1间卧室公寓, 71 m²

蒙特卡蒂尼-泰尔梅, Pistoia (省)

Vendesi Grazioso appartamento da investimento. 

Nel comune di Montecatini Terme, nella prestigiosa zona del Parco Termale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 71 mq, ideale anche come studio professionale. L’immobile si trova al piano terra, lungo una strada principale, garantendo un’eccellente visibilità, che lo rende perfetto sia per finalità commerciali che come abitazione da destinare a locazioni turistiche.

Grazie alla sua posizione strategica, nel cuore di una delle località termali più rinomate d’Italia, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per essere affittato a turisti attratti dalle vicine strutture termali e dai numerosi servizi offerti dalla zona. La prossimità al Parco Termale, un luogo di grande fascino storico e naturale, accresce ulteriormente il valore della proprietà, configurandola come un’interessante opportunità di investimento.

L’appartamento, in buone condizioni generali, è caratterizzato da ambienti luminosi, soffitti alti (3,73 m) e una disposizione interna funzionale che può essere facilmente adattata per rispondere sia alle esigenze di un ufficio professionale sia a quelle di un’accogliente abitazione turistica. La posizione privilegiata offre una comoda accessibilità a tutti i principali servizi, tra cui ristoranti, bar, tabaccherie e mezzi di trasporto, rendendo questa proprietà pratica e ben collegata.

Attualmente, l’appartamento è utilizzato come studio professionale e presenta una parete divisoria in cartongesso nella zona giorno. Nella disposizione attuale, l’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e un guardaroba.

Rimuovendo la parete in cartongesso, è possibile trasformare l’appartamento in un’abitazione con due camere da letto, oltre a un ampio open-space che includerebbe l’ingresso, l’angolo cottura, il bagno e il ripostiglio.

Pur offrendo numerosi vantaggi, l’appartamento presenta anche due aspetti da tenere in considerazione: essendo situato al piano terra, può presentare un leggero problema di umidità negli ambienti. Inoltre, il bagno è privo di finestra e una delle stanze, che può essere adibita a soggiorno o camera da letto, dispone di una finestra affacciata su uno scannafosso, che consente l’aerazione ma non lascia filtrare la luce naturale.

Questa soluzione immobiliare si configura come un’eccellente opportunità per chi desidera investire in una delle località termali più ambite d’Italia o per chi è alla ricerca di un punto d’appoggio versatile e strategico nel cuore di Montecatini Terme.

Per garantire la privacy, l’indirizzo e la posizione indicata sulla mappa sono approssimativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione reale della proprietà. Su richiesta, forniremo tutte le informazioni dettagliate necessarie.