240,000 €

3间卧室公寓, 104 m²
蒙特卡蒂尼-泰尔梅, Pistoia (省)

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描述

由于隐私原因，地图上的地址和标记仅为指示性，与实际位置不完全一致。如有需要，我们将提供所有必要的信息。
该新建住宅楼位于蒙特卡蒂尼温泉镇中心地带，坐落于一个快速发展的区域，该区域的特点是众多的建筑项目和城市改造。在著名的温泉小镇中生活，享受便利和吸引人的机会，距离所有主要服务和景点仅有几步之遥。
该建筑由11套完全翻新的公寓组成，各种尺寸，旨在提供最大的舒适度并满足不同的居住需求。
公寓可通过人行道和车道进入，而建筑物将配备宽敞的公共楼梯间、电梯和升降机，从而确保所有人都能完全无障碍地进入。
所有房产单元都将获得A级能源等级证书，符合最新的节能和可持续性法规。

APPARTAMENTO N. 8 - 二楼的特点：

净面积：99.41平方米，带19.14平方米的专属露台
商业面积：104.19平方米
价格：€240.000,00

公寓8由客厅-厨房、过道、两个浴室、三个卧室、储藏室和东西北侧三个阳台组成。

室内空间面积：
厨房-客厅：28.12平方米
浴室A：4.01平方米
浴室B：4.59平方米
卧室A：14.80平方米
卧室B：13.80平方米
卧室C：9.77平方米
过道：7.88平方米
储藏室：1.00平方米
东阳台：5.75平方米
北阳台：5.00平方米和8.40平方米

适用于该建筑所有新建公寓的通用信息：

公寓分布：
- 一楼：3套公寓，带专属庭院。
- 一楼：2套公寓 + 位于两层楼上的阁楼公寓。
- 二楼：2套公寓，带宽敞的阳台。
- 三楼：1套顶层公寓，可连接到四楼，并设有全景露台。
- 地下室：酒窖、车库和可与公寓搭配的开放式停车位。

特点和饰面：
- 墙壁和隔热：12厘米的保温外墙，具有很高的能源效率（A级）。
- 设备：独立供暖，采用冷凝锅炉，预留空调和报警系统。
- 窗户和门框：带有双层玻璃和PVC百叶窗的PVC窗户。
- 地板：大尺寸单片瓷砖，用于阳台的防冻半瓷砖。
- 浴室：现代卫生洁具、树脂淋浴盘和设计感十足的水龙头。
- 公共电梯：从一楼到三楼/四楼的服务。
- 外部区域：带围栏的私人庭院、油漆铁制车道和人行道闸门。

这些公寓代表了那些希望在托斯卡纳最著名的地区拥有一套现代、高效和舒适的家的理想选择。

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FOR PRIVACY REASONS, THE ADDRESS AND POINTER ON THE MAP ARE PURELY INDICATIVE AND DO NOT CORRESPOND EXACTLY TO THE LOCATION OF THE PROPERTY. UPON REQUEST, WE WILL PROVIDE ALL THE NECESSARY INFORMATION.
Located in the heart of Montecatini Terme, this new residential building is in a rapidly developing area, characterized by numerous construction projects and urban redevelopments. An exclusive opportunity to live in the renowned spa town, just steps from all the main amenities and attractions.
The property comprises 11 completely renovated apartments of various sizes, designed to offer maximum comfort and meet a variety of living needs.
The apartments will be accessible via driveways and pedestrian entrances, while the building will feature a large shared stairwell, elevator, and stairlift, ensuring full accessibility for all.
All the properties will be certified Energy Class A, in line with the latest regulations on energy saving and sustainability.

Features of APARTMENT NO. 8 - SECOND FLOOR:

Net surface area: 99.41 m² with exclusive terraces of 19.14 m²
Commercial area: 104.19 m2
Price: €240,000.00

Apartment no. 8 consists of a living room-kitchen, hallway, two bathrooms, three bedrooms, a closet, and three balconies facing east and north.

Internal room surfaces:
Kitchen-living room: 28.12 m2
Bathroom A: 4.01 m²
Bathroom B: 4.59 m2
Room A: 14.80 m2
Room B: 13.80 m2
Room C: 9.77 m²
Hallway: 7.88 m2
Storage room: 1.00 m2
East balcony: 5.75 m²
North balconies: 5.00 m2 and 8.40 m2

GENERAL INFORMATION for all new apartments in the property:

Distribution of Apartments:
- Ground floor: 3 apartments with exclusive courtyard.
- First floor: 2 apartments + 1 duplex on two levels.
- Second floor: 2 apartments with large balconies.
- Third floor: 1 penthouse with connection to the fourth floor and panoramic terraces.
- Basement: Cellars, garages, and uncovered parking spaces that can be combined with the apartments.

