2间卧室公寓, 148 m²

蒙特卡蒂尼-泰尔梅, Pistoia (省)

Nuovo moderno e luminoso appartamento in centro, classe energetica A/2 - App. 2

Proponiamo in vendita esclusivi appartamenti nel cuore di Montecatini Terme, all’interno del nuovo edificio residenziale denominato “Londra”. Situato a pochi passi dal rinomato complesso termale Terme Redi, famoso per la sua piscina termale e un’ampia gamma di trattamenti SPA, questo edificio rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e ben servito.

CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO N. 2: 
Progettato da un team di esperti architetti italiani e russi, l’edificio si distingue per il suo design unico, l’utilizzo di materiali di alta qualità come travertino, legno e vetro, e un’attenzione particolare all’ecosostenibilità. Con una struttura su quattro piani, il complesso residenziale ospita otto appartamenti esclusivi, con superfici che variano dai 50 ai 200 mq. Ogni unità dispone di finiture personalizzabili, spazi interni unici e un ripostiglio al piano terra.

Attualmente sono disponibili tre appartamenti con metrature differenti: 52 mq, 148 mq e 155 mq.

APPARTAMENTO n. 2 – PIANO TERRA - 148 mq 

Questo appartamento, con una superficie commerciale di 148 mq, si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzato da ampi spazi luminosi e un resede privato pavimentato in travertino che circonda l’immobile su più lati.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Superficie totale: 117 mq; 
Zona giorno: 95 mq; 
Area esterna: 140 mq; 
Cantina al piano interrato: 11 mq. 

DISTRIBUZIONE INTERNA:
Ingresso-soggiorno: 32,35 mq; 
Camera matrimoniale: 20,75 mq; 
Camera ospiti: 14,15 mq; 
Bagno ospiti (con doccia): 6,60 mq; 
Bagno padronale: 7,30 mq; 
Spogliatoio: 6,81 mq; 
Giardino privato: 140 mq; 

L’appartamento è dotato di ampie portefinestre in legno con vetri a pacchetto, garantendo luminosità naturale e un eccellente isolamento acustico.

FINITURE PERSONALIZZABILI: 
Attualmente rifinito al grezzo, l’appartamento verrà completato al momento del contratto preliminare, con la possibilità per l’acquirente di personalizzare gli interni. Le finiture potranno essere scelte all’interno del capitolato o realizzate con materiali di fascia superiore, previa integrazione.

POSTI AUTO: 

L’edificio dispone di posti auto esterni e coperti, disponibili in vendita separatamente.

INNOVAZIONI ENERGETICHE: 

L’edificio è conforme ai più moderni standard di efficienza energetica, offrendo risparmio sui costi delle utenze e massimo comfort:
-- Classe energetica A/2
 - Sistema a pompa di calore con tecnologia inverter; 
 - Impianto fotovoltaico; 
 - Riscaldamento e raffreddamento tramite fan coil; 
 - Cappotto termico e infissi ad alte prestazioni; 
 - Isolamento acustico migliorato. 

Queste caratter