Ref V1503; Bertini Immobiliare Agency offers you, in the NORTH/Musicians area, in a quiet and residential setting, a large, panoramic, and bright apartment of 152 cadastral sqm enriched by panoramic balconies in all main rooms, a private cellar, and a 25 sqm garage on the ground floor.
The apartment has generous spaces and is "kissed" by light, perfect for buyers of all ages, from young families to grandparents who need space, fresh air, and joy for the eyes.
You will live in a convenient area, about 1 km from the city center and thermal parks, close to supermarkets, schools of various levels, and essential services for all ages, starting with a pharmacy reachable in 2 minutes by car.
COMPOSED of Entrance, large living room with balcony, dining room with kitchenette.. . all expandable by knocking down a partition wall, creating a large kitchen room served by a balcony.
The sleeping area consists of a hallway, a utility room with washing machine connections, 2 double bedrooms, 1 single bedroom, 1 service bathroom, and 1 main bathroom.
Finally, on the ground floor, 1 private cellar and a large private garage.
CADASTRAL DATA apartment: Cat A/3, class 5, census zone 1, consistency 8 rooms, cadastral surface 152 sqm (143 sqm excluding uncovered areas), Cadastral Income EURO 846.99
Cadastral data Garage; Cat C/6, census zone 1, Consistency 25 sqm, Cadastral Income EURO 210.46,
PRICE EURO 219,000
CE-G 258.07 kwmq/aa
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Bertini Immobiliare Agency operates on the regional and international market, adhering to principles of clarity and professionalism. The owner, Rag. Giacomo Bertini, a real estate agent with a regular license from the Chamber of Commerce of Pistoia, REA Pt 604224, will guarantee you a work method learned over many years spent in real estate agencies and networks in the province of Pistoia, a method based on the specificity of each client's needs and their satisfaction through tools that allow individual needs to be met quickly.
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Rif V1503; L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone, in zona NORD/Musicisti, in contesto tranquillo e residenziale, ampio, panoramico e luminoso appartamento di 152 mq catastali arricchito da balconi panoramici in tutte le principali stanze, una cantina privata ed un garage di 25 mq al piano terra
L'appartamento ha spazi generosi ed è "baciato" dalla luce, perfetto per acquirenti di tutte le età, sia per giovani famiglie che per nonni che necessitano di spazi, aria buona e gioia per gli occhi.
Vivrai in zona comoda, a circa 1 km dal centro cittadino e dai parchi termali, vicino a supermercati, scuole di vario grado e servizi essenziali per tutte le età, a partire dalla farmacia raggiungibile in 2 min di auto.
COMPOSTO da Ingresso, ampio soggiorno con balcone, tinello con cucinotto ... il tutto ampliabile buttando giù un muro di foratini che li divide, ottenendo un'ampia stanza cucina servita da balcone.
La zona notte si compone di corridoio, ripostiglio con attacchi lavatrice, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 1 bagno di servizio ed 1 bagno principale
Infine al piano terra 1 cantina privata ed un ampio garage privato.
DATI CATASTALI appartamento : Cat A/3, classe 5, zona cens 1 consistenza 8 vani, superficie catastale mq 152( mq 143 escluse aree scoperte), Rendita Catastale EURO 846,99
Dati catastali Garage; Cat C/6, zona cens 1, Consistenza 25 mq, Rendita CatastaleEURO 210,46,
RICHIESTA EURO 219.000
CE-G 258.07 kwmq/aa
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L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, agente immobiliare con regolare licenza della Camera di Commercia di Pistoia, REA Pt 604224, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
CLASSE ENERGETICA: G 258,07 kWh/m3 a
