Historic villa with park with construction of three apartments near the center of Pescia in a hilly area surrounded by greenery of olive groves and vineyards.
Unit A: Ground floor apartment of 97 sq. m. consists of a large living room with kitchenette with French doors overlooking the exclusive garden on the east side, hallway, two bathrooms, double bedroom with walk-in closet and single bedroom. The apartment is completed by 90 sq. m. of exclusive property garden. €245,000/00
Unit B: Unit B: Apartment on the first floor of 110 sq. m. consisting of large living room, kitchen, bathroom, double bedroom with walk-in wardrobe, single bedroom, closet and laundry room.
€260,000/00
Unit C: Apartment on the second floor of 120 sq. m. consisting of a large living room, kitchen, two bathrooms, two double bedrooms and a single bedroom. €280,000/00
The properties are in Energy Class "A" and the renovation involves a "green" intervention with a photovoltaic solar system, radiant floor heating, condensing boiler, thermal and acoustic insulation in addition to thermal fixtures and preparation of an air conditioning system and charging station for electric cars. Renovation to perfection maintaining the Tuscan style, ceilings with light beams and bricks, floors chosen from the specifications, possibility of choosing materials.
All units will be equipped with two exclusive parking spaces. Area well served with commercial activities, tourist accommodation and schools.
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Villa storica con parco con realizzazione di tre appartamenti nelle vicinanze del centro di Pescia in zona collinare circondata dal verde di oliveti e vigneti.
Unità A: Appartamento al piano terra di 97 mq si compone di ampio soggiorno con angolo cottura con portafinestra per affaccio sul giardino esclusivo posto lato est, disimpegno, due bagni, camera doppia con cabina armadi e camera singola. Completano l'appartamento 90 mq di giardino di proprietà esclusiva.
€ 245.000/00
Unità B: Unità B: Appartamento posto al primo piano di 110 mq composto da ampio soggiorno, cucina, bagno, camera doppia con cabina armadi, camera singola, ripostiglio e lavanderia.
€ 260.000/00
Unità C: Appartamento posto al secondo piano di 120 mq composto da ampio soggiorno, cucina, due bagni, due camere matrimoniali e una camera singola.
€ 280.000/00
Gli immobili sono in Classe Energetica "A" e la ristrutturazione prevede un intervento "green" con impianto solare fotovoltaico, riscaldamento a pavimento radiante, caldaia a condensazione, isolamento termico e acustico oltre agli infissi termici e predisposizione impianto di condizionamento e colonnina di ricarica per auto elettriche. Ristrutturazione a regola d'arte mantenendo lo stile toscano, soffitti in travi e mezzane chiari, pavimenti a scelta da capitolato, possibilità di scelta materiali.
Tutte le unità saranno corredate di due posti auto esclusivi. Zona ben servita con attività commerciali, turistico ricettive e scuole.
Historische Villa mit Park und Bau von drei Wohnungen in der Nähe des Zentrums von Pescia in einem hügeligen Gebiet, umgeben von Olivenhainen und Weinbergen.
Einheit A: Erdgeschosswohnung von 97 qm, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Küchenzeile und französischer Tür zum exklusiven Garten auf der Ostseite, Flur, zwei Bäder, Doppelzimmer mit begehbarer Kleiderschrank und Einzelzimmer. Die Wohnung verfügt außerdem über einen 90 qm großen exklusiven Garten.
€ 245.000,00
Einheit B: Wohnung im ersten Stock von 110 qm, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Küche, Bad, Doppelzimmer mit begehbarer Kleiderschrank, Einzelzimmer, Abstellraum und Waschküche.
€ 260.000,00
Einheit C: Wohnung im zweiten Stock von 120 qm, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Küche, zwei Bädern, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer.
€ 280.000,00
Die Immobilien haben die Energieeffizienzklasse "A" und die Renovierung sieht eine "grüne" Intervention vor, darunter eine Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Kondensationskessel, thermische und akustische Isolierung sowie thermische Fenster und Vorbereitung für Klimaanlagen und Ladestationen für Elektroautos. Die Renovierung erfolgt im toskanischen Stil mit klaren Balken- und Terrakottadecken, wählbaren Bodenbelägen und Materialauswahlmöglichkeiten.
Alle Einheiten werden mit zwei exklusiven Parkplätzen geliefert. Die Gegend ist gut versorgt mit Geschäften, touristischen Einrichtungen und Schulen.
Villa historique avec parc avec construction de trois appartements près du centre de Pescia dans une zone vallonnée entourée de verdure d'oliviers et de vignes.
Unité A : Appartement au rez-de-chaussée de 97 m². se compose d'un grand séjour avec coin cuisine avec portes françaises donnant sur le jardin exclusif du côté est, couloir, deux salles de bains, chambre double avec dressing et chambre simple. L'appartement est complété par 90 m². de jardin de propriété exclusif. 245 000 €/00
Unité B : Unité B : Appartement au premier étage de 110 m². composé d'un grand séjour, cuisine, salle de bains, chambre double avec dressing, chambre simple, placard et buanderie.
260 000 €/00
Unité C : Appartement au deuxième étage de 120 m². composé d'un grand salon, cuisine, deux salles de bains, deux chambres doubles et une chambre simple. 280 000 €/00
Les propriétés sont en classe énergétique "A" et la rénovation implique une intervention "verte" avec un système solaire photovoltaïque, un chauffage au sol radiant, une chaudière à condensation, une isolation thermique et acoustique en plus des accessoires thermiques et la préparation d'un système de climatisation et d'une borne de recharge. pour les voitures électriques. Rénovation à la perfection en conservant le style toscan, plafonds avec poutres lumineuses et briques, sols choisis selon le cahier des charges, possibilité de choix des matériaux.
Toutes les unités seront équipées de deux places de stationnement exclusives. Quartier bien desservi en activités commerciales, hébergements touristiques et écoles.
