3间卧室农舍, 250 m²

阿夏诺, Siena (省)

This old beautifully restored farmhouse is surrounded by greenery, and perched on a hillside, surrounded by pine trees and with a swimming pool. It is spread on three levels. From its position, it dominates the town of Asciano (Siena), whose center is only 300 meters far.
Location
It is located 25 km south-east of Siena, in which the viability of services such as highway and the train station can be found, in one of the most visited places of the Senese countryside, characterized by a spectacular hilly landscape. Within about 30 kilometers away we find places of interest like: Monte Oliveto Abbey, Pienza, Montalcino, Siena, Bagno Vignoni, Buonconvento, the Abbey of San Galgano with the famous Basilica Montesiepi for the "sword in the stone. The airports of Rome and Florence are 200km and 100km respectively.
Description
This house measures approximately 250 sqm, plus a warehouse of 25,is divided on two levels above ground and a basement. On the ground floor there are three adjoining rooms separated by three large brick and stone arches with the fireplace in the living room, renovated bathroom, the kitchen, the entrance marked by a pergola and a large double room. Upstairs it consists of hallway, studio with kitchenette, bedroom and bathroom. The basement is composed of 3 large usable rooms, bathroom, 2 utility rooms, entrance and an oven.
Outdoor spaces
The property is surrounded by about 5000sqm of private garden in which there are a swimming pool with a relaxation area, a well-kept garden and the surrounding pine forest.
State and finishes
The property was renovated with particular attention to details and materials such as, solid wood kitchen and stone countertops, terracotta tiled floors, exposed beams, tiled and stoned baths. All utilities are up and running and the facilities up to standard. APE class G.
Potential use
This property surrounded by nature but very close to the town center so is perfectly adapted to be used both as a primary residence or vacation in the tranquility of the Tuscan or as charming accommodation facility.

Dieses wunderschön restaurierte alte Bauernhaus liegt auf drei Ebenen am Hang eines Hügels, umgeben von einem Pinienwald, und verfügt über einen Swimmingpool. Von hier aus überblickt man das Dorf Asciano (Siena), dessen Zentrum nur 300 Meter entfernt ist.
Standort
25 km südöstlich von Siena, wo sich die Autobahn und der Bahnhof befinden, in einem der meistbesuchten Orte der sienesischen Landschaft, die durch eine spektakuläre Hügellandschaft gekennzeichnet ist. In einem Umkreis von ca. 30 km finden wir Sehenswürdigkeiten wie: die Abtei von Monte Oliveto, Pienza, Montalcino, Siena, Bagno Vignoni, Buonconvento, die Abtei von San Galgano mit der Basilika von Montesiepi, die für das "Schwert im Stein" berühmt ist. Die Flughäfen von Rom und Florenz sind 200 km bzw. 100 km entfernt.
Beschreibung
Das Bauernhaus hat eine Größe von ca. 250 qm plus 25 qm Lagerraum und ist in zwei oberirdische Ebenen und einen Keller unterteilt. Im Erdgeschoss befinden sich drei miteinander verbundene Räume, die durch drei große Bögen aus Ziegeln und Stein getrennt sind, ein Kamin im Wohnzimmer, das renovierte Badezimmer, die Küche, die Eingangshalle mit einer möblierten Pergola und ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett. Das Obergeschoss besteht aus einem Flur, einem Arbeitszimmer mit Kochnische, einem Doppelzimmer und einem Badezimmer. Das Untergeschoss besteht aus 3 großen nutzbaren Räumen, Bad, 2 Fluren, Eingang und einem Ofen.
Außenbereiche
Das Anwesen ist von einem ca. 5000 qm großen, exklusiven Innenhof umgeben, in dem sich ein Swimmingpool mit Ruhebereich, ein gepflegter Garten und der umliegende Pinienwald befinden.
Zustand und Endbearbeitung
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail und zu den Materialien restauriert, wie zum Beispiel Massivholzküchen und Arbeitsflächen aus Stein, Terrakottaböden, sichtbare Balken, geflieste und steinerne Bäder. Alle Versorgungseinrichtungen sind funktionsfähig und die Installationen entsprechen den Standards. APE Klasse G.
Mögliche Verwendungszwecke
Dieses Anwesen im Grünen, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt, eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz oder für Ferien in der Ruhe der Toskana oder als charmante Unterkunft.

