una dependance di circa 138,49 mq, completamente da restaurare. Questo secondo fabbricato offre un importante potenziale di valorizzazione: può diventare una private spa, una dependance esclusiva, una suite indipendente, uno spazio wellness, un'abitazione separata per ospiti o personale, oppure un ambiente dedicato a servizi complementari per una futura struttura ricettiva.
La proprietà si presta a più scenari. Può essere interpretata come un'unica grande dimora privata in Toscana, come residenza di rappresentanza per una famiglia italiana o internazionale, come complesso frazionabile in appartamenti di pregio, oppure come boutique hotel, relais, B&B di charme o country resort nel cuore della provincia di Siena.
La posizione rappresenta...
Nel cuore delle Crete Senesi, a pochi minuti da Montalcino e dalla Val d'Orcia, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora storica toscana situata nel Comune di Buonconvento, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siena e tra le destinazioni più amate da chi cerca autenticità, paesaggio, storia e qualità della vita.
La proprietà, identificata con il Rif. 467, si sviluppa per circa 1.100 mq complessivi, di cui circa 900 mq calpestabili, ed è composta da 25 locali, 8 camere e 10 bagni. Il prezzo richiesto è di € 1.100.000.
Situata in posizione collinare e panoramica, la dimora domina la campagna circostante e offre una vista suggestiva sul paesaggio toscano. La proprietà è inserita in un contesto di grande fascino, tra Buonconvento, le Crete Senesi, Montalcino e la Val d'Orcia, in una delle aree più riconoscibili e desiderate della Toscana centrale.
Non si tratta semplicemente di un casale in vendita a Buonconvento, ma di un complesso immobiliare di grande respiro, ideale per chi desidera acquistare una proprietà storica in Toscana da trasformare in residenza privata di prestigio, boutique hotel, country house, relais di charme, struttura ricettiva extra-alberghiera o investimento immobiliare nel settore dell'ospitalità di fascia alta.
La proprietà si estende su un parco privato di circa 4.500 mq, impreziosito da una piscina panoramica di circa 42 mq e da un'area parcheggio coperta con tettoia da ristrutturare di circa 58 mq. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più interessanti dell'intero complesso: il giardino, la piscina, la posizione dominante e la vicinanza ai principali itinerari turistici della Toscana rendono questa dimora particolarmente adatta a un progetto ricettivo di alto livello.
Il complesso immobiliare è composto da due corpi principali.
Il casale centrale, di oltre 930 mq complessivi, è parzialmente ristrutturato e già predisposto per l'accoglienza. La sua distribuzione interna consente diverse possibilità di utilizzo: residenza privata, struttura ricettiva, appartamenti indipendenti, suite, spazi comuni, sale lounge, aree colazione, ambienti wellness o zone dedicate agli ospiti.
Al piano primo, di circa 441,50 mq, si trova una splendida loggia panoramica di circa 26,50 mq, elemento di grande valore architettonico e scenografico. Questo livello ospita attualmente tre appartamenti bilocali con bagno, tre camere con bagno en-suite e una junior suite. La distribuzione degli ambienti è già orientata all'ospitalità e consente di immaginare una gestione ricettiva elegante, riservata e coerente con il contesto toscano.
Al piano terra, di circa 495,17 mq, la proprietà dispone di un porticato di circa 25,60 mq, due bilocali, un trilocale, un monolocale, tutti dotati di servizi, oltre a quattro ampi saloni. Questi grandi ambienti comuni rappresentano uno dei punti di forza della dimora, perché permettono di creare sale colazioni, lounge, reception, spazi per degustazioni, aree relax, sale eventi private o ambienti dedicati al benessere.
Accanto al corpo principale si trova una dependance di circa 138,49 mq, completamente da restaurare. Questo secondo fabbricato offre un importante potenziale di valorizzazione: può diventare una private spa, una dependance esclusiva, una suite indipendente, uno spazio wellness, un'abitazione separata per ospiti o personale, oppure un ambiente dedicato a servizi complementari per una futura struttura ricettiva.