Features and Finishes:
- Walls and insulation: 12 cm thermal coat for high energy efficiency (class A).
- Systems: Independent heating with condensing boiler, predisposition for air conditioning and alarm.
- Windows and doors: PVC windows with double glazing and PVC shutters.
- Flooring: Large-format single-fired tiles, frost-resistant semi-stoneware for balconies.
- Bathrooms: Modern sanitary ware, resin shower tray, and designer taps.
- Condominium elevator: Service from the ground floor to the third/fourth floor.
- Outdoor areas: Private fenced courtyards, painted iron driveway and pedestrian gates.

These apartments are the ideal solution for those seeking a modern, efficient, and comfortable home in one of Tuscany's most renowned locations.

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Situato nel cuore di Montecatini Terme, questo nuovo edificio residenziale sorge in una zona in forte sviluppo, caratterizzata da numerosi interventi edilizi e riqualificazioni urbane. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni.
L'immobile è composto da 11 appartamenti di varie metrature COMPLETAMENTE RISTRUTTURATI, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l'edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo così la piena accessibilità a tutti.
Tutte le unità immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.

Caratteristiche dell'APPARTAMENTO N. 8 - PIANO SECONDO:

Superficie netta: 99,41 mq con terrazzi esclusivi di 19,14 mq
Superficie commerciale: 104,19 mq
Prezzo: €240.000,00

L'appartamento n° 8 si compone di soggiorno-cucina, disimpegno, due bagni, tre camere, ripostiglio e tre balconi sui fronti est e nord.

Superfici dei locali interni:
Cucina-soggiorno: 28,12 mq
Bagno A: 4,01 mq
Bagno B: 4,59 mq
Camera A: 14,80 mq
Camera B: 13,80 mq
Camera C: 9,77 mq
Disimpegno: 7,88 mq
Ripostiglio: 1,00 mq
Balcone est: 5,75 mq
Balconi nord: 5,00 mq e 8,40 mq

INFO GENERALI per tutti nuovi appartamenti dell'immobile:

Distribuzione degli Appartamenti:
- Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.

Caratteristiche e Finiture:
- Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A).
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Pavimentazioni: Monocottura di grande formato, semigres antigelivo per i balconi.
- Bagni: Sanitari moderni, piatto doccia in resina e rubinetteria di design.
- Ascensore condominiale: Servizio dal piano terra fino al terzo/quarto piano.
- Aree esterne: Resedi privati recintati, cancelli carrabili e pedonali in ferro verniciato.

Questi appartamenti rappresentano la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole in una delle località più rinomate della Toscana.

细节

物业类型: 公寓
状况: 全新
房屋面积: 104 m²
卧室: 3
浴室: 2
能效评级: A1
参考代码: 1630

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 36.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
36.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
83.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
111.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
公共交通: 180 m - 火车站
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 1.8 km
医院: 270 m
海岸: 41.8 km
滑雪胜地: 24.2 km

在此物业附近

商店: 170 m - 熟食店 - Salumeria Di Vita
220 m - 便利商店 - Conad City
300 m - 糖果店 - Desideri
410 m - 蔬菜水果店
外出吃饭: < 100 m - 咖啡店 - Pasticceria Giovannini
< 100 m - 快餐餐厅 - Ricciarelli
< 100 m - 餐厅 - Il Corsaro Verde
< 100 m - 酒吧 - Gambrinus Music Cafè
体育运动: 560 m - 体育中心 - Sport Klub 84 - 健身中心
770 m - 健身房
8.1 km - 高尔夫俱乐部 - Montecatini Golf
8.1 km - 马术中心 - Pistoia Equestrian Centre
学校: 410 m - 学校
12.2 km - 大学 - Pistoia Nursery Campus
22.3 km - 高等教育机构 - Agenzia per la Formazione
药房: < 100 m - 药房 - Farmacia Centrale
兽医: 3.8 km - 兽医

蒙特卡蒂尼-泰尔梅：关于城市的信息

海拔: 高出海平面29m
面积: 17.69 km²
地理区域: 内陆丘陵
人口: 20452

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ASIP SAS Di Maurizio Bolognini & C.

Località Bartoloni, 19/A, Altopascio, Lucca

+39 393 8339487

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3间卧室公寓, 104 m² 蒙特卡蒂尼-泰尔梅, Pistoia (省)

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