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GREAT DEAL - THE PRICE IS NEGOTIABLE
Single-family villa of about 440 square meters, free on four sides located in a beautiful residential area of Quarrata, was built by the current owners with particular attention and architectural taste.Surrounded by a garden of over 1600 square meters well planted with various trees such as olive trees, fruit trees, mimosas, hedges of aromatic herbs equipped with automatic irrigation system and crepuscular lighting. The irrigation system is powered by an artesian well with an underground storage tank of lt. 5000 Access to the garden is possible from two entrances, both pedestrian and vehicular, the villa is on three levels, on the ground floor it is composed as follows: entrance, hallway, double living room with fireplace with direct access to the porch of about 40 square meters. , dining room, kitchen, hallway sleeping area where there are three bedrooms, two bathrooms, closet. The floors of the living area are all in terracotta and those of the sleeping area in parquet.
A beautiful wooden staircase leads up to the first floor where from a hallway with a balustrade you can enjoy the view of the living room.On the same floor there is a study with a terrace, a corridor with a terrace, a bedroom with a terrace, a bathroom. of the first floor are in terracotta. The attic is well usable.
In the basement: hallway, gym, garage for two cars with bathroom, ironing room, technical room, laundry room, wardrobe, a bathroom.
All windows are equipped with railings, there is a volumetric and perimeter alarm system, wooden window frames with shatterproof double glazing and mosquito nets, solar panels for the production of domestic hot water, satellite TV system.
The villa is surrounded by a large ditch and the structure was built anti-seismic.
The heating system is powered by methane.
From the villa it is possible to reach the Firenze-Mare motorway, Prato Ovest exit after only 5 km. Florence airport is 18 km away.
The property is in excellent maintenance conditions.
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Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà.
OTTIMO AFFARE - IL PREZZO E' TRATTABILE
Villa unifamiliare di tipo signorile di circa 440 mq, libera su quattro lati sita in una bella zona residenziale di Quarrata è stata realizzata dagli attuali proprietari con particolare attenzione e gusto architettonico.Circondata da un giardino di oltre 1600 mq ben piantumato con varie essenze arboree come ulivi, alberi da frutto, mimose, siepi di erbe aromatiche dotato di impianto di irrigazione automatica e illuminazione crepuscolare.L'impianto di irrigazione è alimentato da un pozzo artesiano con cisterna di accumulo interrata di lt. 5000.L'accesso al giardino è possibile da due ingressi, entrambi pedonali e carrabili, la villa è disposta su tre livelli, al piano terra è così composto: ingresso, disimpegno, soggiorno doppio con camino con accesso diretto al portico di circa 40 mq, sala da pranzo, cucina abitabile, disimpegno zona notte dove trovano spazio tre camere, due bagni, ripostiglio.I pavimenti della zona giorno sono tutti in cotto e quelli della zona notte in parquet.
Mediante una bella scala in legno si sale al primo piano dove da un disimpegno con balaustra si può godere l'affaccio sul salone.Allo stesso piano troviamo uno studio con terrazza, un corridoio con terrazza, una camera con terrazza, un bagno.I pavimenti del primo piano sono in cotto.La soffitta è ben sfruttabile.
Nel seminterrato: disimpegno, palestra, garage per due vetture con bagno, stireria, locale tecnico, lavanderia, guardaroba, un bagno.
Tutte le finestre sono dotate di inferriate, è presente l'impianto di allarme volumetrico e perimetrale, infissi in legno con doppi vetri antisfondamento e zanzariere, pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria, impianto tv satellitare.
La villa è circondata da un ampio scannafosso e la struttura è stata costruita antisismica.
I'impianto termico è alimentato a metano.
Dalla villa è possibile raggiungere l'autostrada Firenze-Mare uscita Prato Ovest dopo soli 5 km. L'aeroporto di Firenze dista 18 km.
La proprietà è in ottime condizioni manutentive.
