OUR EXCLUSIVE
We propose the sale of two adjacent, land registry independent real estate units located in Corso Matteotti in an excellent central position in Montecatini Terme on the first floor of a beautiful, well-maintained elegant building equipped with a lift. The larger unit currently has an intended use of C /1 (shop) and is approximately 85 m2, while the other has an intended use of A/10 (private offices/studios) and is approximately 70 m2. For both it is possible to change the intended use to residential and if necessary it is possible to combine the two units to create a single large apartment of approximately 155 m2. In the plans attached to the announcement it is possible to verify what is in question and above all the current division of the spaces and the relative surfaces. The division and use of the spaces is facilitated by three independent entrances from the condominium space, both units have a terrace. The property is in very good maintenance conditions with all internal services connected and in order.
The property also has great potential for those families who need to live together but with comfortable independence.
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NOSTRA ESCLUSIVA
Proponiamo la vendita di due unità immobiliari attigue, catastalmente indipendenti site in Corso Matteotti in ottima posizione centrale di Montecatini Terme al piano primo di un bel fabbricato signorile ben mantenuto e dotato di ascensore.Attualmente l'unità più grande ha una destinazione d'uso C/1 (negozio) ed è circa 85 mq, mentre l'altra ha una destinazione d'uso A/10 (uffici/studi privati) ed è circa 70 mq.Per entrambi è possibile il cambio di destinazione d'uso ad abitativo e se necessita è possibile riunire le due unità per realizzare un unico grande appartamento di circa 155 mq.Nelle planimetrie allegate all'annuncio è possibile verificare quanto in parola e soprattutto la divisione attuale degli spazi e le relative superfici.La divisione e l'utilizzo degli spazi è agevolata da tre ingressi indipendenti dallo spazio condominiale, entrambe le unità hanno una terrazza.L'immobile si presenta in condizioni di manutenzione molto buone con tutti i servizi interni allacciati e in ordine.
La proprietà ha un grande potenziale anche per quei nuclei familiari che hanno bisogno di vivere insieme ma con una comoda indipendenza.