Detached villa of about 266 square meters free on four sides and surrounded by a beautiful garden, completely fenced, of about 1,540 square meters maintained in lawn and planted with various tree species and with beautiful chestnut plants The property is located in the locality of Goraiolo, in the municipality of Marliana, in one of the most beautiful hilly areas of this territory at about 800 meters above sea level.The villa is arranged on two levels above ground on the first floor, reachable via an external staircase, we find the house consisting of a large hallway, living room with direct access to the terrace and balcony of about 26 square meters, kitchen, three bedrooms, bathroom;
On the ground floor with a height of about 2.20 m, also reachable by an internal staircase, there is a room used as a cellar, hallway, two rooms that could be used as a study or other according to the needs of the future buyer, garage of about 38 square meters , thermal room, utility room.The property was built by the family of the current owners in the seventies and was inhabited by them for many years as their main residence, still today it is in order and in good repair.The villa is heated with a diesel fueled heating system with heat distribution through the radiators. The position allows you to reach Pescia and Montecatini Terme in just 20 minutes, and Pistoia in 30 minutes.
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Villa unifamiliare di circa 266 mq libera su quattro lati e circondata da un bel giardino, completamente recintato, di circa 1.540 mq mantenuto a prato e piantumato con varie essenze arboree e con delle bellissime piante di castagnoLa proprietà è sita in località Goraiolo, in comune di Marliana, in una delle più belle zone collinari di questo territorio a circa 800 metri di altitudine.La villa è disposta su due livelli fuori terra al piano primo, raggiungibile attraverso una scala esterna, troviamo l'abitazione composta da un ampio disimpegno, soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al balcone di circa 26 mq, cucina abitabile, tre camere, bagno;
Al piano terra con altezza di circa 2,20 m , raggiungibile anche con scala interna, trovano spazio un locale ad uso cantina, disimpegno, due locali che potrebbero essere utilizzati come studio o altro secondo le esigenze del futuro acquirente, garage di circa 38 mq, stanza termica, ripostiglio.La proprietà è stata costruita dalla famiglia degli attuali proprietari negli anni settanta ed è stata abitata da loro per molti anni come residenza principale, ancora oggi si presenta in ordine e in buono stato di manutensione.La villa viene riscaldata con un impianto termico alimentato a gasolio con distribuzione del calore attraverso i radiatori.La posizione permette di raggiungere Pescia e Montecatini Terme in soli 20 minuti, ed in 30 minuti Pistoia.
