V1510: Bertini Real Estate Agency offers you a CHARMING VILLA, free on 4 SIDES, with a PRIVATE GARDEN, in a prestigious, quiet, panoramic residential setting, yet also convenient and close to all essential services.
The villa is arranged on 3 internal levels:
- BASEMENT FLOOR S1 currently used as a cellar with 4 rooms for storage, one of which has a bathroom and shower, but it could become your tavern or a play and hobby room for your children and their friends.
- RAISED GROUND FLOOR, a large, elegant, sunny living area, enhanced by custom-made artisan wooden furniture. It comprises an entrance hall, living room, dining room, guest toilet, eat-in kitchen (equipped with air conditioning with access to a beautiful habitable terrace where you can spend your summer evenings in the company of whomever you wish, or simply lulled by your thoughts.
- FIRST FLOOR 1°, the sleeping area, consisting of a main bathroom, 2 spacious, bright, panoramic double bedrooms, and 1 twin bedroom with a closet. From the first-floor hallway, you will have access to the attic.
AMENITIES: anti-intrusion bars, functioning electric stairlift, independent utilities, private garden, private terrace. Air conditioning predisposition.
Commercial area 293.5 sqm which includes the dwelling (approx. 180 sqm), the cellar/basement, the garden, and private outdoor spaces.
PRICE EURO295,000
CE-F.
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V1510: L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone una AFFASCINANTEVILLA libera 4 LATI, con GIARDINO PRIVATO, in un prestigioso contesto residenziale tranquillo, panoramico, ma anche comodo e vicino a tutti i servizi di quotidiana utilità.
la villa si dispone su 3 livelli interni
- PIANO INTERRATO S1 attualmente adibito a cantina con 4 locali uso magazzino, di cui uno con bagno e doccia, ma potrebbe diventare la tua taverna oppure la stanza dei giochi e dei passatempi per i tuoi figli ed i loro amici.
- PIANO TERRA rialzato, ossia una zona giorno ampia, elegante, soleggiata, impreziosita da mobili in legno creati appositamente da artigiani. si compone di ingresso, sala, sala da pranzo, toilette per gli ospiti, cucina abitabile ( provvista di aria condizionata con accesso a bellissima terrazza abitabile dove passare le tue serate d'estate in compagnia di chi vuoi, o anche solo cullato/a dai tuoi pensieri.
-PIANO PRIMOM 1°, ossia la zona notte, composta da bagno principale, 2 matrimoniali spaziose, luminose e panoramiche ed 1 camera doppia con ripostiglio. dal disimpegno del primo passo avrai l'accesso alla soffitta.
DOTAZIONI: barre anti intrusione, montascale elettrico funzionante, utenze singole, giardino privato, terrazza privata. predisposizione aria condizionata
Superficie commerciale mq 293,5 che include l'abitazione (circa 180 mq), la cantina/seminterrato,il giardino e gli spazi esterni privati.
RICHIESTA EURO 260.000
CE-F
CLASSE ENERGETICA: F
