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Set in the panoramic hills between Massa e Cozzile and Montecatini Terme, this recently refurbished villa offers 700 sqm of internal surface across three levels, within a private 1.5-hectare estate. The grounds extend over 15,000 sqm, including a 5,500 sqm planted garden and a productive 9,500 sqm olive grove, enhanced by a newly built swimming pool with sunbathing area. The residence combines privacy, generous proportions and a refined Tuscan setting. The ground floor features an impressive staircase hall, a bright covered veranda with large windows, three reception rooms with artistic marble fireplaces and fine parquet flooring, a formal dining room and a liveable kitchen. On the first floor, four spacious bedrooms each have an en-suite marble bathroom; two suites include bespoke walk-in wardrobes, while one opens onto a private loggia. In total, the villa provides five bedrooms and six bathrooms. The lower-ground floor includes an integrated garage, laundry room, two large cellar rooms and a service bathroom, complemented by outdoor parking for four cars. Close to the celebrated spa town of Montecatini Terme, its historic centre, five-star hotels and thermal establishments, the property is 2 km from Montecatini Alto. Convenient access to the A11 Firenze-Mare motorway connects it with Pistoia, Florence, Lucca and Pisa, all reached in under one hour by car.
Rif:15588
https://www.lionard.com/villa-with-pool-and-olive-grove-montecatini-terme.html
Inserita nelle colline panoramiche tra Massa e Cozzile e Montecatini Terme, questa villa recentemente rinnovata offre 700 mq di superficie interna distribuiti su tre livelli, all'interno di una proprietà privata di 1,5 ettari. Gli spazi esterni si estendono per 15.000 mq e comprendono un giardino piantumato di 5.500 mq e un oliveto produttivo di 9.500 mq, valorizzati da una piscina di recente realizzazione con area solarium. La dimora coniuga privacy, ampiezza degli ambienti e un raffinato contesto toscano. Al piano terra, un elegante ingresso con scala di rappresentanza introduce a una luminosa veranda coperta con grandi vetrate, a tre sale living dedicate all'accoglienza, arricchite da camini in marmo lavorato e parquet pregiato, alla sala da pranzo formale e alla cucina abitabile. Il primo piano ospita quattro ampie camere, tutte con bagno padronale en-suite in marmo; due suite dispongono di cabine armadio su misura, mentre una si apre su una riservata loggia esterna. Complessivamente la villa dispone di cinque camere da letto e sei bagni. Il piano seminterrato accoglie un'autorimessa integrata, lavanderia, due grandi locali cantina e un bagno di servizio, cui si aggiunge un'area esterna con posti auto per quattro vetture. Vicina a Montecatini Terme, rinomata destinazione termale con centro storico, hotel 5 stelle e stabilimenti termali, la proprietà dista 2 km da Montecatini Alto. L'accesso all'autostrada A11 Firenze-Mare consente di raggiungere Pistoia, Firenze, Lucca e Pisa in meno di un'ora d'auto.
Rif:15588
https://www.lionard.com/it/prestigiosa-villa-piscina-oliveto-montecatini-terme.html
