33间卧室别墅, 2200 m²

阿夏诺, Siena (省)

Period villa with agritourism, farm, swimming pool and spa in Asciano, within the landscape of the Crete Senesi, in a panoramic position immersed in a unique and evocative setting, just 27 km from Siena, at the end of a scenic country road.
Description
Once known as a spa resort, the prestigious property stands on the highest point of the surrounding hills and is divided into two different groups of buildings organized into multiple independent residential units. A fabulous avenue of cypress trees leads to the first group of buildings where the 18th-century manor house is located, completely in need of renovation. Once the site of a convent and later a hotel. Three different apartments with a variety of technical rooms, cellars and garages, the private oil mill with adjoining large olive store. Another completely renovated apartment, current home of the owners and the delightful private chapel, dating back to 1200. About 200 meters away is the second block of buildings, consisting of other delightfully landscaped and finished farmhouses, used for agritourism accommodation and hosting private and corporate events. A small hamlet, consisting of independent apartments with common areas for recreation and convivial moments. The 5 apartments, for a total of 560 square meters and 35 beds, each have independent entrances, are very spacious and with attention to detail, furnished with fine furniture and a touch of creativity that makes them unique and welcoming. On the ground floor of the main farmhouse, where once were the stables, the large and cozy hobby rooms, lounges with fireplace, billiard room and dining room.
Outdoor Spaces
Spread over an area of about 200 hectares including 45 hectares of olive grove producing organic extra virgin olive oil, extracted in the farm's private olive press. Immersed in an atmosphere of absolute privacy and tranquility, a delightful stone staircase leads to the large private swimming pool with hydromassage and a charming thermal pool carved out of the rock, with several communicating rooms, where the water reaches a temperature of 30 degrees centigrade and has skin-healing properties, as well as an area equipped with a bathroom and changing room, a children's playground, bocce court and table tennis. A large viewing area is furnished with garden furniture and a large barbecue and wood-burning oven.
Condition and finishes
The restoration was conducted with the wisdom of those who want to preserve these places with the atmosphere of yesteryear and attention to detail.
Potential uses
Due to its location, size and level of restoration, the property represents an absolute prestigious solution.
Location
In a privileged location in the heart of the Crete Senesi, just 30 minutes from Siena and Arezzo, an hour from Florence and Assisi and 7 km from Rapolano Terme. Easy to reach, a short distance from the highway exit and two hours by car from Rome and Fiumicino international airport.

