In the heart of the Crete Senesi, in the municipality of Asciano, perched on a hilltop with breathtaking views of some of Tuscany’s most iconic and picturesque landscapes, this early 20th-century farmhouse is nestled within a unique landscape of gently rolling hills, badlands, and vast fields that change color with the passing of the seasons, creating an atmosphere of rare beauty and great charm.The villa of 266 sqm is arranged over two floors, organized as follows.The ground floor consists of an entrance hall, a spacious living room, a kitchen, a utility room, a study with a fireplace, a bedroom, and a bathroom. At the rear of the villa is a comfortable pergola, ideal for al fresco lunches and dinners.The first floor features a living room, a kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a storage room.The layout of the rooms allows for the creation of two independent flats.The villa is in excellent condition and offers ample scope for customisation.Renovation work was carried out on the roof in 2015.Heating is powered by LPG, and the house is equipped with a pellet stove and radiators.Additionally, there is a cistern for collecting rainwater.Outside, there is an old oven, currently used as a storage area.The property is accessed through a gate that opens onto a picturesque tree-lined driveway, while the house is surrounded by a fenced garden of 6,910 sqm.
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Nel cuore delle Crete Senesi, nel territorio di Asciano, in una posizione collinare e dominante tra gli scenari più iconici e suggestivi della Toscana, questo rustico del 1900 si inserisce in un paesaggio unico fatto di dolci colline ondulate, calanchi e distese di campi che cambiano colore con il susseguirsi delle stagioni, regalando un’atmosfera di rara bellezza e grande fascino.La villa di 266 mq è disposta su due livelli, organizzati come segue.Il piano terra è composto da ingresso, un ampio salone, una cucina, un ripostiglio, uno studio con camino, una camera e un bagno. Sul retro della villa è presente un comodo pergolato, ideale per pranzi e cene all’aperto. Il primo piano ospita un salone, una cucina, tre camere, due bagni e un ripostiglio.La disposizione degli ambienti consente la realizzazione di due appartamenti indipendenti.La villa si presenta ottime condizioni di manutenzione e offre ampi margini di personalizzazione.Nel 2015 sono stati effettuati lavori di ristrutturazione al tetto.Il riscaldamento è alimentato a GPL e la casa è dotata di stufa a pellet e termosifoni.Inoltre, è presente una cisterna per la raccolta dell’acqua piovana.All’esterno si trova un antico forno, attualmente utilizzato come magazzino.L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello che si apre su un suggestivo viale alberato, mentre l’abitazione è circondata da un giardino recintato di 6.910 mq.
