505,000 €
3间卧室别墅, 395 m² 阿贝托内-库蒂利亚诺, Pistoia (省)
主要特点
描述
库蒂利亚诺 (皮斯托亚上阿佩尼诺山脉，区域公园，海拔约1000米)
到达这座房子本身就是一种体验。
沿着一条鹅石小路行驶，价格中包含了一种新的生态和生物铺路，穿过山毛榉林，然后，几乎突然间，房子显现出来。在你面前，一个用古老石头铺成的铺砌广场，正是曾经房屋的地板，被柔软的草坪环绕，这种草坪是高山地区的典型特征。
哦，差点忘了：我们海拔1000米！
这座美丽的山区小屋可以追溯到19世纪。它有裸露的石头墙壁，一个储藏室，一个车库，一个布置和部分铺砌的平坦花园，以及一个阶梯状的凹室，完全覆盖着草地，并毗邻一丛蓝色绣球花。更下方，景色一览无余，可以俯瞰托斯卡纳山丘，在晴朗的日子里，甚至可以看到第勒尼安海和厄尔巴岛。
房子位于梅洛村庄附近，梅洛是托斯卡纳阿佩尼诺山脉众多珍宝中的一个，距离库蒂利亚诺约六公里，距离多加纳西亚滑雪场4公里，距离第一家商店仅900米。大海？开车一个小时，福特代尔马尔米在等着你。
就像我们这个迷人的山区中的许多村庄一样，这里的一切都是真实的：森林，骡道，石头房子和翻新的乡村小屋，让任何城市的时尚住所都相形见瘌。
第一次看到这座房子时，我想：它非常适合我。一踏入大门，我就发现茶已经准备好，野玫瑰的果实。我最喜欢的一种。
乔瓦尼和蒂蒂，房主，做了出色的工作。他们使这个农庄变得美丽、实用和功能齐全，而没有背叛山区生活的灵魂。
乔瓦尼热情地迎接我，并告诉我：这座房子具有阿贝托内和库蒂利亚诺山区农庄的经典结构，即10x20米。承重墙由巨大的石头制成，外墙裸露，内墙粉刷。房间比例良好，带有横梁和瓦片的屋顶散发出温暖。壁炉、石头、抛光木材和锻铁创造了一种温馨、真实的氛围。
然后他提醒我：注意木地板：它们是手工铺设的，故意不规则。它们在你的脚步下吱吱作响，唤起那种任何粘合式复合地板都无法赋予的乡村魅力。而且它们也很容易清洁！
屋顶是原始的，已有200年的历史，由裸露的木材制成，并饰有板岩板。木板已更新，整个屋顶已隔热。
在通往花园的底层，我们找到了起居区：餐厅、带壁炉的客厅、厨房、带第二个壁炉的品牌角，两个浴室和技术空间。在楼上，有三个阁楼卧室，两个宽敞的浴室和一个通体白色的房间，用作家庭影院，互联网速度为30兆。外面，有一个门廊。
喝完茶，我们开始参观。一切都如描述的那样：一丝不苟，具有智能和精致的解决方案。入口处的双层书架是一个珍宝，可以俯瞰楼梯的阳台很可爱，浴室啊，无法用语言来形容，必须亲眼去看！
房子装饰有品味，随时可以入住。
在外面，花园是平坦的，并有一个水清澈的井。还有一个较小的建筑物，用作储藏室。乔瓦尼透露，在花园里可以安装一个悬挑式游泳池，可以俯瞰山谷，我已经想象到了！
该房产被25,000平方米的围栏草地和森林所环绕，那里生长着野生百里香，这是一种高山百里香品种。
一个重要的细节：该房产可以作为一家专门种植晚季绣球花的农场购买，也可以作为非农村住宅购买。目前它被农村化，并种植了300株蓝色绣球花，蒂蒂以简单和热情的方式管理着它们。而且，这还不是全部：土地适合微生根接种，以生产黑松露。
总而言之，这是一座讲述故事的房子。也许，你可以在下一页上写下它。
乔瓦尼说，如果将房子用作住宅，他每年将产生以下运营成本：
年度供暖和家庭热水：每年使用颗粒物1800/1900欧元。
日常居住房屋的用电量：每年1100欧元。
水：每年400欧元。
现在我来描述一下周围环境：
该地区以山区环境为特征，拥有广阔的森林和壮丽的山谷景观，可以俯瞰皮斯托亚和佛罗伦萨。
该地区主要是旅游区，住宿设施主要包括农家乐和高山小屋。
这座房子是与另一家机构独家合作的。
本信息和平面图仅供参考，不构成合同要素。Google地图上的房产地理位置可能不准确。
保留所有权利（照片文字和广告）
能源等级：评估中
到达这座房子本身就是一种体验。
沿着一条鹅石小路行驶，价格中包含了一种新的生态和生物铺路，穿过山毛榉林，然后，几乎突然间，房子显现出来。在你面前，一个用古老石头铺成的铺砌广场，正是曾经房屋的地板，被柔软的草坪环绕，这种草坪是高山地区的典型特征。
哦，差点忘了：我们海拔1000米！
这座美丽的山区小屋可以追溯到19世纪。它有裸露的石头墙壁，一个储藏室，一个车库，一个布置和部分铺砌的平坦花园，以及一个阶梯状的凹室，完全覆盖着草地，并毗邻一丛蓝色绣球花。更下方，景色一览无余，可以俯瞰托斯卡纳山丘，在晴朗的日子里，甚至可以看到第勒尼安海和厄尔巴岛。
