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Borgo A Buggiano - a few minutes walk from the town center, on a secondary road and in a quiet residential area, for sale a house divided into two distinct and independent housing units from each other, both land registry and urban planning. The property is free on all four sides, completely fenced, with a private garden of approximately 200 m2 on three sides, on one side there is a courtyard with a shed that can be used as covered parking spaces. The property is accessed via a driveway and pedestrian gate. the house is divided into:
a portion of the house free on three sides on two levels and an apartment on the first floor of approximately 65 m2 plus a habitable attic of the same size.
The villa, from the 1980s, is composed on the ground floor of a large entrance hall, double living room of approximately 38 m2, living room/dining room, semi-habitable kitchen, laundry room/toilet, and large glass-enclosed veranda of approximately 35 m2, plus garage of approximately 27 m2; on the first floor, accessible by a comfortable staircase, there is the sleeping area consisting of two double bedrooms, a small bedroom with access to the terrace and a bathroom, with a hatch for access to the under roof. The property is habitable even if it needs to be modernized. The heating system currently works with LPG. The apartment on the first floor, which has its own independent entrance at the back of the house, is composed of an entrance/living room via an external staircase. , semi-habitable kitchen, hallway, bathroom with shower and window, large bedroom and double bedroom, from the living room, via an exposed wooden spiral staircase, you reach the attic, habitable, of about 60 m2 with fireplace, where there is the possibility of creating separate rooms. The heating system works with methane.
The houses are habitable, suitable for two families, or for two separate families being independent of each other, the area is excellent.
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Borgo A Buggiano - a pochi minuti a piedi dal centro del paese, in strada secondaria e in zona residenziale silenziosa, vendesi casa solo divisa in due unità abitative distinte e indipendenti l'una dall'altra, sia catastalmente che urbanisticamente. L'immobile è libero su i quattro lati, recintata completamente, con giardino privato di circa 200 mq su i tre lati, su di un lato si ha una resede con una tettoia che si può utilizzare come posti auto coperti. Si accede alla proprietà da passo carrabile e cancello pedonale. la casa è divisa in:
una porzione di casa libera su tre lati disposta su due livelli e da un appartamento posto al primo piano di circa 65 mq oltre mansarda abitabile della stessa metratura.
La villetta, anni'80, è composta al paino terra da ampio ingresso, salone doppio di circa 38 mq, soggiorno/tinello, cucina semi abitabile, lavanderia/wc, e grande veranda tutta a vetri, condonata, di circa 35 mq, oltre garage di 27 mq circa; al primo piano, accessibile da comoda scala, si trova la zona notte composta da due camere matrimoniali, una cameretta con accesso al terrazzo e bagno, con botola per accesso al sotto tetto. L immobile è abitabile anche se va rimodernato.Attualmente l 'impianto di riscaldamento è funzionante con il gpl.. L'appartamento posto al primo piano, che ha il suo ingresso indipendente sul retro della villetta, da scala esterna è composto da ingresso/soggiorno, cucina semi abitabile, disimpegno, bagno con doccia e finestra, ampia cameretta e camera matrimoniale, dal soggiorno, tramite scala a chiocciola a vista in legno, si raggiunge la mansarda, abitabile, di circa 60 mq con camino, ove c'è la possibilità di creare dei vani separati. L'impianto di riscaldamento è funzionante con il metano.
Le case sono abitabili, adatte per due nuclei familiari, o per due famiglie distinte essendo indipendenti tra loro, ottima la zona.