La proprietà si presta a più scenari. Può essere interpretata come un'unica grande dimora privata in Toscana, come residenza di rappresentanza per una famiglia italiana o internazionale, come complesso frazionabile in appartamenti di pregio, oppure come boutique hotel, relais, B&B di charme o country resort nel cuore della provincia di Siena.
La posizione rappresenta...
Historisches Haus in Buonconvento mit Panoramapool, privatem Park und Potenzial für ein Boutique-Hotel zu verkaufen
Im Herzen der Crete Senesi, nur wenige Minuten von Montalcino und dem Val d'Orcia entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige historische toskanische Residenz zum Verkauf an, gelegen in der Gemeinde Buonconvento, einem der charmantesten Dörfer der Provinz Siena und einem beliebten Reiseziel für alle, die Authentizität, Landschaft, Geschichte und Lebensqualität suchen.
Das unter der Referenznummer 467 geführte Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.100 Quadratmetern, wovon ca. 900 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden sind. Es umfasst 25 Zimmer, 8 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Der Angebotspreis beträgt 1.100.000 €.
In Panoramalage auf einem Hügel gelegen, überblickt die Residenz die umliegende Landschaft und bietet einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Natur. Das Anwesen befindet sich in einer bezaubernden Umgebung zwischen Buonconvento, den Crete Senesi, Montalcino und dem Val d'Orcia, in einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden der zentralen Toskana.
Hierbei handelt es sich nicht einfach um ein zum Verkauf stehendes Bauernhaus in Buonconvento, sondern um einen weitläufigen Immobilienkomplex, ideal für diejenigen, die ein historisches Anwesen in der Toskana erwerben möchten, um es in eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein Boutique-Hotel, ein Landhaus, ein charmantes Relais, eine Unterkunft außerhalb des Hotelgewerbes oder eine Immobilieninvestition im gehobenen Gastgewerbesektor umzuwandeln.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 4.500 Quadratmeter großes Privatgrundstück und bietet einen 42 Quadratmeter großen Panoramapool sowie einen 58 Quadratmeter großen überdachten Parkplatz mit renovierungsbedürftigem Vordach. Die Außenanlagen zählen zu den attraktivsten Merkmalen des gesamten Komplexes: Der Garten, der Pool, die exponierte Lage und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana machen dieses Anwesen besonders geeignet für ein exklusives Hotelprojekt.
Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Hauptgebäuden.
Das zentrale Bauernhaus mit einer Fläche von über 930 Quadratmetern ist teilweise renoviert und bereit für die Beherbergung. Seine Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Privathaus, Hotelbetrieb, separate Apartments, Suiten, Gemeinschaftsräume, Lounges, Frühstücksbereiche, Wellnessbereiche oder Gästezimmer.
Das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 441,50 Quadratmetern besticht durch eine prächtige, ca. 26,50 Quadratmeter große Panorama-Loggia - ein architektonisch und landschaftlich wertvolles Element. Auf dieser Ebene befinden sich derzeit drei Zweizimmerwohnungen mit Bad, drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Junior-Suite. Die Raumaufteilung ist bereits auf Gastfreundschaft ausgerichtet und ermöglicht die Einrichtung eines eleganten, privaten Hotelbetriebs, der sich harmonisch in das toskanische Ambiente einfügt.
Im Erdgeschoss, das sich über ca. 495,17 Quadratmeter erstreckt, befinden sich eine ca. 25,60 Quadratmeter große Veranda, zwei Einzimmerwohnungen, eine Zweizimmerwohnung und ein Studio-Apartment, alle mit eigenem Bad, sowie vier große Wohnzimmer. Diese großzügigen Gemeinschaftsbereiche zählen zu den Stärken des Hauses und ermöglichen die Einrichtung von Frühstücksräumen, Lounges, Empfangsbereichen, Verkostungsräumen, Ruhezonen, Veranstaltungsräumen oder Wellnessbereichen.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude von ca. 138,49 Quadratmetern, das einer Komplettsanierung bedarf. Dieses zweite Gebäude bietet erhebliches Entwicklungspotenzial: Es könnte zu einem privaten Spa, einem exklusiven Gästehaus, einer separaten Suite, einem Wellnessbereich, einer separaten Residenz für Gäste oder Personal oder zu Räumlichkeiten für ergänzende Serviceleistungen eines zukünftigen Hotelbetriebs...