Zeitgenössische Villa mit Agriturismo, Bauernhof, Schwimmbad und Spa in Asciano, in der Landschaft der Crete Senesi, in einer Panoramalage in einer einzigartigen und stimmungsvollen Umgebung, nur 27 km von Siena entfernt, am Ende einer malerischen Landstraße.
Beschreibung
Das prestigeträchtige Anwesen, das einst als Kurort bekannt war, steht auf dem höchsten Punkt der umliegenden Hügel und ist in zwei verschiedene Gebäudegruppen unterteilt, die in mehrere unabhängige Wohneinheiten unterteilt sind. Eine herrliche Zypressenallee führt zum ersten Gebäudekomplex, in dem sich das renovierungsbedürftige Herrenhaus aus dem 18. Einst war es ein Kloster und später ein Hotel. Drei verschiedene Wohnungen mit verschiedenen technischen Räumen, Kellern und Garagen, die private Ölmühle mit einem großen Lager für Oliven. Eine weitere, vollständig renovierte Wohnung, in der die Eigentümer heute leben, und die schöne Privatkapelle aus dem Jahr 1200. Ungefähr 200 Meter entfernt befindet sich der zweite Gebäudekomplex, bestehend aus weiteren schön gestalteten und fertig gestellten Bauernhäusern, die als Unterkünfte für den Agrotourismus sowie für private und geschäftliche Veranstaltungen genutzt werden. Ein kleiner Weiler, bestehend aus unabhängigen Wohnungen mit Gemeinschaftsräumen für Erholung und gesellige Momente. Die fünf Wohnungen mit insgesamt 560 Quadratmetern und 35 Betten haben jeweils einen eigenen Eingang, sind sehr geräumig und wurden mit viel Liebe zum Detail eingerichtet, mit edlen Möbeln und einem Hauch von Kreativität, der sie einzigartig und gemütlich macht. Im Erdgeschoss des Haupthauses, wo sich früher die Ställe befanden, befinden sich die großen und gemütlichen Hobbyräume, Aufenthaltsräume mit Kamin, Billardzimmer und Esszimmer.
Freiflächen
Der Hof erstreckt sich über eine Fläche von etwa 200 Hektar, von denen 45 Hektar Olivenhaine sind, in denen biologisches natives Olivenöl extra produziert wird, das in der hofeigenen Ölmühle gewonnen wird. Inmitten einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe führt eine reizvolle Steintreppe zum großen privaten Schwimmbad mit Hydromassage und einem eindrucksvollen, in den Fels gehauenen Thermalbecken mit mehreren miteinander verbundenen Räumen, in denen das Wasser eine Temperatur von 30 Grad Celsius erreicht und eine heilende Wirkung auf die Haut hat, sowie zu einem Bereich mit Bad und Umkleideraum, einem Kinderspielplatz, einem Boccia-Platz und einer Tischtennisplatte. Ein großer Bereich mit Panoramablick ist mit Gartenmöbeln, einem großen Grill und einem Holzofen ausgestattet.
Zustand und Ausstattung
Die Restaurierung wurde mit der Weisheit derer durchgeführt, die diese Orte mit der Atmosphäre vergangener Zeiten und der Liebe zum Detail bewahren wollen.
Mögliche Nutzungen
Für seine Lage, seine Größe und den Grad der Restaurierung stellt das Anwesen eine absolut prestigeträchtige Lösung dar.
Standort
In einer privilegierten Lage im Herzen der Crete Senesi, nur 30 Minuten von Siena und Arezzo, eine Stunde von Florenz und Assisi und 7 km von Rapolano Terme entfernt. Leicht zu erreichen, nur eine kurze Strecke von der Autobahnausfahrt und eine zweistündige Fahrt von Rom und dem internationalen Flughafen Fiumicino entfernt.

Villa d'époque avec agritourisme, ferme, piscine et spa à Asciano, dans le paysage des Crete Senesi, en position panoramique, immergée dans un cadre unique et évocateur, à seulement 27 km de Sienne, au bout d'une route de campagne panoramique.
Description de l'établissement
Autrefois connue comme station thermale, la prestigieuse propriété se trouve sur le point le plus élevé des collines environnantes et est divisée en deux groupes de bâtiments différents organisés en plusieurs unités résidentielles indépendantes. Une fabuleuse allée de cyprès mène au premier groupe de bâtiments où se trouve le manoir du 18ème siècle qui nécessite une rénovation complète. Il s'agit d'un ancien couvent puis d'un hôtel. Trois appartements différents avec divers locaux techniques, caves et garages, le moulin à huile privé avec un grand entrepôt pour les olives. Un autre appartement entièrement rénové, la maison actuelle des propriétaires, et la charmante chapelle privée, datant de 1200. À environ 200 mètres se trouve le deuxième bloc de bâtiments, composé d'autres fermes agréablement aménagées et finies, utilisées pour l'hébergement agritouristique et pour l'organisation d'événements privés et d'entreprises. Un petit hameau, composé d'appartements indépendants avec des espaces communs pour les loisirs et les moments de convivialité. Les cinq appartements, d'une superficie totale de 560 mètres carrés et de 35 lits, disposent chacun d'une entrée indépendante, sont très spacieux et ont été aménagés avec soin dans les moindres détails, avec des meubles de qualité et une touche de créativité qui les rend uniques et accueillants. Au rez-de-chaussée de la ferme principale, où se trouvaient autrefois les écuries, se trouvent les grandes et accueillantes salles de loisirs, les salons avec cheminée, la salle de billard et la salle à manger.
Espaces extérieurs
L'exploitation s'étend sur une superficie d'environ 200 hectares, dont 45 hectares d'oliveraies produisant de l'huile d'olive extra vierge biologique, extraite dans le moulin de l'exploitation. Dans une atmosphère d'intimité et de tranquillité absolues, un charmant escalier en pierre mène à la grande piscine privée avec hydromassage et à la suggestive piscine thermale creusée dans la roche, avec plusieurs salles communicantes, où l'eau atteint une température de 30 degrés centigrades et possède des propriétés curatives pour la peau, ainsi qu'à une zone équipée d'une salle de bains et d'un vestiaire, d'une aire de jeux pour enfants, d'un terrain de pétanque et d'une table de ping-pong. Une grande zone panoramique est aménagée avec des meubles de jardin, un grand barbecue et un four à bois.
État et finitions
La restauration a été réalisée avec la sagesse de ceux qui veulent préserver ces lieux avec l'atmosphère d'antan et le souci du détail.
Possibilités d'utilisation
Pour sa position, sa taille et son niveau de restauration, la propriété représente une solution absolument prestigieuse.
Situation
Dans une position privilégiée au cœur des Crete Senesi, à 30 minutes de Sienne et d'Arezzo, à une heure de Florence et d'Assise et à 7 km de Rapolano Terme. Facile d'accès, à une courte distance de la sortie de l'autoroute et à deux heures de route de Rome et de l'aéroport international de Fiumicino.

