15间卧室独栋房屋, 800 m²

兰波雷基奥, Pistoia (省)

Arrivo a San Baronto dal lato pistoiese, ed una strada molto stretta lascia poi il passo e lo spazio alla località piena di spunti turistici e di bellezza medioevale. 

San Baronto, ovvero comune di Lamporecchio, è una tappa fissa per chi vuole percorrere la via Francigena ed è l'inizio della valle del Chianti, che a tutti gli effetti si meriterebbe un posto tra i patrimoni Unesco da preservare, nonché a due passi da Vinci, famosissima e frequentatissima cittadina che ha dato i natali al ben conosciuto Leonardo.

Qui a San Baronto, in posizione dominante con lo splendido affaccio sul comune di Lamporecchio ed alle spalle l'inizio del colle Montalbano, si trova questo complesso totalmente residenziale di complessivi 12 appartamenti, complesso appena "maggiorenne" (costruito nel 2003).

I 12 appartamenti sono bilocali e trilocali, e ben 11 di loro sono già locati tutto l'anno con una resa annua certa ed assolutamente interessante.

Il 12esimo appartamento, cioè l'attico, è usato dalla proprietà ma potrebbe anch'esso dare una resa importante a livello annuale, resa che lo renderebbe oltremodo interessante.

La piscina comune al centro del complesso afferma la sua bellezza e maestosità, non si può non notarla da quanta energia emani!

La struttura nasce come polo per dare accoglienza a turisti (numerosissimi in ogni periodo dell'anno), e questo nonostante abbiamo tutti appartamenti accatastati civile abitazione. 

Poi, con il passare del tempo ed il cambio delle esigenze da parte di chi vuol vendere, gli appartamenti sono stati locati per medio-lungo periodo, ma nulla vieta di poter tornare a sviluppare un discorso turistico-ricettivo, anche valutando affitti brevi o ibridi, in base alle esigenze.

Tornando al complesso, oltre alla piscina comune ci sono altri spazi utilizzabili da tutti, ovvero un barbecue al piano primo, una sala lavanderia al piano terra, 9 posti auto di proprietà ma non assegnati (chi arriva prima ne usufruisce).

L'attico di cui parlavamo prima, invece, ha una terrazza di 60 mq tutta sua, con il suo barbecue privato, il suo ombrellone e la sua piscina con idromassaggio, e questo si sa, l'appartamento più importante deve avere più servizi.

Il complesso è a 400 mt dal centro di San Baronto, e quindi le comodità sono tutte lì, a portata di mano, senza avere la necessità di scendere a Lamporecchio.

Immobile estremamente interessante e duttile a più usi.

Per qualsiasi ulteriore informazione sarò a vostra disposizione telefonicamente o alla mail info@giacomopiergentili.it