Im Herzen der Crete Senesi, nur wenige Minuten von Montalcino und dem Val d'Orcia entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige historische toskanische Residenz zum Verkauf an, gelegen in der Gemeinde Buonconvento, einem der charmantesten Dörfer der Provinz Siena und einem beliebten Reiseziel für alle, die Authentizität, Landschaft, Geschichte und Lebensqualität suchen.
Das unter der Referenznummer 467 geführte Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.100 Quadratmetern, wovon ca. 900 Quadratmeter Wohnfläche vorhanden sind. Es umfasst 25 Zimmer, 8 Schlafzimmer und 10 Badezimmer. Der Angebotspreis beträgt 1.100.000 €.
In Panoramalage auf einem Hügel gelegen, überblickt die Residenz die umliegende Landschaft und bietet einen atemberaubenden Blick auf die toskanische Natur. Das Anwesen befindet sich in einer bezaubernden Umgebung zwischen Buonconvento, den Crete Senesi, Montalcino und dem Val d'Orcia, in einer der bekanntesten und begehrtesten Gegenden der zentralen Toskana.
Hierbei handelt es sich nicht einfach um ein zum Verkauf stehendes Bauernhaus in Buonconvento, sondern um einen weitläufigen Immobilienkomplex, ideal für diejenigen, die ein historisches Anwesen in der Toskana erwerben möchten, um es in eine prestigeträchtige Privatresidenz, ein Boutique-Hotel, ein Landhaus, ein charmantes Relais, eine Unterkunft außerhalb des Hotelgewerbes oder eine Immobilieninvestition im gehobenen Gastgewerbesektor umzuwandeln.
Das Anwesen erstreckt sich über ein ca. 4.500 Quadratmeter großes Privatgrundstück und bietet einen 42 Quadratmeter großen Panoramapool sowie einen 58 Quadratmeter großen überdachten Parkplatz mit renovierungsbedürftigem Vordach. Die Außenanlagen zählen zu den attraktivsten Merkmalen des gesamten Komplexes: Der Garten, der Pool, die exponierte Lage und die Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Toskana machen dieses Anwesen besonders geeignet für ein exklusives Hotelprojekt.
Der Gebäudekomplex besteht aus zwei Hauptgebäuden.
Das zentrale Bauernhaus mit einer Fläche von über 930 Quadratmetern ist teilweise renoviert und bereit für die Beherbergung. Seine Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Privathaus, Hotelbetrieb, separate Apartments, Suiten, Gemeinschaftsräume, Lounges, Frühstücksbereiche, Wellnessbereiche oder Gästezimmer.
Das erste Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 441,50 Quadratmetern besticht durch eine prächtige, ca. 26,50 Quadratmeter große Panorama-Loggia - ein architektonisch und landschaftlich wertvolles Element. Auf dieser Ebene befinden sich derzeit drei Zweizimmerwohnungen mit Bad, drei Schlafzimmer mit Bad en suite sowie eine Junior-Suite. Die Raumaufteilung ist bereits auf Gastfreundschaft ausgerichtet und ermöglicht die Einrichtung eines eleganten, privaten Hotelbetriebs, der sich harmonisch in das toskanische Ambiente einfügt.
Im Erdgeschoss, das sich über ca. 495,17 Quadratmeter erstreckt, befinden sich eine ca. 25,60 Quadratmeter große Veranda, zwei Einzimmerwohnungen, eine Zweizimmerwohnung und ein Studio-Apartment, alle mit eigenem Bad, sowie vier große Wohnzimmer. Diese großzügigen Gemeinschaftsbereiche zählen zu den Stärken des Hauses und ermöglichen die Einrichtung von Frühstücksräumen, Lounges, Empfangsbereichen, Verkostungsräumen, Ruhezonen, Veranstaltungsräumen oder Wellnessbereichen.
