2,990,000 €

11间卧室农舍, 2427 m²
阿夏诺, Siena (省)

阿夏诺农舍
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主要特点

描述

伊尔文托与真理, 电视和橄榄树西耶纳 - 托斯卡纳
独特的景色,葡萄酒,松露保护区,丘陵农舍要恢复和升级,包括酒窖和古董乡村建筑出售锡耶纳。 在锡耶纳以南的克里特塞内西地区最迷人的景观之一,与Val D'Orcia Unesco遗产遗址接壤,享有壮丽的风景和开阔的景色,远至蒙塔尔奇诺,布鲁内洛葡萄酒的家,甚至锡耶纳的塔楼和钟声。 超过192英亩(78公顷)的土地,有湖泊,森林,独特的小溪,葡萄园,橄榄树林和一个古老的农场,由一个中央身体与庭院和附属农舍组成。 在中世纪的起源中,它于1800年代重建为修道院,直到上个世纪中叶,当它再次转换为农业用途。 由于其微气候,该地区特别适合优质的维蒂文化。 早在1695年,从种子和收获登记册,庄园的经理宣布生产葡萄酒。 目前,有4.8公顷用于葡萄酒生产,海拔475米,自2023年以来,所有认证有机物都种植了桑吉奥韦塞,锡拉,卡纳约洛,韦尔门蒂诺,马尔瓦西亚,特雷比亚诺和维达品种,每年生产约30,000瓶具有丰富特色的IGT托斯卡纳酒,以及格拉帕和罗塞白葡萄酒。 生产的大多数葡萄酒都采用巴里克斯、托尼纳和法式橡木桶加工,而一小部分则采用水泥和钢罐加工。 橄榄油生产是庄园历史的旗舰,真实的奖项可以追溯到1886年。 它种植超过1,500棵橄榄树,包括数百年历史的树木和新的种植。 莫拉约洛,莱奇诺,弗兰托奥,彭多利诺和科雷吉奥洛是不同的品种,使一种强烈和正宗的香味埃沃油。 克里特塞内西地区有幸提供世界上最好的松露之一,该庄园拥有超过3公顷的白色,马苏洛(或比安切托)和滑雪松露,取决于季节性。 农舍包括超过26124平方英尺(2400平方米)的建筑,所有建筑都用典型的赤陶砖从自己的炉子建造,其废墟仍然有有趣的体积要完全恢复。 庭院内有一个古老的井,在那里享受无尽的迷人景色。 庄园建筑包括一个主住宅,五个度假公寓,在一楼的前仓库和地窖,非常适合转换为主办活动和品尝。 第二栋建筑包括拱形天花板地窖、储藏室和另外两间度假公寓。 一段时间以来进行了一些升级,但除了有可能将其中两栋建筑改造成最先进的酿酒设施和具有原始特色的老酒窖外,所有建筑都需要经过全面恢复开发项目的翻新。 修道院酒厂和农场提供了绝佳的潜力,从高品质的葡萄酒,埃沃油,可耕地和松露到有趣的建筑,特别适合旅游接待(旅游,导游,教育活动,套房和公寓)和生产目的的多样化生产。 在通往Monte Oliveto Maggiore修道院的道路上,距离酒店仅有 1.7 公里,是1300 年代一个辉煌的本尼迪丁建筑榜样,由重要的中世纪主人和文艺复兴艺术家和教堂,每年吸引游客和朝圣者。 即使在今天,仍然可以参加与格雷戈里安卡拉尔的定期群众。
属性参考: 西耶2998
位置 : 阿西亚诺, 省: 锡耶纳,地区: 托斯卡纳
类型 : 2427 平方米/26124 平方英尺的前修道院,设有地窖、农舍和附件,将改建和升级,包括 78 公顷/192.7 英亩的土地,种植葡萄园,橄榄树林,松露保护区和可耕地
建造年份: 1800
条件: 待翻新的建筑 - 农业用地非常好的条件
土地: 78公顷/192.7英亩,包括建筑物周围的1.14公顷/2.8英亩花园,4.8公顷/11.8葡萄园(+0.4公顷/0.9英亩新种植权)和3.8公顷/9.3英亩橄榄树林,葡萄园和橄榄树林都完全围栏,17.8公顷/43.9英亩可耕地部分可兑换成葡萄园,3.5公顷/8.6英亩松露地,37公顷/91.4英亩森林,当时的果园,小溪和10235平方米/2.5英亩湖泊和池塘
建筑设计
建筑 A - 前修道院 1317 平方米/14176 平方英尺,由几个部分组成,随着时间的推移,在俯瞰中央庭院的各个级别发展
地下室楼层: 4 间用于存储和仓库使用的房间
一楼: 质朴的房间,包括一个带柱子的大型前地窖房间,额外的4间酒窖和储藏室,1间浴室,一个带面包烤箱的储藏室
公寓 1 庄园住宅: 一楼: 入口、客厅、厨房、储藏室; 一楼3间卧室、一间检查室、2间浴室、3间书房和阁楼使用
公寓 2: 客厅/厨房、1间卧室、1间浴室
公寓 3: 客厅、厨房、2间卧室、1间浴室
一楼:
公寓 4: 客厅/厨房、2间卧室、1间浴室
公寓 5: 客厅/厨房、2间卧室、1间浴室
公寓 6: 客厅/厨房、2间卧室、1间浴室
建筑 B - 地窖/仓库 400 平方米/4305 平方英尺 - 三层
地下室: 带桶形拱顶的地窖(高2.8/4米)
一楼: 3 间客房供仓库使用
一楼: 公寓 1: 客厅/厨房,2间卧室,1间浴室+公寓2: 客厅/厨房、2间卧室、1间浴室
建筑 C - 前谷仓 345 平方米/3713 平方英尺 - 建筑与批准的项目转换成建筑用作酒窖与大高度,凉廊的延伸和处理葡萄棚。 当前状态: 一楼: 3 间客房用作储藏室和仓库; 一楼: 可从外部楼梯进入,3间储藏室
建筑 D - 前谷仓 125 平方米/1345 平方英尺 - 与主楼分离,与主干道独立通道 - 目前不适宜居住,由 6 间客房组成
建筑 E - 地下室储藏室 30 平方米/322 平方英尺位于庭院下方,地下室房间设有石楼梯,最初是后来用作桶房的修道院的第二个通道
建筑F - 前熔炉废墟,附楼210平方米/2260平方英尺
脱离主建筑群,在克里特的沟渠,占主导地位和全景位置,2废墟古老的炉灶,在卡塔斯托利奥波尔迪诺报告,与原始照片证明其一致性。 完全要开发
距离服务: 阿西亚诺 8 公里, Buonconvento 10 公里
距离主要机场: 佛罗伦萨 110公里,佩鲁贾 95公里
公用事业:
固定电话网络: 可用
因特网/Wi-Fi: 可用
加热: 液化石油气
水: 主要城市供应 + 雨水收集罐 + 10235 平方米/2.5 英亩湖表面用于灌溉
电力: 可用
水浪费: Imhoff Tank - 批准安装新厂的项目,净化和再利用水灌溉
此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    农舍
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    2427 m²
  • 卧室
    11
  • 浴室数量
    10
  • 土地
    78 ha
  • 花园
    10,000 m²
  • 能效评级
    GKWh/mq 1.00
  • 参考代码
    SIE2998B