Cette ancienne ferme magnifiquement restaurée, située sur trois niveaux sur la pente d'une colline, est entourée d'une forêt de pins et dispose d'une piscine. De sa position, il donne sur le village d'Asciano (Sienne), dont le centre est à seulement 300 mètres.
Localisation
À 25 km au sud-est de Sienne, où vous pouvez trouver les services routiers tels que l'autoroute et la gare ferroviaire, dans l'un des endroits les plus visités de la campagne siennoise, caractérisé par un paysage de collines spectaculaire. Dans un rayon d'environ 30 km, on trouve des lieux d'intérêt tels que : l'abbaye de Monte Oliveto, Pienza, Montalcino, Sienne, Bagno Vignoni, Buonconvento, l'abbaye de San Galgano avec la basilique de Montesiepi célèbre pour " l'épée dans la pierre ". Les aéroports de Rome et de Florence sont respectivement à 200 km et 100 km.
Description
Cette ferme mesure environ 250 m² plus un entrepôt de 25 m² et est divisée en deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol. Au rez-de-chaussée, nous trouvons trois pièces communicantes séparées par trois grands arcs en brique et en pierre avec une cheminée dans le salon, la salle de bain rénovée, la cuisine, le hall d'entrée avec une pergola meublée et une grande chambre double. L'étage supérieur se compose d'un couloir, d'un bureau avec kitchenette, d'une chambre double et d'une salle de bains. Le sous-sol comprend 3 grandes pièces utilisables, une salle de bain, 2 couloirs, une entrée et un four.
Espaces extérieurs
La propriété est entourée d'une cour exclusive d'environ 5000 m² dans laquelle se trouve une piscine avec un espace de relaxation, un jardin bien entretenu et la forêt de pins environnante.
État et finitions
La propriété a été restaurée avec une attention particulière aux détails et aux matériaux comme, par exemple, la cuisine en bois massif et les plans de travail en pierre, les sols en terre cuite, les poutres apparentes, les salles de bains en carrelage et en pierre. Tous les services publics sont opérationnels et les installations sont conformes aux normes. APE de classe G.
Utilisations potentielles
Cette propriété immergée dans la verdure mais à deux pas du centre ville est parfaitement adaptée pour être utilisée comme résidence principale ou pour des vacances dans la tranquillité de la Toscane ou comme logement de charme.

Этот прекрасно отреставрированный старинный фермерский дом, расположенный на трех уровнях на склоне холма, окружен сосновым лесом и имеет бассейн. Из окон отеля открывается вид на деревню Асциано (Сиена), центр которой находится всего в 300 метрах от отеля.
Местонахождение
В 25 км к юго-востоку от Сиены, где находятся такие дорожные службы, как автострада и железнодорожный вокзал, в одном из самых посещаемых мест в сиенской сельской местности, характеризующейся впечатляющим холмистым ландшафтом. В радиусе около 30 км находятся такие достопримечательности, как: аббатство Монте Оливето, Пьенца, Монтальчино, Сиена, Баньо Виньони, Буонконвенто, аббатство Сан Галгано с базиликой Монтезипи, известной "мечом в камне". Аэропорты Рима и Флоренции находятся в 200 км и 100 км соответственно.
Описание
Фермерский дом площадью около 250 кв. м плюс склад площадью 25 кв. м разделен на два уровня - надземный и подвальный. На первом этаже находятся три сообщающиеся комнаты, разделенные тремя большими арками из кирпича и камня, с камином в гостиной, отремонтированной ванной комнатой, кухней, прихожей с меблированной беседкой и большой спальней с двуспальной кроватью. Верхний этаж состоит из прихожей, кабинета с кухонным уголком, спальни с двуспальной кроватью и ванной комнаты. Подвал состоит из 3 больших полезных комнат, ванной комнаты, 2 прихожих, входа и печи.
Открытые пространства
Недвижимость окружена эксклюзивным двором площадью около 5000 м², в котором находится бассейн с зоной отдыха, ухоженный сад и окружающий сосновый лес.
Состояние и отделка
Дом был отреставрирован с особым вниманием к деталям и материалам, таким как, например, кухня из цельного дерева и каменные столешницы, терракотовые полы, открытые балки, ванные комнаты, отделанные плиткой и камнем. Все инженерные сети запущены, а установки соответствуют стандартам. APE класса G.
Потенциальное использование
Этот дом, утопающий в зелени, но находящийся в двух шагах от центра города, прекрасно подходит для использования в качестве основного жилья или для отдыха в спокойной Тоскане, а также в качестве очаровательного жилья.