Angrenzend an das Hauptgebäude befindet sich ein Nebengebäude von ca. 138,49 Quadratmetern, das einer Komplettsanierung bedarf. Dieses zweite Gebäude bietet erhebliches Entwicklungspotenzial: Es könnte zu einem privaten Spa, einem exklusiven Gästehaus, einer separaten Suite, einem Wellnessbereich, einer separaten Residenz für Gäste oder Personal oder zu Räumlichkeiten für ergänzende Serviceleistungen eines zukünftigen Hotelbetriebs...
Maison historique à vendre à Buonconvento avec piscine panoramique, parc privé et possibilité d'y aménager un hôtel de charme.
Au cur des Crete Senesi, à quelques minutes de Montalcino et du Val d'Orcia, nous proposons à la vente une prestigieuse demeure toscane historique située dans la commune de Buonconvento, l'un des villages les plus charmants de la province de Sienne et une destination de choix pour ceux qui recherchent authenticité, paysages, histoire et qualité de vie.
Ce bien, référencé sous le numéro 467, s'étend sur environ 1 100 mètres carrés, dont environ 900 mètres carrés habitables. Il comprend 25 pièces, 8 chambres et 10 salles de bains. Son prix est de 1 100 000 €.
Située sur une colline offrant une vue panoramique imprenable, la résidence domine la campagne environnante et propose des panoramas exceptionnels sur le paysage toscan. Nichée dans un cadre enchanteur, entre Buonconvento, les Crete Senesi, Montalcino et le Val d'Orcia, la propriété se trouve dans l'une des régions les plus prisées et les plus réputées du centre de la Toscane.
Il ne s'agit pas simplement d'une ferme à vendre à Buonconvento, mais d'un vaste complexe immobilier, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété historique en Toscane afin de la transformer en résidence privée prestigieuse, hôtel de charme, maison de campagne, relais de charme, établissement d'hébergement non hôtelier ou investissement immobilier dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.
La propriété s'étend sur environ 4 500 mètres carrés de terrain privé et comprend une piscine panoramique de 42 mètres carrés ainsi qu'un parking couvert de 58 mètres carrés avec un auvent nécessitant une rénovation. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de l'ensemble : le jardin, la piscine, la position dominante et la proximité des principaux sites touristiques de Toscane font de cette demeure un lieu particulièrement adapté à un projet hôtelier haut de gamme.
Le complexe immobilier est composé de deux bâtiments principaux.
La ferme principale, d'une superficie de plus de 930 mètres carrés, est partiellement rénovée et prête à accueillir des visiteurs. Son agencement intérieur permet de multiples usages : résidence privée, établissement hôtelier, appartements indépendants, suites, espaces communs, salons, espaces petit-déjeuner, espaces bien-être ou chambres d'hôtes.
Le premier étage, d'une superficie d'environ 441,50 mètres carrés, abrite une splendide loggia panoramique d'environ 26,50 mètres carrés, un élément architectural et paysager de grande valeur. Ce niveau comprend actuellement trois appartements de deux pièces avec salle de bains, trois chambres avec salle de bains privative et une suite junior. L'agencement des pièces est déjà pensé pour l'accueil et permet la création d'une activité hôtelière élégante et intimiste, en harmonie avec le contexte toscan.
Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 495,17 mètres carrés, la propriété comprend un porche d'environ 25,60 mètres carrés, deux appartements d'une chambre, un appartement de deux chambres et un studio, tous dotés d'une salle de bains, ainsi que quatre grands séjours. Ces vastes espaces communs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété, permettant d'aménager des salles de petit-déjeuner, des salons, des espaces de réception, des salles de dégustation, des espaces de détente, des salles privées pour événements ou des espaces bien-être.
Jouxtant le bâtiment principal se trouve une dépendance d'environ 138,49 mètres carrés, nécessitant une rénovation complète. Ce second bâtiment offre un potentiel de développement important : il pourrait être transformé en spa privé, en maison d'hôtes exclusive, en suite indépendante, en espace bien-être, en résidence séparée pour les clients ou le personnel, ou encore...
