Illustrative rendering images.
Stunning penthouse with large terraces and breathtaking views, located in the heart of Montecatini Terme, within a new residential building in a rapidly developing area, characterized by significant urban renewal projects and new construction developments. An exclusive opportunity to live in the renowned thermal city, just steps away from major services and attractions.
Features of APARTMENT No. 11 (DUPLEX PENTHOUSE) – THIRD AND FOURTH FLOORS:
The penthouse spans the third and fourth floors of the building. The third floor includes an entrance, three bedrooms, a bathroom, and a north-facing balcony. The upper floor features a spacious open-plan kitchen and living area, a large master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in closet, a storage room, a guest bathroom, and a multipurpose room. The penthouse is completed by expansive panoramic terraces offering spectacular views in all four directions: east, south, north, and west.
Net area: 195.14 sqm with panoramic terraces of 178.91 sqm
Commercial area: 213.03 sqm
Interior areas:
- Kitchen-living area: 49.16 sqm
- Master bedroom: 14 sqm
- Walk-in closet: 4.47 sqm
- Master bathroom: 4.47 sqm
- Bedroom A: 9.80 sqm
- Bedroom B: 14.44 sqm
- Bedroom C: 12.80 sqm
- Bathroom: 5.85 sqm
- Bathroom: 2.50 sqm
- Multipurpose room: 13.2 sqm
- Storage room: 2.22 sqm
- Hallway: 12 sqm
- Southwest terrace: 104.87 sqm
- Northeast terrace: 69.81 sqm
GENERAL PROPERTY INFORMATION:
Previously a hospitality facility, the property is being transformed into a prestigious residential complex comprising 10 apartments of various sizes, designed to offer maximum comfort and meet different housing needs.
Apartments will be accessible via driveways and pedestrian entrances. The building will feature a spacious communal staircase, an elevator, and a stairlift, ensuring full accessibility for all residents.
All units will be certified with an Energy Class A rating, in compliance with the latest energy efficiency and sustainability standards.
Apartment Distribution:
- Ground floor: 3 apartments with private courtyards
- First floor: 2 apartments + 1 duplex on two levels
- Second floor: 2 apartments with large balconies
- Third floor: 1 penthouse connected to the fourth floor with panoramic terraces
- Basement: Storage rooms, garages, and outdoor parking spaces available for purchase
Features and Finishes:
- Walls and insulation: 12 cm thermal insulation for high energy efficiency (Class A)
- Systems: Independent heating with condensing boiler, pre-installation for air conditioning and alarm system
- Windows and doors: PVC double-glazed windows and PVC shutters
- Flooring: Large-format ceramic tiles, frost-resistant semi-porcelain tiles for balconies
- Bathrooms: Modern sanitary fixtures,
自动翻译所用的语言
Foto rendering a scopo illustrativo.
Splendido attico con ampie terrazze e panorami mozzafiato, situato nel cuore di Montecatini Terme, nel nuovo edificio residenziale in una zona in forte espansione, caratterizzata da importanti interventi edilizi e progetti di riqualificazione urbana. Un'opportunità esclusiva per vivere nella rinomata città termale, a pochi passi dai principali servizi e attrazioni.
Caratteristiche dell’APPARTAMENTO N. 11 (ATTICO-DUPLEX) – PIANI TERZO E QUARTO:
L'attico si sviluppa tra il terzo e il quarto piano dell’edificio. Al terzo piano si trovano l’ingresso, tre camere da letto, un bagno e un balcone esposto a nord. Al piano superiore, la zona giorno è caratterizzata da un ampio open space destinato a cucina e soggiorno, una spaziosa camera padronale con bagno privato e cabina armadio, un ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una stanza pluriuso. L'attico è completato da ampie terrazze panoramiche che offrono viste spettacolari su tutti e quattro i lati: est, sud, nord e ovest.
Superficie netta: 195,14 mq con terrazzi panoramici 178,91 mq
Superficie commerciale: 213,03 mq
Superfici dei locali interni:
Cucina-soggiorno: 49,16 mq
Camera Padronale: 14 mq
Cabana armadio: 4,47 ma
Bagno padronale: 4,47 mq
Camera A: 9,80 mq
Camera B: 14,44 mq
Camera C: 12,80 mq
Bagno: 5,85 mq
Bagno: 2,50 mq
Stanza pluriuso: 13,2 ma
Ripostiglio: 2,22
Disimpegno: 12 mq
Terrazzo sud-ovest: 104,87 mq
Terrazzo nord-est: 69,81 mq
INFO GENERALI dell'immobile:
L'immobile, un tempo destinato a struttura ricettiva, è in fase di trasformazione in un prestigioso complesso residenziale composto da 11 appartamenti di varie metrature, studiati per offrire il massimo comfort e soddisfare diverse esigenze abitative.
