FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND POINTER ON THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY. UPON REQUEST, WE WILL PROVIDE ALL THE NECESSARY INFORMATION.
Splendid penthouse with large terraces and breathtaking views, located in the heart of Montecatini Terme, in a new residential building in a rapidly expanding area characterized by major construction projects and urban redevelopment projects. An exclusive opportunity to live in the renowned spa town, just steps from the main services and attractions.
Features of APARTMENT NO. 11 (PENTHOUSE-DUPLEX) - THIRD AND FOURTH FLOORS:
The penthouse is located between the third and fourth floors of the building. The third floor features the entrance hall, three bedrooms, a bathroom, and a north-facing balcony. Upstairs, the living area features a large open space for the kitchen and living room, a spacious master bedroom with ensuite bathroom and walk-in closet, a storage room, a guest bathroom, and a multipurpose room. The penthouse also boasts large panoramic terraces offering spectacular views on all four sides: east, south, north, and west.
Net surface area: 195.14 m2 with panoramic terraces 178.91 m2
Commercial area: 213.03 m2
Internal room surfaces:
Kitchen-living room: 49.16 m2
Master Bedroom: 14 m2
Closet cabin: 4.47 m
Master bathroom: 4.47 sq m
Room A: 9.80 m2
Room B: 14.44 m2
Room C: 12.80 m2
Bathroom: 5.85 m2
Bathroom: 2.50 m2
Multipurpose room: 13.2 m²
Storage room: 2.22
Hallway: 12 m2
Southwest terrace: 104.87 m²
Northeast terrace: 69.81 m²
GENERAL INFORMATION about the property:
The property comprises 11 completely renovated apartments of various sizes, designed to offer maximum comfort and meet a variety of living needs.
The apartments will be accessible via driveways and pedestrian entrances, while the building will feature a large shared stairwell, elevator, and stairlift, ensuring full accessibility for all.
All the properties will be certified Energy Class A, in line with the latest regulations on energy saving and sustainability.
Distribution of Apartments:
- Ground floor: 3 apartments with exclusive courtyard.
- First floor: 2 apartments + 1 duplex on two levels.
- Second floor: 2 apartments with large balconies.
- Third floor: 1 penthouse with connection to the fourth floor and panoramic terraces.
- Basement: Cellars, garages, and uncovered parking spaces that can be combined with the apartments.
Features and Finishes:
- Walls and insulation: 12 cm thermal coat for high energy efficiency (class A).
- Systems: Independent heating with condensing boiler, predisposition for air conditioning and alarm.
- Windows and doors: PVC windows with double glazing and PVC shutters.
- Flooring: Large-format single-fired tiles, frost-resistant semi-stoneware for balconies.
- Bathrooms: Modern sanitary ware, resin shower tray, and designer taps.
- Condominium elevator: Service from the ground floor to the third/fourth floor.
- Outdoor areas: Private fenced courtyards, painted iron driveway and pedestrian gates.
自动翻译所用的语言
PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
Splendido attico con ampie terrazze e panorami mozzafiato, situato nel cuore di Montecatini Terme, nel nuovo edificio residenziale in una zona in forte espansione, caratterizzata da importanti interventi edilizi e progetti di riqualificazione urbana. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni.
Caratteristiche dell'APPARTAMENTO N. 11 (ATTICO-DUPLEX) - PIANI TERZO E QUARTO:
L'attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano dell'edificio. Al terzo piano si trovano l'ingresso, tre camere da letto, un bagno e un balcone esposto a nord. Al piano superiore, la zona giorno è caratterizzata da un ampio open space destinato a cucina e soggiorno, una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una stanza pluriuso. L'attico è completato da ampie terrazze panoramiche che offrono viste spettacolari su tutti e quattro i lati: est, sud, nord e ovest.
Superficie netta: 195,14 mq con terrazzi panoramici 178,91 mq
Superficie commerciale: 213,03 mq
Superfici dei locali interni:
Cucina-soggiorno: 49,16 mq
Camera Padronale: 14 mq
Cabina armadi: 4,47 ma
Bagno padronale: 4,47 mq
Camera A: 9,80 mq
Camera B: 14,44 mq
Camera C: 12,80 mq
Bagno: 5,85 mq
Bagno: 2,50 mq
Stanza pluriuso: 13,2 ma
Ripostiglio: 2,22
Disimpegno: 12 mq
Terrazzo sud-ovest: 104,87 mq
Terrazzo nord-est: 69,81 mq
INFO GENERALI dell'immobile:
L'immobile è composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l'edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo così la piena accessibilità a tutti.
Tutte le unità immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.
Distribuzione degli Appartamenti:
- Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.
Caratteristiche e Finiture:
- Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A).
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.
- Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.
- Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.
- Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato.