Au cur des Crete Senesi, à quelques minutes de Montalcino et du Val d'Orcia, nous proposons à la vente une prestigieuse demeure toscane historique située dans la commune de Buonconvento, l'un des villages les plus charmants de la province de Sienne et une destination de choix pour ceux qui recherchent authenticité, paysages, histoire et qualité de vie.
Ce bien, référencé sous le numéro 467, s'étend sur environ 1 100 mètres carrés, dont environ 900 mètres carrés habitables. Il comprend 25 pièces, 8 chambres et 10 salles de bains. Son prix est de 1 100 000 €.
Située sur une colline offrant une vue panoramique imprenable, la résidence domine la campagne environnante et propose des panoramas exceptionnels sur le paysage toscan. Nichée dans un cadre enchanteur, entre Buonconvento, les Crete Senesi, Montalcino et le Val d'Orcia, la propriété se trouve dans l'une des régions les plus prisées et les plus réputées du centre de la Toscane.
Il ne s'agit pas simplement d'une ferme à vendre à Buonconvento, mais d'un vaste complexe immobilier, idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une propriété historique en Toscane afin de la transformer en résidence privée prestigieuse, hôtel de charme, maison de campagne, relais de charme, établissement d'hébergement non hôtelier ou investissement immobilier dans le secteur de l'hôtellerie haut de gamme.
La propriété s'étend sur environ 4 500 mètres carrés de terrain privé et comprend une piscine panoramique de 42 mètres carrés ainsi qu'un parking couvert de 58 mètres carrés avec un auvent nécessitant une rénovation. Les espaces extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de l'ensemble : le jardin, la piscine, la position dominante et la proximité des principaux sites touristiques de Toscane font de cette demeure un lieu particulièrement adapté à un projet hôtelier haut de gamme.
Le complexe immobilier est composé de deux bâtiments principaux.
La ferme principale, d'une superficie de plus de 930 mètres carrés, est partiellement rénovée et prête à accueillir des visiteurs. Son agencement intérieur permet de multiples usages : résidence privée, établissement hôtelier, appartements indépendants, suites, espaces communs, salons, espaces petit-déjeuner, espaces bien-être ou chambres d'hôtes.
Le premier étage, d'une superficie d'environ 441,50 mètres carrés, abrite une splendide loggia panoramique d'environ 26,50 mètres carrés, un élément architectural et paysager de grande valeur. Ce niveau comprend actuellement trois appartements de deux pièces avec salle de bains, trois chambres avec salle de bains privative et une suite junior. L'agencement des pièces est déjà pensé pour l'accueil et permet la création d'une activité hôtelière élégante et intimiste, en harmonie avec le contexte toscan.
Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 495,17 mètres carrés, la propriété comprend un porche d'environ 25,60 mètres carrés, deux appartements d'une chambre, un appartement de deux chambres et un studio, tous dotés d'une salle de bains, ainsi que quatre grands séjours. Ces vastes espaces communs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété, permettant d'aménager des salles de petit-déjeuner, des salons, des espaces de réception, des salles de dégustation, des espaces de détente, des salles privées pour événements ou des espaces bien-être.
Jouxtant le bâtiment principal se trouve une dépendance d'environ 138,49 mètres carrés, nécessitant une rénovation complète. Ce second bâtiment offre un potentiel de développement important : il pourrait être transformé en spa privé, en maison d'hôtes exclusive, en suite indépendante, en espace bien-être, en résidence séparée pour les clients ou le personnel, ou encore...
Casa histórica en venta en Buonconvento con piscina panorámica, parque privado y potencial para convertirse en hotel boutique.
En el corazón de las Crete Senesi, a pocos minutos de Montalcino y el Val d'Orcia, ofrecemos a la venta una prestigiosa residencia histórica toscana ubicada en el municipio de Buonconvento, uno de los pueblos con más encanto de la provincia de Siena y un destino predilecto para quienes buscan autenticidad, paisaje, historia y calidad de vida.
La propiedad, identificada como Ref. 467, tiene una superficie total aproximada de 1.100 metros cuadrados, de los cuales unos 900 son habitables, y consta de 25 habitaciones, 8 dormitorios y 10 baños. El precio de venta es de 1.100.000 €.