Gli appartamenti saranno accessibili tramite ingressi carrabili e pedonali, mentre l’edificio sarà dotato di un ampio vano scala condominiale, ascensore e servoscala, garantendo così la piena accessibilità a tutti.
Tutte le unità immobiliari saranno certificate in Classe Energetica A, in linea con le più recenti normative sul risparmio energetico e la sostenibilità.
Distribuzione degli Appartamenti:
- Piano terra: 3 appartamenti con resede esclusivo.
- Primo piano: 2 appartamenti + 1 duplex su due livelli.
- Secondo piano: 2 appartamenti con ampi balconi.
- Terzo piano: 1 attico con collegamento al quarto piano e terrazze panoramiche.
- Piano interrato: Cantine, autorimesse e posti auto scoperti abbinabili agli appartamenti.
Caratteristiche e Finiture:
- Murature e isolamento: Cappotto termico da 12 cm per un'alta efficienza energetica (classe A).
- Impianti: Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, predisposizione per aria condizionata e allarme.
- Infissi e serramenti: Finestre in PVC con vetrocamera e tapparelle in PVC.
- Paviment
Фотографии носят иллюстративный характер.
Роскошный пентхаус с просторными террасами и захватывающими панорамными видами, расположенный в самом сердце Монтекатини-Терме, в новом жилом комплексе в динамично развивающемся районе, где реализуются многие градостроительные проекты и реконструкция городских зданий. Уникальная возможность жить в знаменитом термальном городе всего в нескольких шагах от основных сервисов и достопримечательностей.
ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ № 11 (ПЕНТХАУС-ДУПЛЕКС) – 3 И 4 ЭТАЖИ
Пентхаус занимает третий и четвертый этажи здания. На третьем этаже расположены вход, три спальни, ванная комната и балкон с северной экспозицией. Верхний этаж включает просторную открытую зону гостиной и кухни, просторную главную спальню с собственной ванной комнатой и гардеробной, кладовую, гостевой санузел и многофункциональную комнату. Пентхаус дополнен большими панорамными террасами с потрясающими видами на четыре стороны света: восток, юг, север и запад.
Жилая площадь: 195,14 кв. м + панорамные террасы 178,91 кв. м
Продаваемая площадь: 213,03 кв. м
ПЛОЩАДИ ВНУТРЕННИХ ПОМЕЩЕНИЙ:
- Кухня-гостиная: 49,16 кв. м
- Главная спальня: 14 кв. м
- Гардеробная: 4,47 кв. м
- Ванная комната главной спальни: 4,47 кв. м
- Спальня A: 9,80 кв. м
- Спальня B: 14,44 кв. м
- Спальня C: 12,80 кв. м
- Ванная комната: 5,85 кв. м
- Гостевой санузел: 2,50 кв. м
- Многофункциональная комната: 13,2 кв. м
- Кладовая: 2,22 кв. м
- Коридор: 12 кв. м
- Терраса юго-запад: 104,87 кв. м
- Терраса северо-восток: 69,81 кв. м
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ О ЗДАНИИ:
Ранее использовавшееся как гостиничный комплекс, здание трансформируется в элитный жилой комплекс, включающий 10 квартир различных размеров, спроектированных для максимального комфорта и удовлетворения разных потребностей.
Квартирам обеспечен доступ через автомобильные и пешеходные входы. В здании предусмотрены просторная лестничная клетка, лифт и подъемник, что гарантирует удобство передвижения для всех жителей.
Все квартиры будут сертифицированы по стандарту энергоэффективности класса A в соответствии с новейшими нормами энергосбережения и устойчивого строительства.
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ КВАРТИР В ЗДАНИИ:
- Первый этаж: 3 квартиры с частными двориками
- Второй этаж: 2 квартиры + 1 дуплекс на двух уровнях
- Третий этаж: 2 квартиры с большими балконами
- Четвертый этаж: 1 пентхаус с выходом на панорамные террасы
- Подвал: Кладовые, гаражи и открытые парковочные места, доступные к покупке
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ОТДЕЛКА:
- Стены и изоляция: 12-сантиметровый утеплительный слой для высокой энергоэффективности (класс A)
- Инженерные системы: автономное отопление с конденсационным котлом, подготовка к установке системы кондиционирования и сигнализации
- Окна и двери: окна ПВХ с двойным стеклопакетом, рольставни из ПВХ
- Полы: керамогранит большого
