Elegant Villa of 550 m2 located on the hills of a prestigious residential area. The property has a large park of about 3,000 m2 with lush olive trees, a large swimming pool and a panoramic terrace overlooking the city of Prato, Florence and Pistoia.
The main door leads to the ground floor, where we find an arch supported by two columns that leads us to the living area: on the right we find a large dining room followed by a large kitchen with custom-made marble countertops, lacquered furniture and motifs flowers on the walls.
Beyond the kitchen we find the laundry room, the room for the servants and the garage with two parking spaces equipped with an internal alarm. Still on the ground floor, but on the left, we find a large living room with fireplace, crystal bookcase, TV room and a lovely guest bathroom.
The sleeping area awaits us on the first floor: two bedrooms with marble bathroom with shower, a double bedroom with bathroom with pink marble tub and shower, and the master bedroom with walk-in closet and marble bathroom with shower and Jacuzzi.
Going up one more floor we find the habitable attic, an ideal place to retire in peace.
The house is built with luxury materials: ceilings with chestnut wood beams, marble, sandstone, terracotta, fine parquet. The rooms are equipped with air conditioning.
The strategic position allows both walks along the country paths on foot or by bicycle, and quick access to the Prato railway station which can be reached in 5 minutes; the highway is 10 minutes away by car, and near by the property it is possible to play golf or tennis in one of the prestigious clubs of the area.
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Elegante villa di 550 mq situata sulle colline di una prestigiosa zona residenziale. La proprieta' ha un ampio parco di circa 3,000 mq con rigogliosi ulivi, un ampia piscina ed una terrazza panoramica che si affaccia sulla citta' di Prato, Firenze e Pistoia.
Dalla porta principale si accede al piano terra, dove troviamo un arco sorretto da due colonne che ci conduce alla zona giorno: sulla destra troviamo un'ampia sala da pranzo seguita da una grande cucina con ripiani di marmo realizzati su misura, mobili laccati e motivi floreali sui muri.
Oltre la cucina troviamo la lavanderia, la stanza per la servitu' ed il garage con due posti auto dotati di allarme interno. Sempre al piano terra, ma sulla sinistra, troviamo un grande salone con camino, la libreria in cristallo, la sala TV ed un grazioso bagno per gli ospiti.
Al primo piano ci attende la zona notte: due camere da letto con bagno doccia in marmo, una camera matrimoniale con bagno con vasca e doccia in marmo rosa, e la master bedroom con cabina armadio ed bagno doccia in marmo con vasca idromassaggio.
Salendo ancora un piano troviamo la soffitta abitabile, luogo ideale per ritirarsi in tranquillita'.
La casa e' realizzata con materiali di lusso: soffitti con travi in legno di castagno, marmi, pietra serena, terracotta, pregiati parquet. Le camere sono dotate di aria condizionata.
La strategica posizione consente sia passeggiate lungo i sentieri di campagna a piedi o in bicicletta, sia un rapido accesso alla stazione ferroviaria di Prato raggiungibile in 5 minuti; l'autostrada e' a 10 minuti di macchina, e nelle vicinanze della proprieta' e' possibile giocare a golf, o a tennis in uno dei prestigiosi circoli della zona.
Elegante Villa von 550 qm auf den Hügeln einer prestigeträchtigen Wohnviertel. Das Anwesen verfügt über einen großen Park von etwa 3.000 qm mit üppigen Olivenbäumen, einem großen Swimmingpool und einer Panoramaterrasse mit Blick auf die Stadt Prato, Florenz und Pistoia.
Die Haupttür führt ins Erdgeschoss, wo wir einen von zwei Säulen getragenen Bogen finden, der uns zum Wohnbereich führt: Auf der rechten Seite finden wir ein großes Esszimmer, gefolgt von einer großen Küche mit maßgefertigten Marmorarbeitsplatten, lackierten Möbeln und Blumen an den Wänden.
Hinter der Küche finden wir die Waschküche, den Raum für die Bediensteten und die Garage mit zwei Parkplätzen, die mit einem internen Alarm ausgestattet sind. Immer noch im Erdgeschoss, aber auf der linken Seite, finden wir ein großes Wohnzimmer mit Kamin, Kristall-Bücherregal, Fernsehzimmer und ein schönes Gästebad.
Im ersten Stock erwartet uns der Schlafbereich: zwei Schlafzimmer mit Marmorbad mit Dusche, ein Doppelzimmer mit Bad mit Wanne und Dusche aus rosa Marmor und das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Marmorbad mit Dusche und Jacuzzi.
Noch eine Etage höher finden wir das bewohnbare Dachgeschoss, ein idealer Ort, um sich in Ruhe zurückzuziehen.
Das Haus ist mit luxuriösen Materialien gebaut: Decken mit Kastanienholzbalken, Marmor, Sandstein, Terrakotta, feines Parkett. Die Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Die strategische Lage ermöglicht sowohl Spaziergänge auf den Feldwegen zu Fuß oder mit dem Fahrrad als auch einen schnellen Zugang zum Bahnhof von Prato, der in 5 Minuten erreichbar ist; die autobahn ist 10 minuten mit dem auto entfernt, und in der nähe der anlage können sie golf oder Tennis in einem der angesehenen Vereine des Stadtteils spielen.
Elégante villa de 550 m2 située sur les hauteurs d'un prestigieux quartier résidentiel. La propriété dispose d'un grand parc d'environ 3000 m2 avec des luxuriants oliviers, une grande piscine et une terrasse panoramique surplombant la ville de Prato, Florence et Pistoia.
La porte principale mène au rez-de-chaussée, où nous trouvons une arche soutenue par deux colonnes qui nous mène au salon : à droite, nous trouvons une grande salle à manger suivie d'une grande cuisine avec des comptoirs en marbre sur mesure, des meubles laqués et motifs fleurs sur les murs.
Au-delà de la cuisine, nous trouvons la buanderie, la chambre pour les domestiques et le garage avec deux places de parking équipées d'une alarme interne. Toujours au rez-de-chaussée, mais sur la gauche, on trouve un grand salon avec cheminée, bibliothèque en cristal, salle de télévision et une jolie salle de bain d'invités.
La zone nuit nous attend au premier étage : deux chambres avec salle de bains en marbre avec douche, une chambre double avec salle de bains avec baignoire et douche en marbre rose, et la chambre principale avec dressing et salle de bains en marbre avec douche et jacuzzi.
En remontant d'un étage, nous trouvons le grenier habitable, un endroit idéal pour se retirer en toute tranquillité.
La maison est construite avec des matériaux de luxe : plafonds avec poutres en bois de châtaignier, marbre, grès, terre cuite, parquet fin. Les chambres sont équipées de la climatisation.
La position stratégique permet à la fois des promenades le long des sentiers de campagne à pied ou à vélo, et un accès rapide à la gare de Prato accessible en 5 minutes ; l'autoroute est à 10 minutes en voiture, et à proximité de la propriété il est possible de jouer au golf ou au tennis dans l'un des prestigieux clubs de la région.