Situada en una colina panorámica, la residencia domina el paisaje circundante y ofrece vistas evocadoras de la Toscana. La propiedad se encuentra en un entorno encantador, entre Buonconvento, las Crete Senesi, Montalcino y el Val d'Orcia, en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas del centro de la Toscana.
No se trata simplemente de una casa de campo en venta en Buonconvento, sino de un vasto complejo inmobiliario, ideal para aquellos que deseen adquirir una propiedad histórica en la Toscana para transformarla en una prestigiosa residencia privada, un hotel boutique, una casa rural, un encantador relais, un alojamiento no hotelero o una inversión inmobiliaria en el sector de la hostelería de alta gama.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 4.500 metros cuadrados de terreno privado, con una piscina panorámica de 42 metros cuadrados y un aparcamiento cubierto de 58 metros cuadrados con una marquesina que requiere renovación. Los espacios exteriores son uno de los mayores atractivos de todo el complejo: el jardín, la piscina, su privilegiada ubicación y la proximidad a las principales atracciones turísticas de la Toscana hacen de esta vivienda un lugar idóneo para un proyecto de hostelería de alta gama.
El complejo de edificios está formado por dos edificios principales.
La casa principal, de más de 930 metros cuadrados, está parcialmente renovada y lista para albergar hoteles. Su distribución interior permite diversos usos: residencia privada, establecimiento hotelero, apartamentos independientes, suites, zonas comunes, salones, comedores, espacios de bienestar o habitaciones para huéspedes.
La primera planta, de aproximadamente 441,50 metros cuadrados, cuenta con una espléndida logia panorámica de unos 26,50 metros cuadrados, un elemento de gran valor arquitectónico y paisajístico. Actualmente, esta planta alberga tres apartamentos de dos habitaciones con baño, tres habitaciones con baño en suite y una suite junior. La distribución de las habitaciones está pensada para la hostelería y permite la creación de un elegante negocio de hostelería privada, acorde con el contexto toscano.
En la planta baja, con una superficie aproximada de 495,17 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un porche de unos 25,60 metros cuadrados, dos apartamentos de un dormitorio, un apartamento de dos dormitorios y un estudio, todos con baño privado, además de cuatro amplias salas de estar. Estas grandes zonas comunes son uno de los puntos fuertes de la vivienda, ya que permiten crear comedores, salones, recepciones, salas de catas, zonas de relajación, salas para eventos privados o espacios de bienestar.
Junto al edificio principal se encuentra una construcción anexa de aproximadamente 138,49 metros cuadrados, que requiere una reforma integral. Este segundo edificio ofrece un gran potencial de desarrollo: podría convertirse en un spa privado, una casa de huéspedes exclusiva, una suite independiente, una zona de bienestar, una residencia independiente para huéspedes o personal, o un espacio dedicado a servicios complementarios para un futuro establecimiento hotelero.
La propiedad se presta a múltiples usos. Puede utilizarse como una gran residencia...
En el corazón de las Crete Senesi, a pocos minutos de Montalcino y el Val d'Orcia, ofrecemos a la venta una prestigiosa residencia histórica toscana ubicada en el municipio de Buonconvento, uno de los pueblos con más encanto de la provincia de Siena y un destino predilecto para quienes buscan autenticidad, paisaje, historia y calidad de vida.
La propiedad, identificada como Ref. 467, tiene una superficie total aproximada de 1.100 metros cuadrados, de los cuales unos 900 son habitables, y consta de 25 habitaciones, 8 dormitorios y 10 baños. El precio de venta es de 1.100.000 €.
Situada en una colina panorámica, la residencia domina el paisaje circundante y ofrece vistas evocadoras de la Toscana. La propiedad se encuentra en un entorno encantador, entre Buonconvento, las Crete Senesi, Montalcino y el Val d'Orcia, en una de las zonas más emblemáticas y codiciadas del centro de la Toscana.
