In the heart of the Tuscan countryside, surrounded by olive groves and soft rolling hills, this charming 15th-century farmhouse represents the true essence of authentic Tuscan living.
The estate is located in a peaceful, green and private setting, with beautiful panoramic views from every part of the property. At the same time, it enjoys excellent accessibility: only 10 minutes from Montecatini Terme and the motorway, 5 minutes from Montecatini Golf Club, and approximately 30–40 minutes from Florence, Pisa and Forte dei Marmi.
Set on approximately 4 hectares of land with around 1,500 olive trees, the property is biodynamic certified and benefits from an agritourism licence. It currently produces approximately 1,000 litres of olive oil per year, offering both authenticity and interesting hospitality potential.
The estate is composed of three separate buildings, with a total of 14 bedrooms, making it ideal as a private family retreat, a countryside hospitality project, a farm-to-table concept, or a charming boutique rental estate.
Main Farmhouse
The main farmhouse is the heart of the estate. Full of traditional Tuscan character, it offers generous living spaces, original charm and a warm country-house atmosphere.
It includes:
• 8 bedrooms
• 7 en-suite bathrooms
• Dedicated staff quarters
• Spacious living and dining areas
• Traditional Tuscan architectural features
• Porch / covered outdoor living area
• Cellar and storeroom
Annex 1 — Former Barn
The first annex is a beautifully converted former barn, now arranged as an entertainment space and independent apartment.
It includes:
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• Indoor kitchen
• Loft sleeping / entertainment area
• Outdoor kitchen with a traditional wood-burning oven
This building is perfect for long summer dinners, pizza evenings, cooking experiences and relaxed gatherings with family and friends.
Annex 2 — Poolside Residence
The second annex is located near the swimming pool and enjoys wonderful views over the pool, the surrounding hills and the olive groves.
It includes:
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
• Indoor kitchen
• Beautiful sunset views over the Tuscan landscape
This unit is ideal for guests who wish to enjoy privacy and independence while remaining close to the heart of the estate.
Land and Lifestyle
The property extends over approximately 4 hectares / 10 acres and includes around 1,500 olive trees. Thanks to its biodynamic certification and agritourism licence, the estate offers an authentic connection to the land and a strong lifestyle appeal.
The combination of privacy, panoramic views, independent guest accommodation and proximity to some of Tuscany’s most desirable destinations makes this estate a rare opportunity.
It is a place for family, guests, olive oil, long dinners under the stars, wellness retreats, countryside living and unforgettable Tuscan memories.
A truly authentic Tuscan estate — elegant, welcoming and full of soul.
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Nel cuore della campagna toscana, circondata da uliveti e dolci colline ondulate, questa incantevole casa colonica del XV secolo incarna la vera essenza dell’autentico stile di vita toscano.
La tenuta si trova in un contesto tranquillo, immerso nel verde e riservato, con splendide viste panoramiche da ogni angolo della proprietà. Allo stesso tempo, gode di un’ottima accessibilità: dista solo 10 minuti da Montecatini Terme e dall’autostrada, 5 minuti dal Montecatini Golf Club e circa 30–40 minuti da Firenze, Pisa e Forte dei Marmi.
Adagiata su circa 4 ettari di terreno con circa 1.500 ulivi, la proprietà è certificata biodinamica e dispone di una licenza per l’agriturismo. Attualmente produce circa 1.000 litri di olio d’oliva all’anno, offrendo sia autenticità che un interessante potenziale ricettivo.
La tenuta è composta da tre edifici separati, per un totale di 14 camere da letto, il che la rende ideale come rifugio privato per la famiglia, progetto di ospitalità in campagna, concetto “dalla fattoria alla tavola” o affascinante tenuta boutique da affittare.
Casale principale
Il casale principale è il cuore della tenuta. Ricco di carattere tradizionale toscano, offre spazi abitativi generosi, fascino originale e una calda atmosfera da casa di campagna.
Comprende:
• 8 camere da letto
• 7 bagni en-suite
• Alloggi dedicati al personale
• Ampie zone soggiorno e pranzo
• Elementi architettonici tradizionali toscani
• Portico / zona soggiorno esterna coperta
• Cantina e ripostiglio
Annesso 1 — Ex fienile
Il primo annesso è un ex fienile splendidamente ristrutturato, ora adibito a spazio ricreativo e appartamento indipendente.
Comprende:
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Cucina interna
• Soppalco adibito a zona notte / ricreativa
• Cucina all’aperto con forno a legna tradizionale
Questo edificio è perfetto per lunghe cene estive, serate a base di pizza, esperienze culinarie e incontri rilassati con la famiglia e gli amici.
Annesso 2 — Residenza a bordo piscina
Il secondo annesso si trova vicino alla piscina e gode di una splendida vista sulla piscina, sulle colline circostanti e sugli uliveti.
Comprende:
• 3 camere da letto
• 2 bagni
• Cucina interna
• Splendida vista sul tramonto sul paesaggio toscano
Questa unità è ideale per gli ospiti che desiderano godersi privacy e indipendenza pur rimanendo vicini al cuore della tenuta.
Terreno e stile di vita
La proprietà si estende su circa 4 ettari / 10 acri e comprende circa 1.500 ulivi. Grazie alla certificazione biodinamica e alla licenza di agriturismo, la tenuta offre un autentico legame con la terra e un forte fascino in termini di stile di vita.
La combinazione di privacy, viste panoramiche, alloggi indipendenti per gli ospiti e vicinanza ad alcune delle destinazioni più ambite della Toscana rende questa tenuta un’opportunità rara.
È un luogo dedicato alla famiglia, agli ospiti, all’olio d’oliva, alle lunghe cene sotto le stelle, ai ritiri benessere, alla vita di campagna e a indimenticabili ricordi toscani.
Una tenuta toscana davvero autentica: elegante, accogliente e ricca di anima.
