LOCATION
At the foot of the protected area of Calvana, not far from Florence, you'll find Villa del Sole, an elegant country house with a pool and a separate guest house. The privileged location provides easy access to the amenities below and the main routes connecting to Florence and the rest of Tuscany. The property is completely immersed in greenery, ensuring maximum privacy and a serene environment for guests.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
Villa del Sole's garden is surrounded by olive trees producing exquisite olive oil and strategically positioned to ensure high sun exposure. At the center lies a heated pool with breathtaking views of the underlying landscape. The outdoor space is complemented by a convenient canopy, ideal for outdoor dinners and events, especially during the summer.
INTERIOR LAYOUT
Villa
Ground floor: A cellar, a laundry room, a technical room, five hallways, two bathrooms, two bedrooms (one with en-suite bathroom and wardrobe, and one with en-suite bathroom), a fitness area with sauna, gym, and chromotherapy.
First floor: A study, living area, eat-in kitchen, living room with access to the garden, a bathroom, a hallway.
Second floor: A hallway, two bedrooms with en-suite bathrooms.
Dependance
Ground floor: An eat-in kitchen and living area.
First floor: Bedroom with en-suite bathroom.
FINISHES
Exploring the Villa and its annex, meticulous attention to detail and a refined selection of materials that give a distinctive character to the surroundings become evident. The floors, elegantly crafted in shades of white wood, harmonize seamlessly with the ceramic-covered bathrooms and the walls of the rooms coated with polished cement. The ceilings, enriched with exposed beams and terracotta tiles, impart authenticity and warmth to the spaces.
Both the roof of the Villa and that of the annex are made of Tuscan terracotta tiles and wooden beams, recalling the details and characteristic style of the property. The outdoor furnishings blend perfectly with the surrounding environment, reflecting the classic Provencal style. Along the external surface of the property, dry stone walls with exposed faces evoke the typical atmosphere of Tuscany, integrating beautifully with the olive trees surrounding the Villa.
The pool edge and the main entrance are made of broken Carrara marble. The pool, with an infinity effect and a fabric cover, adds a touch of luxury. The canopy houses a living area and a dining area, while the interior furnishings, contemporary and sophisticated in design, allow for maximum privacy with internal shutters. The Villa also features a fitness area with a sauna and tub, both adorned with splendid mosaics, contributing to a complete wellness experience.
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POSIZIONE
Ai piedi dell'area protetta della Calvana, non lontano da Firenze, si trova Villa del Sole, elegante casa di campagna con piscina e dependance.
La posizione privilegiata offre facile accesso ai servizi sottostanti ed alle principali vie di collegamento verso Firenze e il resto della Toscana.
La proprietà è completamente immersa nel verde, garantendo massima privacy ed un ambiente sereno agli ospiti.
Aeroporto più vicino è quello di Firenze Peretola, raggiungibile in 25 minuti di auto, mentre Firenze e la riviera della Versilia distano rispettivamente 27 e 80 km.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Il giardino di Villa del Sole è circondato da ulivi che producono un pregiato olio d’oliva e posizionato strategicamente per garantire un'esposizione al sole elevata, al centro si trova una piscina riscaldata con vista mozzafiato sul panorama sottostante. Lo spazio esterno è corredato da una comoda tettoia da sfruttare specialmente nel periodo estivo per cene ed eventi all’aperto.
DISPOSIZIONE INTERNA
VILLA
Piano terra: Una cantina, una lavanderia, una centrale tecnica, cinque disimpegni, due bagni, due camere di cui una con bagno en-suite e guardaroba ed una con bagno en-suite, una zona fitness con sauna, palestra e cromoterapia.
Piano primo: Uno studio, zona giorno, cucina abitabile, salotto con accesso al giardino, un bagno, un disimpegno.
Piano secondo: Un disimpegno, due camere con bagno en-suite.
Dependance
Piano Terra: Una cucina abitabile e zona giorno.
Piano Primo: Camera con bagno en-suite.
FINITURE
Esplorando la Villa e la sua dependance, emerge una scrupolosa attenzione ai dettagli e una selezione raffinata dei materiali che conferiscono un carattere distintivo agli ambienti. I pavimenti, elegantemente declinati in tonalità di legno bianco, si integrano armoniosamente con i bagni rivestiti in ceramica e le pareti delle camere intonacate con policera di cemento. I soffitti, arricchiti da travi a vista e pianelle in cotto, conferiscono autenticità e calore agli spazi. Tanto il tetto della Villa quanto quello della dependance sono realizzati con coppi in cotto Toscano e travetti in legno, richiamando i dettagli e lo stile caratteristico della proprietà. L'arredamento esterno si armonizza perfettamente con l'ambiente circostante, riflettendo il classico stile provenzale. Lungo la superficie esterna della proprietà, i muretti a secco a faccia vista evocano l'atmosfera tipica della Toscana, integrandosi splendidamente con gli ulivi che circondano la Villa. Il bordo della piscina e l'ingresso principale sono realizzati in marmo di Carrara spezzato. La piscina, con un effetto sfioro e copertura in telo, aggiunge un tocco di lusso. La tettoia ospita una zona living e una zona pranzo, mentre l'arredamento interno, di design contemporaneo e ricercato, consente di garantire la massima privacy grazie agli scuri interni. La Villa offre anche una zona fitness con sauna e vasca, entrambe adornate da splendidi mosaici, contribuendo a creare un'esperienza di benessere completa.
