5间卧室别墅, 970 m²

蒙特穆洛, Prato (省)

Immersa nelle dolci colline di Montemurlo, nella raffinata località di Bagnolo, questa villa offre un equilibrio straordinario tra tranquillità, privacy e vicinanza ai più rinomati centri culturali ed economici della Toscana. A pochi minuti si trova la vivace città di Prato, autentico gioiello storico celebre per le sue mura medievali, l’imponente Castello dell’Imperatore e una fiorente tradizione tessile e del design che l’hanno resa uno dei poli più dinamici d’Italia. Qui arte, gastronomia e lifestyle moderno si incontrano, offrendo tutto: dalla ristorazione stellata alle scuole internazionali fino allo shopping di alto livello.
Firenze, culla del Rinascimento, dista solo 30 km ed è facilmente raggiungibile sia per spostamenti quotidiani che per fughe culturali nel weekend, mentre le principali arterie stradali e gli aeroporti collegano la proprietà con estrema facilità al resto d’Italia e d’Europa.
Originariamente progettata negli anni ’70 ed elegantemente rinnovata negli anni ’90 da un rinomato architetto della Versilia, la villa fonde fascino architettonico, dettagli raffinati e finiture senza tempo. Con oltre 970 mq di interni e circondata da un parco privato e recintato di oltre 7.000 mq, questa residenza offre il vero lifestyle toscano: pranzi all’aperto su terrazze panoramiche, momenti di relax tra ulivi e cipressi e un senso di quiete appartata, senza però rinunciare alla comodità.
Questa proprietà non è solo una casa, ma un rifugio esclusivo che regala il raro privilegio di vivere l’autentica Toscana, tra arte, cultura e paesaggi, rimanendo al tempo stesso vicina a tutti i servizi della vita moderna.

Esterni
Un lungo viale lastricato in pietra, fiancheggiato da bassi muretti e immerso nel verde rigoglioso, conduce dal cancello principale alla facciata elegante della villa. L’architettura, ispirata ai principi razionalisti con accenti anni ’70, si distingue per le linee geometriche pulite, le coperture aggettanti e l’uso sapiente della pietra a vista, perfettamente in armonia con il paesaggio circostante. L’ampio parco privato abbraccia la residenza su tutti i lati, offrendo angoli appartati, zone ombreggiate e terrazze panoramiche ideali per ricevimenti e momenti conviviali all’aperto. La villa gode di una posizione privilegiata—elevata ma discreta—illuminata da una luce naturale costante grazie all’orientamento e alle ampie aperture verso la natura circostante.

Interni

L’ingresso principale, scenograficamente collocato al centro della facciata, si apre su un atrio che funge da snodo tra le due ali della villa. Una scala in pietra conduce all’abitazione principale di circa 500 mq—uno spazio architettonico arioso, caratterizzato da abbondante luce naturale e livelli sfalsati. Il cuore della zona giorno è un vasto doppio soggiorno, illuminato da grandi vetrate panoramiche affacciate sul verde circostante, con camino centrale e accesso diretto all’esterno. Una sala da pranzo formale e un secondo ampio salotto, attualmente adibito a studio, completano la zona living. La cucina abitabile, dotata di dispensa, si apre direttamente sul giardino.
La zona notte comprende tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, rifinite con materiali di pregio e curate in ogni dettaglio per garantire privacy e comfort.
Alla destra dell’ingresso principale, una porta conduce alla seconda unità abitativa di circa 250 mq. Questo spazio include un ampio soggiorno doppio con camino, illuminato da un suggestivo lucernario piramidale, una zona pranzo e una cucina abitabile che si apre su un’ampia terrazza esterna—perfetta per le cene estive. La zona notte ospita due camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, oltre a un bagno di cortesia per gli ospiti.
Al piano terra, perfettamente integrata ma indipendente, si trova l’area dedicata al personale di servizio, completa di due camere e due bagni.
Il piano seminterrato comprende un grande garage, lavanderia e locali di servizio.
Grazie alla distribuzione ben organizzata e alla presenza di due unità indipendenti ma armoniosamente collegate, questa proprietà è ideale per due famiglie o per chi desidera una prestigiosa villa unifamiliare.
Un vero rifugio di bellezza architettonica e serenità, a pochi minuti da tutti i servizi essenziali.