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OUR EXCLUSIVE
In the municipality of Pescia and more precisely in the Svizzera Pesciatina we offer the sale of this recently renovated, eco-sustainable detached villa, 2 bedrooms, 2 bathrooms, tavern, garden, solar panels, accumulator, hybrid boiler, heat pump and charging point for electric cars.
INTERIOR - This splendid detached villa was completely renovated in 2022. The house consists of a bright living room with open plan kitchen, a small terrace overlooking the greenery, two double bedrooms and a modern bathroom with shower cabin. On the ground floor there is a spacious tavern with an additional bathroom with shower and a laundry area.
OUTDOOR - Outside, the villa is surrounded by over 1000 square meters of well-kept garden, with decorative trees, fruit trees and a small vegetable garden at the back. There are also 4 parking spaces available inside the property.
GREEN - The villa is equipped with air conditioners, photovoltaic panels, accumulator, hybrid boiler, heat pump and charging point for electric cars which make it completely eco-friendly.
Restoration works carried out in 2022:
.Roof completely renovated.
.New reinforced concrete with 4cm thermal insulation.
.Tiles replaced with new ones for the entire surface. New gutters and mantles.
.Open-space opening between kitchen and living room with 4-sided perimeter.
.New porcelain stoneware flooring across the entire surface of both floors.
.Bathrooms completely renovated. Sanitary ware, shower cabin and new tiles.
.New windows with PVC frame and double glazing.
.New aluminum shutters.
.Completely new electrical system.
.Completely new plumbing system.
.Restoration of the entire external and internal surface of the walls with new paint.
.18 photovoltaic panels
FURNISHINGS - It is sold fully furnished with modern furniture and is ready to be inhabited immediately, either as a main residence or as an investment for short-term rentals, due to the high demand from international tourists.
DISTANCES - The property is 40 km from Lucca and Abetone, about 75 km from Florence. It is just 20 km from Collodi, the village of Pinocchio. Montecatini Terme is 15 km from the property, while Pistoia is 42 km away.
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NOSTRA ESCLUSIVA
In comune di Pescia e più precisamente nella Svizzera Pesciatina proponiamo la vendita di questa villetta indipendente recentemente ristrutturata, eco-sostenibile, 2 camere da letto, 2 bagni, taverna, giardino, pannelli solari, accumulatore, caldaia ibrida, pompa di calore e punto di ricarica per auto elettriche.
INTERNI - Questa splendida villetta indipendente è stata completamente ristrutturata nel 2022. La casa è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, un terrazzino che dà sul verde, due camere da letto matrimoniali e un bagno moderno con cabina doccia. Al piano terra si trova una spaziosa taverna dotata di un ulteriore bagno con doccia e uno spazio lavanderia.
ESTERNI - All'esterno, la villa è circondata da oltre 1000 metri quadrati di giardino curato, con alberi decorativi, alberi da frutto e un piccolo orto nella parte posteriore. Inoltre sono disponibili 4 posti auto all'interno della proprietà.
GREEN - La villa è dotata di condizionatori, pannelli fotovoltaici, accumulatore, caldaia ibrida, pompa di calore e punto di ricarica per auto elettriche che la rendono completamente eco-friendly.
Lavori di restauro effettuati nel 2022:
.Tetto completamente ristrutturato.
.Nuova gettata armata con isolamento termico di 4cm.
.Tegole sostituite con nuove per l'intera superficie. Grondaie e mantelline nuove.
.Apertura open-space tra cucina e salotto con cerchiatura su 4 lati.
.Pavimentazione nuova in Gres Porcellanato su tutta la superficie di entrambi i piani.
.Bagni interamente ristrutturati. Sanitari, cabina doccia e piastrelle nuove.
.Infissi nuovi con telaio in PVC e doppio vetro.
.Persiane nuove in alluminio.
.Impianto elettrico completamente nuovo.
.Impianto idraulico completamente nuovo.
.Ripristino dell'intera superficie esterna ed interna dei muri con nuova verniciatura.
.18 pannelli fotovoltaici
ARREDO - Viene venduta completamente arredata con mobili moderni ed è pronta per essere abitata immediatamente, sia come residenza principale che come investimento per affitti a breve termine, grazie all'elevata domanda da parte di turisti internazionali.
DISTANZE - La proprietà dista 40 km da Lucca e l'Abetone, circa 75 km da Firenze. Si trova a soli 20 km da Collodi, il paese di Pinocchio. Montecatini Terme dista 15 km dalla proprietà, mentre Pistoia è a 42 km.