No se trata simplemente de una casa de campo en venta en Buonconvento, sino de un vasto complejo inmobiliario, ideal para aquellos que deseen adquirir una propiedad histórica en la Toscana para transformarla en una prestigiosa residencia privada, un hotel boutique, una casa rural, un encantador relais, un alojamiento no hotelero o una inversión inmobiliaria en el sector de la hostelería de alta gama.
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 4.500 metros cuadrados de terreno privado, con una piscina panorámica de 42 metros cuadrados y un aparcamiento cubierto de 58 metros cuadrados con una marquesina que requiere renovación. Los espacios exteriores son uno de los mayores atractivos de todo el complejo: el jardín, la piscina, su privilegiada ubicación y la proximidad a las principales atracciones turísticas de la Toscana hacen de esta vivienda un lugar idóneo para un proyecto de hostelería de alta gama.
El complejo de edificios está formado por dos edificios principales.
La casa principal, de más de 930 metros cuadrados, está parcialmente renovada y lista para albergar hoteles. Su distribución interior permite diversos usos: residencia privada, establecimiento hotelero, apartamentos independientes, suites, zonas comunes, salones, comedores, espacios de bienestar o habitaciones para huéspedes.
La primera planta, de aproximadamente 441,50 metros cuadrados, cuenta con una espléndida logia panorámica de unos 26,50 metros cuadrados, un elemento de gran valor arquitectónico y paisajístico. Actualmente, esta planta alberga tres apartamentos de dos habitaciones con baño, tres habitaciones con baño en suite y una suite junior. La distribución de las habitaciones está pensada para la hostelería y permite la creación de un elegante negocio de hostelería privada, acorde con el contexto toscano.
En la planta baja, con una superficie aproximada de 495,17 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un porche de unos 25,60 metros cuadrados, dos apartamentos de un dormitorio, un apartamento de dos dormitorios y un estudio, todos con baño privado, además de cuatro amplias salas de estar. Estas grandes zonas comunes son uno de los puntos fuertes de la vivienda, ya que permiten crear comedores, salones, recepciones, salas de catas, zonas de relajación, salas para eventos privados o espacios de bienestar.
Junto al edificio principal se encuentra una construcción anexa de aproximadamente 138,49 metros cuadrados, que requiere una reforma integral. Este segundo edificio ofrece un gran potencial de desarrollo: podría convertirse en un spa privado, una casa de huéspedes exclusiva, una suite independiente, una zona de bienestar, una residencia independiente para huéspedes o personal, o un espacio dedicado a servicios complementarios para un futuro establecimiento hotelero.
La propiedad se presta a múltiples usos. Puede utilizarse como una gran residencia...
细节
- 物业类型
- 乡间房屋
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 1100 m²
- 卧室
- 8
- 浴室
- 10
- 土地
- 4,500 m²
- 花园
- 4,500 m²
- 能效评级
- G285,00 kwh_m2
- 参考代码
- 467
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
82.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
106.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
111.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
- 高速公路出口
- 25.8 km
- 医院
- 9.4 km
- 海岸
- 64.9 km
- 滑雪胜地
- 31.7 km
在此物业附近
- 商店
2.2 km - 精肉店 - Armini Gianni
2.2 km - 蔬菜水果店 - pod. Aiello
3.4 km - 便利商店 - Angolo di Ornella
3.6 km - 超级市场 - Coop
- 外出吃饭
2.2 km - 餐厅 - Il Ponte
2.2 km - 咖啡店 - A modo mio
3.3 km - 酒吧
6.0 km - 酒馆 - Tnt Pub - Birreria, Ristorante, Pizzeria
- 体育运动
3.5 km - 体育中心 - 競技游泳
9.4 km - 高尔夫俱乐部 - Castiglion del Bosco Golf Club
19.4 km - 马术中心 - Centro Ippico Villa il Mandorlo
20.0 km - 健身房
- 学校
8.0 km - 学校
20.1 km - 大学 - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini
24.7 km - 高等教育机构 - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst
- 药房
- 2.3 km - 药房
- 兽医
- 4.0 km - 兽医
布翁孔文托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面147m
- 面积
- 64.84 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 3058
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