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Large independent villa of almost 400 m2 located in one of the most beautiful panoramic hilly areas of the municipality of Buggiano within a green lung of approximately 40,000 m2 where you can enjoy excellent privacy. The property is secluded but not isolated and it can be easily reached via a branch of the panoramic road that connects the towns of Massa and Cozzile to that of Colle di Buggiano. The building has the rustic tones typical of Tuscany such as beamed floors, wooden rafters and bricks, some stone walls exposed, generously sized fireplace as in the rural tradition of the past. The villa is composed of two real estate units of different surface areas completely independent of each other and is arranged on two levels above ground plus an underground part dedicated to storage rooms clearing and cellars as well as a basement where there is a garage now used as a tavern. The master unit is composed on the ground floor of an entrance/stairwell, large living room with fireplace and direct access to a beautiful porch of approximately 18 m2 of facing the in-ground pool, kitchen, bathroom;
on the first floor there is the master bedroom with private bathroom for exclusive use, two large bedrooms, bathroom. From the kitchen you can reach, via an internal staircase, the underground room used as a cellar and the garage/tavern with bathroom.
The smaller apartment is composed on the ground floor of an entrance, kitchen, living room with access to the porch of approximately 28 m2; on the first floor, reachable via an exposed wooden staircase, we find a bedroom and bathroom. Also from this part of the house you can reach, via an internal staircase, the cellar and tavern rooms. The property is in good maintenance conditions and it is immediately habitable.
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Villa indipendente di grandi dimensioni quasi 400 mq sita in una zona collinare panoramica fra le più belle del comune di Buggiano all'interno di un polmone verde di circa 40.000 mq dove si può godere un'ottima privacy.La proprietà è appartata ma non isolata ed è raggiungibile comodamente attraverso una diramazione della via panoramica che collega il paese di Massa e Cozzile a quello di Colle di Buggiano.Il fabbricato ha i toni rustici tipici della Toscana quali i solai in travi, travicelli in legno e mezzane, alcune pareti in pietra a faccia vista, camino di dimensioni generose come nella tradizione rurale di un tempo.La villa è composta da due unità immobiliari di diversa superficie completamente indipendenti l'una dall'altra ed è disposta su due livelli fuori terra più una parte interrata dedicata a locali di sgombero e cantine oltre una parte seminterrata dove c'è il garage oggi utilizzato come taverna.L'unità padronale è composta al piano terra da ingresso/vano scale, ampio soggiorno con camino ed accesso diretto ad un bel portico di circa 18 mq proprio di fronte alla piscina interrata, cucina, bagno;
al piano primo trovano spazio la camera padronale con bagno privato ad uso esclusivo, due ampie stanze da letto, bagno.Dalla cucina è raggiungibile, attraverso una scala interna, il vano interrato ad uso cantina e il garage/taverna dotato di bagno.
L'appartamento più piccolo si compone al piano terra di ingresso, cucina soggiorno con accesso al portico di circa 28 mq; al piano primo, raggiungibile attraverso una rampa di scala in legno a vista, troviamo una camera e il bagno.Anche da questa parte di casa si può raggiungere, con scala interna, i locali cantina e taverna.La proprietà è in buone condizioni manutentive ed è abitabile da subito.
IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.
