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Set on a historic hill, surrounded by Carmignano DOCG vineyards and offering views stretching toward Florence, Prato, and Pistoia, this elegant estate blends Medici heritage with refined countryside living. The complex centres on a 16th-century main house, expanded over time and surrounded by 4,000 sqm of landscaped grounds featuring Italian gardens, terraces, and a panoramic pool.
Fully restored, the property spans about 2,000 sqm across four buildings divided into five residences, totalling 12 bedrooms and 14 bathrooms. Two units function as independent villas, while others offer flexible layouts for guests or multi-family use. Interiors combine terracotta, pietra serena, parquet, and exposed beams with modern comforts.
Outdoor spaces unfold across three levels, including formal gardens, a pool with a solarium, and a car park. Ideal as a private home, hospitality, or for events, this estate offers panoramic beauty and versatility in one of Tuscany’s most prestigious settings.
Ref: 15444
https://www.lionard.com/residential-complex-for-sale-tuscan-hills.html
Sulla storica collina del “Castello”, in un contesto che unisce eredità medicea, vigneti di Carmignano DOCG e vista aperta sulla piana tra Firenze, Prato e Pistoia, questa proprietà domina il borgo di Carmignano in una delle strade più ambite del territorio, dove le residenze signorili si affacciano su un paesaggio di uliveti e vigneti che digrada verso la piana fiorentina. Il complesso nasce attorno a un edificio padronale allungato di impianto cinquecentesco, affiancato nei secoli da corpi laterali e annessi rurali, oggi trasformati in eleganti residenze. I circa 4.000 mq di spazi esterni, con tre accessi indipendenti, accolgono giardini all’italiana, terrazze verdi, una piscina scenografica e aree attrezzate con gazebo, creando un contesto di grande charme dove privacy e vista panoramica rappresentano i principali valori aggiunti.
Gli interni riflettono un equilibrio calibrato tra materiali autentici e comfort contemporanei: pavimenti in cotto e pietra serena nelle zone di rappresentanza, parquet in legno nelle camere, soffitti con travi a vista e finiture su misura. I saloni principali affacciano sui giardini e ospitano ampie zone living e pranzo, mentre le cucine, generose e funzionali, rispondono alle esigenze di una vita quotidiana intensa e di momenti conviviali con ospiti. La presenza dell’ascensore in una delle porzioni facilita la fruizione verticale degli spazi, rendendo il complesso adatto anche a una clientela che ricerca accessibilità e comfort senza rinunciare al fascino dell’antico.
Il parco, articolato su tre livelli, rappresenta un vero palcoscenico paesaggistico: l’area d’ingresso ospita un giardino all’italiana con fontana centrale, mentre il livello intermedio è dedicato alla piscina panoramica, circondata da solarium e zone lounge ombreggiate che godono di una vista mozzafiato sui profili di Firenze, Prato e Pistoia. Il livello superiore, più defilato, accoglie il parcheggio per circa sei auto, sapientemente schermato dal verde per non interferire con la percezione del giardino. La struttura degli spazi esterni rende la proprietà ideale per ricevimenti privati, eventi familiari o esperienze en plein air in totale riservatezza.
Rif. 15444
https://www.lionard.com/it/complesso-residenziale-in-vendita-colline-toscane.html
