Elegant villa for sale in the heart of Tuscany, in Montecatini Terme, protected by a well -kept garden of 3000 square meters with olive trees, maritime pines and flowery bougainville.
Finely renovated and treated in every detail, also from an energy point of view, this residence is divided into 3 levels, for a total of 900 square meters, and is divided into two apartments plus a service two -room apartment with independent access.
The ground floor is accessed through a large porticoed patio, which anticipates the entrance of the residence with fascinating white arches that frame the property. The second basement apartment has the entire open front thanks to the landed land towards entry on the underlying Viale.
The villa has an important entrance for each apartment, as well as one on the sleeping area and one on the kitchen. The living area has a large lounge, kitchen, pantry, lounge area and relaxation area, while the 4 bedroom sleeping area with en suite bathroom. This level is enriched by a large internal patio of 64 square meters, with the possibility of closing with bioclimatic pergola. On the first floor, accessible via a splendid wooden staircase, there are a large bedroom with a private bathroom and a study room. The basement is divided into an independent apartment, communicating with the main residence through an internal staircase. This level offers a large lounge with fireplace, kitchen, pantry, a second large living room with possible use of cinema room or music room and 2 bedrooms with en suite bathroom.
A large garage completes the property.
Ref. 11354
https://www.lionard.com/charming-estate-with-a-garden-for-sale-in-montecatini-terme.html
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Elegante villa in vendita nel cuore della Toscana, a Montecatini Terme, protetta da un curato giardino di 3000 mq con ulivi, pini marittimi e bouganville fiorite.
Finemente ristrutturata e curata in ogni minimo dettaglio, anche dal punto di vista energetico, questa residenza si articola su 3 livelli, per un totale di 900 mq, ed è suddivisa in due appartamenti più un bilocale di servizio con accesso indipendente.
Al piano terra si accede attraverso un ampio patio porticato, che anticipa l’ingresso della residenza con affascinanti arcate bianche che incorniciano la proprietà. Il secondo appartamento seminterrato ha l'intero fronte aperto grazie al terreno digradante verso l'ingresso sul sottostante viale.
La villa presenta un importante ingresso per ciascun appartamento, oltre ad uno sulla zona notte e uno sulla cucina. La zona giorno presenta un grande salone, cucina, dispensa, area lounge e area relax, mentre la zona notte 4 camere da letto con bagno en suite. Questo livello è arricchito da un grande patio interno di 64 mq, con possibilità di chiusura con pergola bioclimatica. Al primo piano, accessibile tramite una splendida scala in legno, si trovano un’ampia camera da letto con bagno privato e una sala studio. Il piano seminterrato è suddiviso in un appartamento indipendente, comunicante con la residenza padronale attraverso una scala interna. Questo livello offre un ampio salone con camino, cucina, dispensa, un secondo grande soggiorno con possibile uso di sala cinema o sala musica e 2 camere da letto con bagno en suite.
Completa la proprietà un ampio garage.
Rif. 11354
https://www.lionard.com/it/dimora-di-charme-con-giardino-in-vendita-a-montecatini-terme.html