Старинная вилла с агротуризмом, фермой, бассейном и спа в Аскиано, в ландшафте Крита Сенези, в панорамном месте, погруженном в уникальную и вызывающую атмосферу, всего в 27 км от Сиены, в конце живописной проселочной дороги.
Описание
Престижный особняк, некогда известный как спа-курорт, стоит на самой высокой точке окружающих холмов и разделен на две различные группы зданий, состоящих из нескольких независимых жилых единиц. Сказочная аллея из кипарисов ведет к первой группе зданий, где находится усадьба XVIII века, нуждающаяся в капитальном ремонте. Когда-то здесь располагался монастырь, а затем гостиница. Три разные квартиры с различными техническими помещениями, подвалами и гаражами, частная маслобойня с большим складом для оливок. Еще одна полностью отремонтированная квартира, в которой в настоящее время живут владельцы, и восхитительная частная часовня, построенная в 1200 году. Примерно в 200 метрах находится второй блок зданий, состоящий из других восхитительно ухоженных и отделанных фермерских домов, используемых для размещения агротуристов и проведения частных и корпоративных мероприятий. Небольшая деревушка, состоящая из независимых квартир с общими зонами для отдыха и общения. 5 квартир общей площадью 560 квадратных метров и 35 спальных мест имеют отдельный вход, очень просторны и обставлены с вниманием к мельчайшим деталям, с изысканной мебелью и нотками творчества, что делает их уникальными и уютными. На первом этаже главного фермерского дома, где когда-то находились конюшни, расположены большие и уютные комнаты для хобби, гостиные с камином, бильярдная и столовая.
Открытые пространства
Территория фермы занимает около 200 гектаров, из которых 45 гектаров - оливковые рощи, где производится органическое оливковое масло extra virgin, добываемое на собственной мельнице. Погруженная в атмосферу абсолютного уединения и спокойствия, восхитительная каменная лестница ведет к большому частному бассейну с гидромассажем и высеченному из скалы термальному бассейну с несколькими сообщающимися комнатами, где вода достигает температуры 30 градусов и обладает целебными свойствами для кожи, а также к зоне, оборудованной ванной и раздевалкой, детской игровой площадке, корту для бочче и настольному теннису. Большая панорамная зона обставлена садовой мебелью и оборудована большим барбекю и дровяной печью.
Состояние и отделка
Реставрация была проведена с мудростью тех, кто хочет сохранить эти места с атмосферой прошлых лет и вниманием к деталям.
Потенциальное использование
Благодаря своему расположению, размеру и уровню реставрации, особняк представляет собой абсолютно престижное решение.
Расположение
В привилегированном месте, в самом сердце Крит Сенези, всего в 30 минутах езды от Сиены и Ареццо, в часе езды от Флоренции и Ассизи и в 7 км от Раполано Терме. Легко добраться до места, в нескольких минутах езды от съезда с автомагистрали и в двух часах езды от Рима и международного аэропорта Фьюмичино.