距兴趣点的距离:

  • 机场

    76.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    77.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    117.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • 公共交通

    3.4 km - 火车站 - San Giovanni d'Asso

    > 20 km - 公交车站

  • 高速公路出口
    20.2 km
  • 医院
    6.8 km
  • 海岸
    69.1 km
  • 滑雪胜地
    31.0 km

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  • 商店

    410 m - 便利商店

    2.9 km - 超级市场 - Coop

    6.8 km - 面包店 - Il Forno delle Crete

    7.8 km - 精肉店 - Armini Gianni

  • 外出吃饭

    390 m - 咖啡店 - Locanda il Paradiso

    400 m - 酒吧 - Licia Gorelli

    440 m - 餐厅 - Osteria Enoteca Pozzo di Chiusure

    10.7 km - 酒馆 - Tnt Pub - Birreria, Ristorante, Pizzeria

  • 体育运动

    6.3 km - 体育中心

    13.8 km - 高尔夫俱乐部 - Castiglion del Bosco Golf Club

    23.0 km - 马术中心 - Centro Ippico Villa il Mandorlo

    24.2 km - 健身房

  • 学校

    6.2 km - 学校

    19.8 km - 高等教育机构 - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    23.5 km - 大学 - Residenza Universitaria Enea Silvio Piccolomini

  • 药房
    3.1 km - 药房
  • 兽医
    7.9 km - 兽医

阿夏诺:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面200m
  • 面积
    215.63 km²
  • 地理区域
    内陆丘陵
  • 人口
    6933

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