15th-century manor house (400 m²) with private courtyard of 500 m² and 2 hectares of land in Asciano, Siena – Tuscany
Ref. ASC219
In a secluded location in the Crete Senesi countryside, a short distance from the medieval village of Asciano and about 25 km south of Siena, we are offering for sale a charming 15th-century stone farmhouse in need of renovation, with an agricultural outbuilding and about 2 hectares of land.
Built on a solid tuff outcrop, a distinctive feature that enhances its stability and character, the building is on two levels with a total area of approximately 400 m². The rooms, which now need to be redesigned, offer enormous design potential: the opportunity to create a contemporary country residence while preserving the authenticity of Tuscan tradition.
On the ground floor, the spaces originally used as stables and storage rooms lend themselves to the creation of large, atmospheric living areas, with impressive volumes and historic materials to be enhanced. The upper floor, currently divided into a living room, kitchen, three bedrooms and a bathroom, can be transformed into a more sophisticated sleeping area, with suites and private bathrooms, according to the needs of the future owner.
Next to the farmhouse, an annex of approximately 138 square metres further expands the possibilities: ideal as a guest house, study, wellness area, hobby space or covered garage, depending on the project.
The property is surrounded by approximately 20,000 square metres of grounds/parkland, perfect for high-quality landscaping and, subject to authorisation, for the construction of a panoramic swimming pool and relaxation areas, in a setting of absolute privacy.
The location is convenient and easily accessible, with the main amenities just a few minutes away (approximately 3 km), making this a real opportunity for those who want a charming country villa in the heart of the most iconic part of Tuscany.
Additional opportunity: available, on request, is the purchase of approximately 50 hectares of land belonging to the same property, with a private truffle reserve.
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Casa Padronale XV secolo di c.a 400 mq con 2 Ha di terreno ad Asciano, Siena – Toscana
Ref. ASC219
In posizione riservata nella campagna delle Crete Senesi, a breve distanza dal borgo medievale di Asciano e a circa 25 km a sud di Siena, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra del XV secolo da ristrutturare, con annesso agricolo e circa 2 ettari di terreno.
Edificato su un solido affioramento tufaceo, elemento distintivo che ne esalta stabilità e carattere, il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 400 mq. Gli ambienti, oggi da ripensare, offrono un enorme potenziale progettuale: l’opportunità di creare una residenza di campagna contemporanea, preservando l’autenticità della tradizione toscana.
Al piano terra, gli spazi originariamente destinati a stalle e locali di deposito si prestano alla realizzazione di ampie zone living di grande atmosfera, con volumi importanti e materiali storici da valorizzare. Il piano superiore, attualmente distribuito in soggiorno, cucina, tre camere e un bagno, può essere trasformato in una zona notte più evoluta, con suite e bagni privati, secondo le esigenze del futuro proprietario.
La proprietà è circondata da circa 20.000 mq di resede/terreno a parco, perfetto per un intervento paesaggistico di pregio e, previo iter autorizzativo, per la realizzazione di una piscina panoramica e aree relax, in un contesto di assoluta privacy.
La posizione è comoda e facilmente accessibile, con i servizi principali raggiungibili in pochi minuti (circa 3 km), rendendo questa proposta un’opportunità concreta per chi desidera una villa di campagna di charme, nel cuore della Toscana più iconica.
Opportunità aggiuntiva: disponibile, su richiesta, l’acquisto di circa 50 ettari di terreno della stessa proprietà, un annesso di circa 138 mq, e riserva privata di tartufo.
