5间卧室农舍, 284 m²

乌扎诺, Pistoia (省)

Rif V1538; L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone un casolare di 284 mq catastali disposto su 2 livelli interni e FACILMENTE DIVISIBILE IN 2o 3 UNITA' con ingresso indipendente
Libero 4 lati con ampio cortile frontale (per parcheggiare comodamente 1 o più auto) e posteriore (con eventuale ingresso del secondo appartamento mediante scale private) , internamente si compone al piano terra da: ingresso/tinello, cucina ripostiglio,3 locali di sgombero (tra cui una vecchia cantina per il vino e una stalla con mangiatoia per le mucche). da scale interne si puó accedere al primo piano dove troverai : un ampia camera matrimoniale di circa 30 mq, 2 camere doppie, 1 bagno, 2 locali di sgombero di cui 1 diventerà l'ingresso del secondo appartamento
Inoltre la casa ha 8440 mq di Terreno Seminativo ( per fare piscina o ció che più ti piace) ed 1 POZZO dell'ACQUA per annaffiare gli esterni ed i vasi di piante.
Sicuramente necessita di lavori di ristrutturazione o ammodernamento, ma è in discrete condizioni.
Si trova in una zona comoda, vicina alle scuole ed a pochissimi minuti dalle principali vie di comunicazione che ti porteranno in tutte le città d'Arte Toscane oppure, per le necessità giornaliere, a Montecatini, Pescia, Buggiano e altre cittadine della zona dove poter acquistare ció che ti manca per le tue vacanze o per la tua quotidianità.
Questo immobile potrebbe andare bene sia per nuclei familiari abbondanti ma anche come investimento per ricavarci 2 o più unità immobiliari, o anche per ricavarci una struttura ricettiva come un B&B o altro ancora.
DATI CATASTALI; Cat. A/3, Superficie catastale mq 284 (272 escluse aree scoperte), Consistenza 9,5 vani, Rendita Catastale EURO 515,17, Classe 6
Terreno Seminativo di 0.6 Are +30 CA.,
Terreno Seminativo 21 Are + 40 CA.
RICHIESTA EURO 349.000
CE-G
Utenze singole
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.

CLASSE ENERGETICA: G