房子位于梅洛村庄附近，梅洛是托斯卡纳阿佩尼诺山脉众多珍宝中的一个，距离库蒂利亚诺约六公里，距离多加纳西亚滑雪场4公里，距离第一家商店仅900米。大海？开车一个小时，福特代尔马尔米在等着你。
就像我们这个迷人的山区中的许多村庄一样，这里的一切都是真实的：森林，骡道，石头房子和翻新的乡村小屋，让任何城市的时尚住所都相形见瘌。
第一次看到这座房子时，我想：它非常适合我。一踏入大门，我就发现茶已经准备好，野玫瑰的果实。我最喜欢的一种。
乔瓦尼和蒂蒂，房主，做了出色的工作。他们使这个农庄变得美丽、实用和功能齐全，而没有背叛山区生活的灵魂。
乔瓦尼热情地迎接我，并告诉我：这座房子具有阿贝托内和库蒂利亚诺山区农庄的经典结构，即10x20米。承重墙由巨大的石头制成，外墙裸露，内墙粉刷。房间比例良好，带有横梁和瓦片的屋顶散发出温暖。壁炉、石头、抛光木材和锻铁创造了一种温馨、真实的氛围。
然后他提醒我：注意木地板：它们是手工铺设的，故意不规则。它们在你的脚步下吱吱作响，唤起那种任何粘合式复合地板都无法赋予的乡村魅力。而且它们也很容易清洁！
屋顶是原始的，已有200年的历史，由裸露的木材制成，并饰有板岩板。木板已更新，整个屋顶已隔热。
在通往花园的底层，我们找到了起居区：餐厅、带壁炉的客厅、厨房、带第二个壁炉的品牌角，两个浴室和技术空间。在楼上，有三个阁楼卧室，两个宽敞的浴室和一个通体白色的房间，用作家庭影院，互联网速度为30兆。外面，有一个门廊。
喝完茶，我们开始参观。一切都如描述的那样：一丝不苟，具有智能和精致的解决方案。入口处的双层书架是一个珍宝，可以俯瞰楼梯的阳台很可爱，浴室啊，无法用语言来形容，必须亲眼去看！
房子装饰有品味，随时可以入住。
在外面，花园是平坦的，并有一个水清澈的井。还有一个较小的建筑物，用作储藏室。乔瓦尼透露，在花园里可以安装一个悬挑式游泳池，可以俯瞰山谷，我已经想象到了！
该房产被25,000平方米的围栏草地和森林所环绕，那里生长着野生百里香，这是一种高山百里香品种。
一个重要的细节：该房产可以作为一家专门种植晚季绣球花的农场购买，也可以作为非农村住宅购买。目前它被农村化，并种植了300株蓝色绣球花，蒂蒂以简单和热情的方式管理着它们。而且，这还不是全部：土地适合微生根接种，以生产黑松露。
总而言之，这是一座讲述故事的房子。也许，你可以在下一页上写下它。
乔瓦尼说，如果将房子用作住宅，他每年将产生以下运营成本：
年度供暖和家庭热水：每年使用颗粒物1800/1900欧元。
日常居住房屋的用电量：每年1100欧元。
水：每年400欧元。
现在我来描述一下周围环境：
该地区以山区环境为特征，拥有广阔的森林和壮丽的山谷景观，可以俯瞰皮斯托亚和佛罗伦萨。
该地区主要是旅游区，住宿设施主要包括农家乐和高山小屋。
这座房子是与另一家机构独家合作的。
本信息和平面图仅供参考，不构成合同要素。Google地图上的房产地理位置可能不准确。
保留所有权利（照片文字和广告）
能源等级：评估中
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细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 395 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 3
- 花园
- 25,000 m²
- 能效评级
- 参考代码
- 1154
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
阿贝托内-库蒂利亚诺：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面678m
- 面积
- 74.99 km²
- 地理区域
- 内陆山区
- 人口
- 1973
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Essere In Montagna - The Mountain Real Estate Agency
Piazza Corsini, 39, Fanano, Modena
: please only WhatsApp messages at +39053669469
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