REF V 1533; Bertini Real Estate Agency offers you a ground floor apartment with NO CONDOMINIUM FEES and with a PRIVATE GARDEN, PRIVATE PATIO, PRIVATE GARAGE, and a cellar with a height of 2.40 meters, previously used as a tavern with a kitchen, bathroom, and storage room. If desired, there is the possibility of creating a third bedroom on the first floor.
The house is spread over 2 internal levels and is located in the renowned "MUSICIANS' AREA, in the north of the city, in a green and quiet setting, but just a few minutes from the city center of Montecatini or Massa and Cozzile.
On the ground floor, you will have your large private garden, the entrance to the living area with a kitchenette, hallway, bathroom with tub and window, double bedroom, and study (currently used as a single bedroom), as well as a porch and a private paved patio where you can spend your free time as you wish.
In the basement, the cellar with a height of 2.40 meters, with a window, storage room, and bathroom, as well as a spacious private garage.
You will have all this at your disposal.
PRICE EURO 195,000, there are no condominium fees in this small building of only 3 residential units.
CADASTRAL DATA Apartment: Category A/3, Class 3, Consistency 5.5 rooms, Cadastral Income EURO 411.87 Cadastral surface area 106 sqm (96 sqm excluding uncovered areas)
CADASTRAL DATA Garage: Category C/6, Consistency 38 sqm, Cadastral surface area 41 sqm, Cadastral Income EURO 202.14
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Bertini Real Estate Agency operates on the regional and international market, adhering to the principles of clarity and professionalism. The owner, Rag. Giacomo Bertini, a real estate agent with a regular license from the Chamber of Commerce of Pistoia, REA Pt 604224, will guarantee you a working method learned after many years spent in real estate agencies and real estate networks in the province of Pistoia, a method based on the specificity of each client's needs and their satisfaction through tools that allow individual needs to be met quickly.
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RIF V 1533; L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone un appartamento al piano terra SENZA SPESE CONDOMINIALI e con GIARDINO PRIVATO, RESEDE PRIVATA, GARAGE PRIVATO e Cantina con altezza 2,40 metri in passato utilizzata come taverna con cucina, bagno e ripostiglio.... volendo c'è la possibilità di ricavare al piano 1° la terza camera.
La casa si dispone su 2 livelli interni ed è situata nella rinomata "ZONA MUSICISTI, nel Nord della città, in contesto verde e tranquillo, ma a pochi minuti dal centro cittadino di Montecatini oppure di Massa e Cozzile.
Al piano terra avrai il tuo ampio giardino privato, l'ingresso nella zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con vasca e finestra, camera matrimoniale e studio(attualmente utilizzato come camera singola, oltre a porticato e resede pavimentato privato dove poter trascorrere il tempo libero come più ti piace.
AL piano seminterrato la cantina con altezza 2,40 metri , finestrata e con ripostiglio e bagno, oltre a garage privato capiente.
Avrai tutto questo a tua disposizione.
RICHIESTA EURO 195.000 , non ci sono spese condominiali in questo piccolo stabile di sole 3 unità abitative
DATI CATASTALI Appartamento : Categoria A/3, Classe 3, Consistenza 5,5vani, Rendita Catastale EURO 411,87 Superficie catastale mq 106 (96 mq escluse aree scoperte
DATI CATASTALI Garage : Categoria C/6, Consistenza 38 mq, Superficie catastale 41 mq, Rendita Catastale EURO 202,14
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
CLASSE ENERGETICA: F
